亞昕之森
均價/坪
65.4 萬/坪
成交筆數
38 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.4 坪
亞昕之森 實價登錄行情概況
亞昕之森位於台中市北屯區，實價登錄共 38 筆成交紀錄，平均單價約 65.4 萬/坪，平均坪數約 29.4 坪，成交單價介於 59.2 萬至 70.2 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區崇德十九路VS洲際一街2,330 萬
2026-05-22 · 60.1 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十九路VS洲際一街2,310 萬
2026-05-15 · 59.2 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十九路VS洲際一街1,801 萬
2026-05-01 · 68.7 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十九路VS洲際一街1,992 萬
2026-04-30 · 70.2 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十九路VS洲際一街2,890 萬
2026-04-29 · 62.1 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十九路VS洲際一街1,790 萬
2026-04-21 · 60.7 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十九路VS洲際一街2,710 萬
2026-02-24 · 64.7 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十九路VS洲際一街2,435 萬
2025-12-29 · 64.7 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十九路VS洲際一街2,752 萬
2025-12-16 · 64.9 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十九路VS洲際一街1,726 萬
2025-12-02 · 65.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 臺中市北屯區崇德十九路VS洲際一街 | 2,330 萬 | 60.1 萬/坪 | 35.0 坪 | 六層/12 |
| 2026-05-15 | 臺中市北屯區崇德十九路VS洲際一街 | 2,310 萬 | 59.2 萬/坪 | 35.0 坪 | 三層/12 |
| 2026-05-01 | 臺中市北屯區崇德十九路VS洲際一街 | 1,801 萬 | 68.7 萬/坪 | 22.7 坪 | 十層/12 |
| 2026-04-30 | 臺中市北屯區崇德十九路VS洲際一街 | 1,992 萬 | 70.2 萬/坪 | 24.8 坪 | 六層/12 |
| 2026-04-29 | 臺中市北屯區崇德十九路VS洲際一街 | 2,890 萬 | 62.1 萬/坪 | 35.0 坪 | 十層/12 |
| 2026-04-21 | 臺中市北屯區崇德十九路VS洲際一街 | 1,790 萬 | 60.7 萬/坪 | 25.7 坪 | 五層/12 |
| 2026-02-24 | 臺中市北屯區崇德十九路VS洲際一街 | 2,710 萬 | 64.7 萬/坪 | 38.4 坪 | 六層/12 |
| 2025-12-29 | 臺中市北屯區崇德十九路VS洲際一街 | 2,435 萬 | 64.7 萬/坪 | 34.1 坪 | 三層/12 |
| 2025-12-16 | 臺中市北屯區崇德十九路VS洲際一街 | 2,752 萬 | 64.9 萬/坪 | 38.9 坪 | 二層/12 |
| 2025-12-02 | 臺中市北屯區崇德十九路VS洲際一街 | 1,726 萬 | 65.9 萬/坪 | 22.7 坪 | 四層/12 |
亞昕之森 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 95%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 28 筆，在北屯區 570 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 65.4 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 85.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 64.5–67.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亞昕之森目前社區 | 65.4 萬/坪 | 29.4 坪 | - | 38 | ||
| 青園NEO ONE | 61.2 萬 | 29.4 坪 | - | 75 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鉅虹R&G | 63.9 萬 | 33.3 坪 | - | 60 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 仁山沐華 | 65.7 萬 | 35.6 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大毅MEHO | 70.5 萬 | 30.8 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寬展緣森 | 62.4 萬 | 25.9 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永尚承真 | 58.6 萬 | 30 坪 | - | 36 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
亞昕之森最新平均成交價是多少？
亞昕之森最新實價登錄平均單價約 65.4 萬/坪，平均總價約 1,911 萬，共 38 筆成交紀錄。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與亞昕之森條件最接近的社區包括：青園NEO ONE（61.2 萬/坪）、鉅虹R&G（63.9 萬/坪）、仁山沐華（65.7 萬/坪）、大毅MEHO（70.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
亞昕之森比北屯區行情高還是低？
平均 65.4 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 85.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
亞昕之森最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 28 筆，在北屯區 570 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
亞昕之森成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 64.5–67.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。