鉅虹R&G
均價/坪
63.9 萬/坪
成交筆數
60 筆
漲跌幅
-1%
平均坪數
33.3 坪
鉅虹R&G 實價登錄行情概況
鉅虹R&G位於台中市北屯區（松竹路一段(南興段23地號)），社區總戶數 114 戶，實價登錄共 60 筆成交紀錄，平均單價約 63.9 萬/坪，平均坪數約 33.3 坪，成交單價介於 58.2 萬至 68.4 萬/坪，近一年單價下跌 1%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區松竹路VS.東光路2,522 萬
2026-07-10 · 58.3 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路VS.東光路3,200 萬
2026-06-28 · 63.4 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路VS.東光路2,810 萬
2026-04-15 · 65.4 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路VS.東光路3,383 萬
2026-03-06 · 62.7 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路VS.東光路2,076 萬
2025-11-21 · 67.1 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路VS.東光路2,883 萬
2025-09-20 · 61.4 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路VS.東光路1,988 萬
2025-09-17 · 64.6 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路VS.東光路1,994 萬
2025-07-20 · 64.8 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路VS.東光路2,059 萬
2025-07-06 · 66.8 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路VS.東光路2,979 萬
2025-06-16 · 63.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 臺中市北屯區松竹路VS.東光路 | 2,522 萬 | 58.3 萬/坪 | 39.1 坪 | 五層/21 |
| 2026-06-28 | 臺中市北屯區松竹路VS.東光路 | 3,200 萬 | 63.4 萬/坪 | 42.0 坪 | 九層/21 |
| 2026-04-15 | 臺中市北屯區松竹路VS.東光路 | 2,810 萬 | 65.4 萬/坪 | 39.1 坪 | 二十一層/21 |
| 2026-03-06 | 臺中市北屯區松竹路VS.東光路 | 3,383 萬 | 62.7 萬/坪 | 42.0 坪 | 十層/21 |
| 2025-11-21 | 臺中市北屯區松竹路VS.東光路 | 2,076 萬 | 67.1 萬/坪 | 27.1 坪 | 二十一層/21 |
| 2025-09-20 | 臺中市北屯區松竹路VS.東光路 | 2,883 萬 | 61.4 萬/坪 | 39.1 坪 | 七層/21 |
| 2025-09-17 | 臺中市北屯區松竹路VS.東光路 | 1,988 萬 | 64.6 萬/坪 | 27.1 坪 | 八層/21 |
| 2025-07-20 | 臺中市北屯區松竹路VS.東光路 | 1,994 萬 | 64.8 萬/坪 | 27.1 坪 | 八層/21 |
| 2025-07-06 | 臺中市北屯區松竹路VS.東光路 | 2,059 萬 | 66.8 萬/坪 | 27.1 坪 | 十六層/21 |
| 2025-06-16 | 臺中市北屯區松竹路VS.東光路 | 2,979 萬 | 63.8 萬/坪 | 39.1 坪 | 八層/21 |
鉅虹R&G 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 94%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
60 筆成交 ÷ 114 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在北屯區 570 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 63.9 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 81.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 61.5–66.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 60 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 234 公尺至捷運松竹站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉅虹R&G目前社區 | 63.9 萬/坪 | 33.3 坪 | - | 60 | ||
| 仁山沐華 | 65.7 萬 | 35.6 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 亞昕之森 | 65.4 萬 | 29.4 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 磐興寬悅 | 70.7 萬 | 33.6 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青園NEO ONE | 61.2 萬 | 29.4 坪 | - | 75 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大映奕居 | 64.9 萬 | 33.2 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 協勝洲際ONE | 57.7 萬 | 32.1 坪 | - | 159 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鉅虹R&G最新平均成交價是多少？
鉅虹R&G最新實價登錄平均單價約 63.9 萬/坪，平均總價約 2,119 萬，共 60 筆成交紀錄。
鉅虹R&G近期房價走勢如何？
鉅虹R&G近一年單價下跌 1%，成交單價介於 58.2 萬至 68.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
鉅虹R&G是哪一年的社區？有多少戶？
鉅虹R&G社區總戶數 114 戶。
鉅虹R&G位於什麼位置？
鉅虹R&G位於台中市北屯區松竹路一段(南興段23地號)。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與鉅虹R&G條件最接近的社區包括：仁山沐華（65.7 萬/坪）、亞昕之森（65.4 萬/坪）、磐興寬悅（70.7 萬/坪）、青園NEO ONE（61.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鉅虹R&G比北屯區行情高還是低？
平均 63.9 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 81.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鉅虹R&G最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在北屯區 570 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鉅虹R&G成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 61.5–66.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 60 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。