銀座雙星B棟
均價/坪
21.5 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+20.3%
平均坪數
22.9 坪
銀座雙星B棟 實價登錄行情概況
銀座雙星B棟位於台中市西區（篤行路184號），建造於 1983 年，屋齡約 43 年，社區總戶數 126 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 21.5 萬/坪，平均坪數約 22.9 坪，成交單價介於 15.4 萬至 31.3 萬/坪，近一年單價上漲 20.3%。想了解更多西區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西區實價登錄- 臺中市西區篤行路１８４號四樓之１６980 萬
2024-12-09 · 31.3 萬/坪
- 臺中市西區篤行路１８４號七樓之６178 萬
2024-12-05 · 15.4 萬/坪
- 臺中市西區篤行路１８４號四樓之９470 萬
2024-10-30 · 26.0 萬/坪
- 臺中市西區篤行路１８４號三樓之１０665 萬
2024-04-21 · 21.2 萬/坪
- 臺中市西區篤行路１８４號五樓之１２450 萬
2023-12-12 · 21.7 萬/坪
- 臺中市西區篤行路１８４號五樓之１３360 萬
2023-04-10 · 17.3 萬/坪
- 臺中市西區篤行路１８４號五樓之５390 萬
2023-03-20 · 21.6 萬/坪
- 臺中市西區篤行路１８４號六樓之１０245 萬
2022-11-24 · 29.7 萬/坪
- 臺中市西區篤行路１８４號七樓之２４545 萬
2022-11-23 · 17.4 萬/坪
- 臺中市西區篤行路１８４號四樓之１６535 萬
2022-10-26 · 17.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-09 | 臺中市西區篤行路１８４號四樓之１６ | 980 萬 | 31.3 萬/坪 | 31.4 坪 | 四層/七層 |
| 2024-12-05 | 臺中市西區篤行路１８４號七樓之６ | 178 萬 | 15.4 萬/坪 | 11.6 坪 | 七層/七層 |
| 2024-10-30 | 臺中市西區篤行路１８４號四樓之９ | 470 萬 | 26.0 萬/坪 | 18.1 坪 | 四層/七層 |
| 2024-04-21 | 臺中市西區篤行路１８４號三樓之１０ | 665 萬 | 21.2 萬/坪 | 31.4 坪 | 三層/七層 |
| 2023-12-12 | 臺中市西區篤行路１８４號五樓之１２ | 450 萬 | 21.7 萬/坪 | 20.8 坪 | 五層/七層 |
| 2023-04-10 | 臺中市西區篤行路１８４號五樓之１３ | 360 萬 | 17.3 萬/坪 | 20.8 坪 | 五層/七層 |
| 2023-03-20 | 臺中市西區篤行路１８４號五樓之５ | 390 萬 | 21.6 萬/坪 | 18.1 坪 | 五層/七層 |
| 2022-11-24 | 臺中市西區篤行路１８４號六樓之１０ | 245 萬 | 29.7 萬/坪 | 8.3 坪 | 六層/七層 |
| 2022-11-23 | 臺中市西區篤行路１８４號七樓之２４ | 545 萬 | 17.4 萬/坪 | 31.4 坪 | 七層/七層 |
| 2022-10-26 | 臺中市西區篤行路１８４號四樓之１６ | 535 萬 | 17.1 萬/坪 | 31.4 坪 | 四層/七層 |
銀座雙星B棟 數據解讀
每一項都對照西區其他 136 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西區有成交紀錄的 136 個社區中，單價高於 5%；中位數 31.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 89.2%，其餘為公設與附屬建物。西區中位數 60.4%。
成交單價的離散程度為 22.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1983 年，屋齡約 43 年。
12 筆成交 ÷ 126 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西區 136 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.5 萬/坪，比西區屋齡相近（1983±5 年）的 10 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 16.2%。
半數成交落在 17.4–22.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1902 公尺至捷運臺鐵臺中車站站，步行約 24 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 銀座雙星B棟目前社區 | 21.5 萬/坪 | 22.9 坪 | 1983 | 12 | ||
| 環亞大廈 | 22.1 萬 | 28.1 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 都市新宿 | 25.2 萬 | 24.6 坪 | 1981 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（45 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金山名廈 | 22.6 萬 | 40.1 坪 | 1983 | 6 | 單價相近、屋齡相近（43 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金山名門大樓 | 27.5 萬 | 24.9 坪 | 1977 | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華盛頓 | 21.6 萬 | 37 坪 | 1987 | 8 | 單價相近、屋齡相近（39 年） | 比較 |
| 世華金融大樓 | 19.7 萬 | 26.7 坪 | 1983 | 34 | 單價相近、屋齡相近（43 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
銀座雙星B棟最新平均成交價是多少？
銀座雙星B棟最新實價登錄平均單價約 21.5 萬/坪，平均總價約 488 萬，共 12 筆成交紀錄。
銀座雙星B棟近期房價走勢如何？
銀座雙星B棟近一年單價上漲 20.3%，成交單價介於 15.4 萬至 31.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
銀座雙星B棟是哪一年的社區？有多少戶？
銀座雙星B棟建於 1983 年（屋齡約 43 年），社區總戶數 126 戶。
銀座雙星B棟位於什麼位置？
銀座雙星B棟位於台中市西區篤行路184號。
西區有哪些相似社區可比較？
與銀座雙星B棟條件最接近的社區包括：環亞大廈（22.1 萬/坪）、都市新宿（25.2 萬/坪）、金山名廈（22.6 萬/坪）、金山名門大樓（27.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
銀座雙星B棟比西區行情高還是低？
平均 21.5 萬/坪，比西區屋齡相近（1983±5 年）的 10 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 16.2%。
銀座雙星B棟最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西區 136 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
銀座雙星B棟成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.4–22.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。