重慶寬頻
均價/坪
24.7 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+19.1%
平均坪數
10.4 坪
重慶寬頻 實價登錄行情概況
重慶寬頻位於台中市西屯區（重慶路142號），建造於 1990 年，屋齡約 36 年，社區總戶數 7 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 24.7 萬/坪，平均坪數約 10.4 坪，成交單價介於 22.0 萬至 30.2 萬/坪，近一年單價上漲 19.1%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區重慶路１６２號四樓之３240 萬
2025-05-20 · 24.5 萬/坪
- 臺中市西屯區重慶路１６２號三樓之１362 萬
2024-06-23 · 30.2 萬/坪
- 臺中市西屯區重慶路１６２號三樓之４260 萬
2022-08-01 · 25.4 萬/坪
- 臺中市西屯區重慶路１６２號三樓之４240 萬
2022-05-03 · 23.4 萬/坪
- 臺中市西屯區重慶路１６２號七樓之３220 萬
2022-04-23 · 22.5 萬/坪
- 臺中市西屯區重慶路１６２號七樓之４225 萬
2022-04-18 · 22.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 臺中市西屯區重慶路１６２號四樓之３ | 240 萬 | 24.5 萬/坪 | 9.8 坪 | 四層/八層 |
| 2024-06-23 | 臺中市西屯區重慶路１６２號三樓之１ | 362 萬 | 30.2 萬/坪 | 12.0 坪 | 三層/八層 |
| 2022-08-01 | 臺中市西屯區重慶路１６２號三樓之４ | 260 萬 | 25.4 萬/坪 | 10.2 坪 | 三層/八層 |
| 2022-05-03 | 臺中市西屯區重慶路１６２號三樓之４ | 240 萬 | 23.4 萬/坪 | 10.2 坪 | 三層/八層 |
| 2022-04-23 | 臺中市西屯區重慶路１６２號七樓之３ | 220 萬 | 22.5 萬/坪 | 9.8 坪 | 七層/八層 |
| 2022-04-18 | 臺中市西屯區重慶路１６２號七樓之４ | 225 萬 | 22.0 萬/坪 | 10.2 坪 | 七層/八層 |
重慶寬頻 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 11%；中位數 38.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 74.2%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。
建造於 1990 年，屋齡約 36 年。
6 筆成交 ÷ 7 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.7 萬/坪，比西屯區屋齡相近（1990±5 年）的 86 個社區的中位數 26.3 萬/坪低 6.3%。
半數成交落在 22.7–25.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 315 公尺至捷運文心櫻花站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重慶寬頻目前社區 | 24.7 萬/坪 | 10.4 坪 | 1990 | 6 | ||
| 逢甲金鑽 | 24.3 萬 | 11.4 坪 | 1993 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 英棋雅築 | 23.1 萬 | 9.1 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 櫻花之市 | 24.1 萬 | 8.5 坪 | 1995 | 45 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 逢甲金財神 | 28.3 萬 | 10 坪 | 1993 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 櫻花園邸竹園 | 28.5 萬 | 10.4 坪 | 1995 | 33 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 近水樓台一期 | 28.6 萬 | 9.6 坪 | 1993 | 52 | 坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
重慶寬頻最新平均成交價是多少？
重慶寬頻最新實價登錄平均單價約 24.7 萬/坪，平均總價約 258 萬，共 6 筆成交紀錄。
重慶寬頻近期房價走勢如何？
重慶寬頻近一年單價上漲 19.1%，成交單價介於 22.0 萬至 30.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
重慶寬頻是哪一年的社區？有多少戶？
重慶寬頻建於 1990 年（屋齡約 36 年），社區總戶數 7 戶。
重慶寬頻位於什麼位置？
重慶寬頻位於台中市西屯區重慶路142號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與重慶寬頻條件最接近的社區包括：逢甲金鑽（24.3 萬/坪）、英棋雅築（23.1 萬/坪）、櫻花之市（24.1 萬/坪）、逢甲金財神（28.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
重慶寬頻比西屯區行情高還是低？
平均 24.7 萬/坪，比西屯區屋齡相近（1990±5 年）的 86 個社區的中位數 26.3 萬/坪低 6.3%。
重慶寬頻最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
重慶寬頻成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.7–25.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。