永尚承真
均價/坪
58.6 萬/坪
成交筆數
36 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30 坪
永尚承真 實價登錄行情概況
永尚承真位於台中市北屯區（崇德六路與山西路二段(仁平段487地號)），社區總戶數 40 戶，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 58.6 萬/坪，平均坪數約 30 坪，成交單價介於 54.6 萬至 63.8 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區崇德六路1,770 萬
2025-03-13 · 62.2 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路2,305 萬
2025-03-05 · 60.7 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路2,318 萬
2024-11-25 · 61.0 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路1,808 萬
2024-08-12 · 63.0 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路1,840 萬
2024-07-21 · 62.3 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路2,200 萬
2024-07-12 · 57.6 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路1,868 萬
2024-07-08 · 63.3 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路2,208 萬
2024-06-23 · 59.0 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路2,220 萬
2024-06-15 · 58.2 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路2,112 萬
2024-06-13 · 55.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-13 | 臺中市北屯區崇德六路 | 1,770 萬 | 62.2 萬/坪 | 26.8 坪 | 二層/11 |
| 2025-03-05 | 臺中市北屯區崇德六路 | 2,305 萬 | 60.7 萬/坪 | 34.0 坪 | 五層/11 |
| 2024-11-25 | 臺中市北屯區崇德六路 | 2,318 萬 | 61.0 萬/坪 | 34.0 坪 | 二層/11 |
| 2024-08-12 | 臺中市北屯區崇德六路 | 1,808 萬 | 63.0 萬/坪 | 27.1 坪 | 三層/11 |
| 2024-07-21 | 臺中市北屯區崇德六路 | 1,840 萬 | 62.3 萬/坪 | 27.1 坪 | 五層/11 |
| 2024-07-12 | 臺中市北屯區崇德六路 | 2,200 萬 | 57.6 萬/坪 | 34.0 坪 | 六層/11 |
| 2024-07-08 | 臺中市北屯區崇德六路 | 1,868 萬 | 63.3 萬/坪 | 27.1 坪 | 七層/11 |
| 2024-06-23 | 臺中市北屯區崇德六路 | 2,208 萬 | 59.0 萬/坪 | 34.0 坪 | 九層/11 |
| 2024-06-15 | 臺中市北屯區崇德六路 | 2,220 萬 | 58.2 萬/坪 | 34.0 坪 | 十層/11 |
| 2024-06-13 | 臺中市北屯區崇德六路 | 2,112 萬 | 55.0 萬/坪 | 34.0 坪 | 四層/11 |
永尚承真 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 90%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
36 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.6 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 65.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 57.3–59.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 980 公尺至捷運文心中清站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永尚承真目前社區 | 58.6 萬/坪 | 30 坪 | - | 36 | ||
| 圓堡-睦霖 | 58.9 萬 | 27.9 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐穀璞樂 | 56.2 萬 | 29.7 坪 | - | 83 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 協勝洲際ONE | 57.7 萬 | 32.1 坪 | - | 159 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青園NEO ONE | 61.2 萬 | 29.4 坪 | - | 75 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇鉑金大苑 | 55.3 萬 | 30.1 坪 | - | 625 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 泓瑞洲際之森 | 55.8 萬 | 29.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
永尚承真最新平均成交價是多少？
永尚承真最新實價登錄平均單價約 58.6 萬/坪，平均總價約 1,755 萬，共 36 筆成交紀錄。
永尚承真是哪一年的社區？有多少戶？
永尚承真社區總戶數 40 戶。
永尚承真位於什麼位置？
永尚承真位於台中市北屯區崇德六路與山西路二段(仁平段487地號)。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與永尚承真條件最接近的社區包括：圓堡-睦霖（58.9 萬/坪）、豐穀璞樂（56.2 萬/坪）、協勝洲際ONE（57.7 萬/坪）、青園NEO ONE（61.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
永尚承真比北屯區行情高還是低？
平均 58.6 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 65.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
永尚承真最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
永尚承真成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.3–59.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。