都會清境
均價/坪
25.2 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+14.6%
平均坪數
41 坪
都會清境 實價登錄行情概況
都會清境位於台中市北屯區（旅順路一段150號），社區總戶數 40 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 25.2 萬/坪，平均坪數約 41 坪，成交單價介於 21.2 萬至 32.9 萬/坪，近一年單價上漲 14.6%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區旅順路一段２０１號６樓1,200 萬
2025-07-26 · 23.5 萬/坪
- 臺中市北屯區旅順路一段１５６號２樓940 萬
2025-04-05 · 25.7 萬/坪
- 臺中市北屯區旅順路一段１６５號３樓1,100 萬
2024-11-14 · 26.6 萬/坪
- 臺中市北屯區旅順路一段１９５之２號918 萬
2024-09-11 · 30.2 萬/坪
- 臺中市北屯區旅順路一段１９７之２號860 萬
2024-08-29 · 25.3 萬/坪
- 臺中市北屯區旅順路一段９７號４樓之３1,765 萬
2024-05-18 · 23.3 萬/坪
- 臺中市北屯區旅順路一段１９７之３號860 萬
2024-04-07 · 25.3 萬/坪
- 臺中市北屯區旅順路一段１５４號４樓1,468 萬
2024-01-06 · 32.9 萬/坪
- 臺中市北屯區旅順路一段１６３號４樓1,198 萬
2023-12-24 · 29.1 萬/坪
- 臺中市北屯區旅順路一段１９３之５號206 萬
2023-12-23 · 28.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 臺中市北屯區旅順路一段２０１號６樓 | 1,200 萬 | 23.5 萬/坪 | 51.1 坪 | 六層/七層 |
| 2025-04-05 | 臺中市北屯區旅順路一段１５６號２樓 | 940 萬 | 25.7 萬/坪 | 36.5 坪 | 二層/七層 |
| 2024-11-14 | 臺中市北屯區旅順路一段１６５號３樓 | 1,100 萬 | 26.6 萬/坪 | 41.4 坪 | 三層/七層 |
| 2024-09-11 | 臺中市北屯區旅順路一段１９５之２號 | 918 萬 | 30.2 萬/坪 | 30.4 坪 | 三層/七層 |
| 2024-08-29 | 臺中市北屯區旅順路一段１９７之２號 | 860 萬 | 25.3 萬/坪 | 34.0 坪 | 三層/七層 |
| 2024-05-18 | 臺中市北屯區旅順路一段９７號４樓之３ | 1,765 萬 | 23.3 萬/坪 | 75.7 坪 | 四層/七層 |
| 2024-04-07 | 臺中市北屯區旅順路一段１９７之３號 | 860 萬 | 25.3 萬/坪 | 34.0 坪 | 四層/七層 |
| 2024-01-06 | 臺中市北屯區旅順路一段１５４號４樓 | 1,468 萬 | 32.9 萬/坪 | 44.7 坪 | 四層/七層 |
| 2023-12-24 | 臺中市北屯區旅順路一段１６３號４樓 | 1,198 萬 | 29.1 萬/坪 | 41.1 坪 | 四層/七層 |
| 2023-12-23 | 臺中市北屯區旅順路一段１９３之５號 | 206 萬 | 28.6 萬/坪 | 7.2 坪 | 六層/七層 |
都會清境 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 16%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.5%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 12.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
22 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.2 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪低 28.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.8–26.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 405 公尺至捷運文心崇德站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 都會清境目前社區 | 25.2 萬/坪 | 41 坪 | - | 22 | ||
| 北屯官邸 | 25.3 萬 | 39.9 坪 | 1994 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 感恩大地 | 25.4 萬 | 41.9 坪 | 1999 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 優閣 | 25.7 萬 | 40.8 坪 | 2015 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏忠畫世紀 | 25.4 萬 | 39 坪 | 1993 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 崇德第一家 | 24.5 萬 | 40.6 坪 | 1993 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 松竹領航。『松風館』 | 24.5 萬 | 41.7 坪 | 2023 | 250 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
都會清境最新平均成交價是多少？
都會清境最新實價登錄平均單價約 25.2 萬/坪，平均總價約 1,009 萬，共 22 筆成交紀錄。
都會清境近期房價走勢如何？
都會清境近一年單價上漲 14.6%，成交單價介於 21.2 萬至 32.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
都會清境是哪一年的社區？有多少戶？
都會清境社區總戶數 40 戶。
都會清境位於什麼位置？
都會清境位於台中市北屯區旅順路一段150號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與都會清境條件最接近的社區包括：北屯官邸（25.3 萬/坪）、感恩大地（25.4 萬/坪）、優閣（25.7 萬/坪）、宏忠畫世紀（25.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
都會清境比北屯區行情高還是低？
平均 25.2 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪低 28.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
都會清境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
都會清境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.8–26.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。