紀汎希
均價/坪
73.7 萬/坪
成交筆數
324 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.8 坪
紀汎希 實價登錄行情概況
紀汎希位於台中市西屯區（惠中二街51號），社區總戶數 346 戶，實價登錄共 324 筆成交紀錄，平均單價約 73.7 萬/坪，平均坪數約 25.8 坪，成交單價介於 68.0 萬至 90.3 萬/坪。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區市政北七路惠中二街惠中三街2,063 萬
2026-06-30 · 77.2 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北七路惠中二街惠中三街2,375 萬
2023-12-01 · 90.3 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北七路惠中二街惠中三街2,261 萬
2023-12-01 · 86.1 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北七路惠中二街惠中三街3,925 萬
2023-10-13 · 79.2 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北七路惠中二街惠中三街2,027 萬
2023-10-04 · 76.0 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北七路惠中二街惠中三街2,084 萬
2023-10-02 · 71.8 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北七路惠中二街惠中三街1,990 萬
2023-09-29 · 69.4 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北七路惠中二街惠中三街3,091 萬
2023-09-28 · 74.1 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北七路惠中二街惠中三街1,964 萬
2023-09-27 · 73.8 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北七路惠中二街惠中三街2,086 萬
2023-09-26 · 71.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 臺中市西屯區市政北七路惠中二街惠中三街 | 2,063 萬 | 77.2 萬/坪 | 23.4 坪 | 二十四層/27 |
| 2023-12-01 | 臺中市西屯區市政北七路惠中二街惠中三街 | 2,375 萬 | 90.3 萬/坪 | 23.4 坪 | 三層/27 |
| 2023-12-01 | 臺中市西屯區市政北七路惠中二街惠中三街 | 2,261 萬 | 86.1 萬/坪 | 23.2 坪 | 三層/27 |
| 2023-10-13 | 臺中市西屯區市政北七路惠中二街惠中三街 | 3,925 萬 | 79.2 萬/坪 | 43.1 坪 | 三層/27 |
| 2023-10-04 | 臺中市西屯區市政北七路惠中二街惠中三街 | 2,027 萬 | 76.0 萬/坪 | 23.4 坪 | 十九層/27 |
| 2023-10-02 | 臺中市西屯區市政北七路惠中二街惠中三街 | 2,084 萬 | 71.8 萬/坪 | 25.5 坪 | 十六層/27 |
| 2023-09-29 | 臺中市西屯區市政北七路惠中二街惠中三街 | 1,990 萬 | 69.4 萬/坪 | 25.4 坪 | 五層/27 |
| 2023-09-28 | 臺中市西屯區市政北七路惠中二街惠中三街 | 3,091 萬 | 74.1 萬/坪 | 38.1 坪 | 九層/27 |
| 2023-09-27 | 臺中市西屯區市政北七路惠中二街惠中三街 | 1,964 萬 | 73.8 萬/坪 | 23.4 坪 | 九層/27 |
| 2023-09-26 | 臺中市西屯區市政北七路惠中二街惠中三街 | 2,086 萬 | 71.9 萬/坪 | 25.5 坪 | 十八層/27 |
紀汎希 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 95%；中位數 38.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
324 筆成交 ÷ 346 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西屯區 419 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 73.7 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 93.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 71.4–75.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 324 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 622 公尺至捷運市政府站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 紀汎希目前社區 | 73.7 萬/坪 | 25.8 坪 | - | 324 | ||
| 蘿曼蘿蘭 | 74.1 萬 | 25.7 坪 | - | 406 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 達麗拾穗 | 73.4 萬 | 27.1 坪 | - | 60 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 浩瀚豐森態 | 77.8 萬 | 26.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 碧城FJ TOWER | 74.9 萬 | 22.8 坪 | - | 66 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 雲頂 | 72 萬 | 29 坪 | - | 544 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聚碩仁玉 | 67.7 萬 | 24.4 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
紀汎希最新平均成交價是多少？
紀汎希最新實價登錄平均單價約 73.7 萬/坪，平均總價約 1,904 萬，共 324 筆成交紀錄。
紀汎希是哪一年的社區？有多少戶？
紀汎希社區總戶數 346 戶。
紀汎希位於什麼位置？
紀汎希位於台中市西屯區惠中二街51號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與紀汎希條件最接近的社區包括：蘿曼蘿蘭（74.1 萬/坪）、達麗拾穗（73.4 萬/坪）、浩瀚豐森態（77.8 萬/坪）、碧城FJ TOWER（74.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
紀汎希比西屯區行情高還是低？
平均 73.7 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 93.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
紀汎希最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西屯區 419 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
紀汎希成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 71.4–75.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 324 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。