雲頂
均價/坪
72.0 萬/坪
成交筆數
544 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29 坪
雲頂 實價登錄行情概況
雲頂位於台中市西屯區（市政路、惠文路），社區總戶數 548 戶，實價登錄共 544 筆成交紀錄，平均單價約 72.0 萬/坪，平均坪數約 29 坪，成交單價介於 63.0 萬至 96.8 萬/坪。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區惠順段11、11-1地號3,028 萬
2026-02-23 · 74.9 萬/坪
- 臺中市西屯區惠順段11、11-1地號1,835 萬
2024-07-26 · 67.1 萬/坪
- 臺中市西屯區惠順段11、11-1地號2,670 萬
2024-05-12 · 68.2 萬/坪
- 臺中市西屯區惠順段11、11-1地號2,782 萬
2024-05-11 · 71.5 萬/坪
- 臺中市西屯區惠順段11、11-1地號2,858 萬
2024-05-11 · 73.1 萬/坪
- 臺中市西屯區惠順段11、11-1地號2,573 萬
2024-05-09 · 63.3 萬/坪
- 臺中市西屯區惠順段11、11-1地號2,600 萬
2024-05-08 · 67.6 萬/坪
- 臺中市西屯區惠順段11、11-1地號2,835 萬
2024-05-08 · 72.3 萬/坪
- 臺中市西屯區惠順段11、11-1地號2,856 萬
2024-05-07 · 72.9 萬/坪
- 臺中市西屯區惠順段11、11-1地號3,039 萬
2024-05-07 · 75.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 臺中市西屯區惠順段11、11-1地號 | 3,028 萬 | 74.9 萬/坪 | 36.8 坪 | 十七層/36 |
| 2024-07-26 | 臺中市西屯區惠順段11、11-1地號 | 1,835 萬 | 67.1 萬/坪 | 24.8 坪 | 十四層/36 |
| 2024-05-12 | 臺中市西屯區惠順段11、11-1地號 | 2,670 萬 | 68.2 萬/坪 | 35.3 坪 | 六層/36 |
| 2024-05-11 | 臺中市西屯區惠順段11、11-1地號 | 2,782 萬 | 71.5 萬/坪 | 35.3 坪 | 十七層/36 |
| 2024-05-11 | 臺中市西屯區惠順段11、11-1地號 | 2,858 萬 | 73.1 萬/坪 | 35.3 坪 | 二十五層/36 |
| 2024-05-09 | 臺中市西屯區惠順段11、11-1地號 | 2,573 萬 | 63.3 萬/坪 | 37.2 坪 | 五層/36 |
| 2024-05-08 | 臺中市西屯區惠順段11、11-1地號 | 2,600 萬 | 67.6 萬/坪 | 35.3 坪 | 四層/36 |
| 2024-05-08 | 臺中市西屯區惠順段11、11-1地號 | 2,835 萬 | 72.3 萬/坪 | 35.3 坪 | 二十一層/36 |
| 2024-05-07 | 臺中市西屯區惠順段11、11-1地號 | 2,856 萬 | 72.9 萬/坪 | 35.3 坪 | 二十四層/36 |
| 2024-05-07 | 臺中市西屯區惠順段11、11-1地號 | 3,039 萬 | 75.8 萬/坪 | 35.3 坪 | 三十六層/36 |
雲頂 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 94%；中位數 38.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
544 筆成交 ÷ 548 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西屯區 419 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 72.0 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 88.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 69.8–74.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 544 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 445 公尺至捷運水安宮站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雲頂目前社區 | 72.0 萬/坪 | 29 坪 | - | 544 | ||
| 達麗拾穗 | 73.4 萬 | 27.1 坪 | - | 60 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 紀汎希 | 73.7 萬 | 25.8 坪 | - | 324 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄洄山行 | 68.8 萬 | 31.6 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 蘿曼蘿蘭 | 74.1 萬 | 25.7 坪 | - | 406 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 育堂序麗 | 67.1 萬 | 31.5 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福星匯 | 63.8 萬 | 28.5 坪 | - | 42 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
雲頂最新平均成交價是多少？
雲頂最新實價登錄平均單價約 72.0 萬/坪，平均總價約 2,087 萬，共 544 筆成交紀錄。
雲頂是哪一年的社區？有多少戶？
雲頂社區總戶數 548 戶。
雲頂位於什麼位置？
雲頂位於台中市西屯區市政路、惠文路。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與雲頂條件最接近的社區包括：達麗拾穗（73.4 萬/坪）、紀汎希（73.7 萬/坪）、遠雄洄山行（68.8 萬/坪）、蘿曼蘿蘭（74.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
雲頂比西屯區行情高還是低？
平均 72.0 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 88.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
雲頂最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西屯區 419 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
雲頂成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 69.8–74.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 544 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。