雲品大容6-鉑金廣場
均價/坪
60.0 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+4.3%
平均坪數
75.2 坪
雲品大容6-鉑金廣場 實價登錄行情概況
雲品大容6-鉑金廣場位於台中市南屯區（龍富十五路76號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 16 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 60.0 萬/坪，平均坪數約 75.2 坪，成交單價介於 54.3 萬至 77.8 萬/坪，近一年單價上漲 4.3%。想了解更多南屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南屯區實價登錄- 臺中市南屯區龍富十五路８０號7,100 萬
2025-11-20 · 77.8 萬/坪
- 臺中市南屯區龍富十五路９１號4,880 萬
2024-05-28 · 68.1 萬/坪
- 臺中市南屯區龍富十五路７８號5,300 萬
2023-12-29 · 65.3 萬/坪
- 臺中市南屯區龍富十五路７０號4,820 萬
2023-12-18 · 59.4 萬/坪
- 臺中市南屯區龍富十五路８９之６號3,790 萬
2023-07-07 · 54.3 萬/坪
- 臺中市南屯區龍富十五路８９之１號3,798 萬
2023-04-27 · 54.3 萬/坪
- 臺中市南屯區龍富十五路８９之６號3,790 萬
2023-04-18 · 54.3 萬/坪
- 臺中市南屯區龍富十五路８９之５號3,868 萬
2023-03-24 · 56.1 萬/坪
- 臺中市南屯區龍富十五路８９之３號3,970 萬
2023-03-22 · 57.6 萬/坪
- 臺中市南屯區龍富十五路６８號4,850 萬
2023-03-15 · 59.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-20 | 臺中市南屯區龍富十五路８０號 | 7,100 萬 | 77.8 萬/坪 | 91.2 坪 | 全/四層 |
| 2024-05-28 | 臺中市南屯區龍富十五路９１號 | 4,880 萬 | 68.1 萬/坪 | 71.7 坪 | 全/四層 |
| 2023-12-29 | 臺中市南屯區龍富十五路７８號 | 5,300 萬 | 65.3 萬/坪 | 81.1 坪 | 全/四層 |
| 2023-12-18 | 臺中市南屯區龍富十五路７０號 | 4,820 萬 | 59.4 萬/坪 | 81.1 坪 | 全/四層 |
| 2023-07-07 | 臺中市南屯區龍富十五路８９之６號 | 3,790 萬 | 54.3 萬/坪 | 69.8 坪 | 全/四層 |
| 2023-04-27 | 臺中市南屯區龍富十五路８９之１號 | 3,798 萬 | 54.3 萬/坪 | 69.9 坪 | 全/四層 |
| 2023-04-18 | 臺中市南屯區龍富十五路８９之６號 | 3,790 萬 | 54.3 萬/坪 | 69.8 坪 | 全/四層 |
| 2023-03-24 | 臺中市南屯區龍富十五路８９之５號 | 3,868 萬 | 56.1 萬/坪 | 68.9 坪 | 全/四層 |
| 2023-03-22 | 臺中市南屯區龍富十五路８９之３號 | 3,970 萬 | 57.6 萬/坪 | 68.9 坪 | 全/四層 |
| 2023-03-15 | 臺中市南屯區龍富十五路６８號 | 4,850 萬 | 59.8 萬/坪 | 81.1 坪 | 全/四層 |
雲品大容6-鉑金廣場 數據解讀
每一項都對照南屯區其他 346 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南屯區有成交紀錄的 346 個社區中，單價高於 85%；中位數 39.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 90.9%，其餘為公設與附屬建物。南屯區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 10.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
17 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在南屯區 346 個社區中高於 58%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.0 萬/坪，比南屯區屋齡相近（2022±5 年）的 86 個社區的中位數 44.6 萬/坪高 34.4%。
半數成交落在 55.8–61.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1419 公尺至捷運文心森林公園站，步行約 18 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雲品大容6-鉑金廣場目前社區 | 60.0 萬/坪 | 75.2 坪 | 2022 | 17 | ||
| 侑信藏玥 | 57.2 萬 | 84.9 坪 | 2020 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 6 房為主 | 比較 |
| 辰豐心悅 | 58.5 萬 | 84.5 坪 | 2021 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 璟慶大琚 | 58.2 萬 | 89.6 坪 | 2022 | 7 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 厚德大院 | 53.1 萬 | 77.7 坪 | - | 7 | 坪數相近 | 比較 |
| 鉅璽鉅砌 | 63.6 萬 | 72.4 坪 | 2020 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年） | 比較 |
| 信義首豐 | 59.6 萬 | 105 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
雲品大容6-鉑金廣場最新平均成交價是多少？
雲品大容6-鉑金廣場最新實價登錄平均單價約 60.0 萬/坪，平均總價約 4,532 萬，共 17 筆成交紀錄。
雲品大容6-鉑金廣場近期房價走勢如何？
雲品大容6-鉑金廣場近一年單價上漲 4.3%，成交單價介於 54.3 萬至 77.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
雲品大容6-鉑金廣場是哪一年的社區？有多少戶？
雲品大容6-鉑金廣場建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 16 戶。
雲品大容6-鉑金廣場位於什麼位置？
雲品大容6-鉑金廣場位於台中市南屯區龍富十五路76號。
南屯區有哪些相似社區可比較？
與雲品大容6-鉑金廣場條件最接近的社區包括：侑信藏玥（57.2 萬/坪）、辰豐心悅（58.5 萬/坪）、璟慶大琚（58.2 萬/坪）、厚德大院（53.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
雲品大容6-鉑金廣場比南屯區行情高還是低？
平均 60.0 萬/坪，比南屯區屋齡相近（2022±5 年）的 86 個社區的中位數 44.6 萬/坪高 34.4%。
雲品大容6-鉑金廣場最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在南屯區 346 個社區中高於 58%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
雲品大容6-鉑金廣場成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 55.8–61.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。