感恩大地
均價/坪
25.4 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+29.5%
平均坪數
41.9 坪
感恩大地 實價登錄行情概況
感恩大地位於台中市北屯區（陳平一街48號），建造於 1999 年，屋齡約 27 年，社區總戶數 144 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 25.4 萬/坪，平均坪數約 41.9 坪，成交單價介於 19.9 萬至 30.6 萬/坪，近一年單價上漲 29.5%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區陳平一街７６巷１６號四樓之１1,075 萬
2025-02-23 · 28.0 萬/坪
- 臺中市北屯區陳平一街５０號３樓之２1,288 萬
2024-11-24 · 30.6 萬/坪
- 臺中市北屯區陳平一街６０號七樓之２1,200 萬
2023-07-08 · 28.9 萬/坪
- 臺中市北屯區陳平一街６０號七樓之２940 萬
2023-03-29 · 22.6 萬/坪
- 臺中市北屯區陳平一街４８號二樓之２935 萬
2022-09-04 · 19.9 萬/坪
- 臺中市北屯區陳平一街７２號九樓之２918 萬
2022-03-07 · 22.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-23 | 臺中市北屯區陳平一街７６巷１６號四樓之１ | 1,075 萬 | 28.0 萬/坪 | 38.4 坪 | 四層/九層 |
| 2024-11-24 | 臺中市北屯區陳平一街５０號３樓之２ | 1,288 萬 | 30.6 萬/坪 | 42.1 坪 | 三層/九層 |
| 2023-07-08 | 臺中市北屯區陳平一街６０號七樓之２ | 1,200 萬 | 28.9 萬/坪 | 41.5 坪 | 七層/九層 |
| 2023-03-29 | 臺中市北屯區陳平一街６０號七樓之２ | 940 萬 | 22.6 萬/坪 | 41.5 坪 | 七層/九層 |
| 2022-09-04 | 臺中市北屯區陳平一街４８號二樓之２ | 935 萬 | 19.9 萬/坪 | 47.0 坪 | 二層/九層 |
| 2022-03-07 | 臺中市北屯區陳平一街７２號九樓之２ | 918 萬 | 22.6 萬/坪 | 40.6 坪 | 九層/九層 |
感恩大地 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 17%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.8%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
建造於 1999 年，屋齡約 27 年。
6 筆成交 ÷ 144 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.4 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1999±5 年）的 66 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 0.9%。
半數成交落在 22.6–28.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1441 公尺至捷運文心中清站，步行約 18 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 感恩大地目前社區 | 25.4 萬/坪 | 41.9 坪 | 1999 | 6 | ||
| 都會清境 | 25.2 萬 | 41 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太子臻品 | 27.1 萬 | 41.8 坪 | 1999 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 北屯官邸 | 25.3 萬 | 39.9 坪 | 1994 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太子蘭坊C區 | 26.4 萬 | 43.6 坪 | 2001 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（25 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 阿波羅企業廣場 | 27 萬 | 40.1 坪 | 2000 | 35 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遼陽 | 23.8 萬 | 42.7 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
感恩大地最新平均成交價是多少？
感恩大地最新實價登錄平均單價約 25.4 萬/坪，平均總價約 1,059 萬，共 6 筆成交紀錄。
感恩大地近期房價走勢如何？
感恩大地近一年單價上漲 29.5%，成交單價介於 19.9 萬至 30.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
感恩大地是哪一年的社區？有多少戶？
感恩大地建於 1999 年（屋齡約 27 年），社區總戶數 144 戶。
感恩大地位於什麼位置？
感恩大地位於台中市北屯區陳平一街48號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與感恩大地條件最接近的社區包括：都會清境（25.2 萬/坪）、太子臻品（27.1 萬/坪）、北屯官邸（25.3 萬/坪）、太子蘭坊C區（26.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
感恩大地比北屯區行情高還是低？
平均 25.4 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1999±5 年）的 66 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 0.9%。
感恩大地最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
感恩大地成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.6–28.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。