遇建築
均價/坪
36.4 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
110.9 坪
遇建築 實價登錄行情概況
遇建築位於台中市北屯區，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 36.4 萬/坪，平均坪數約 110.9 坪，成交單價介於 35.1 萬至 41.1 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區昌平東七路與崇德十八路口3,960 萬
2022-08-18 · 35.7 萬/坪
- 臺中市北屯區昌平東七路與崇德十八路口3,980 萬
2022-06-14 · 35.1 萬/坪
- 臺中市北屯區昌平東七路與崇德十八路口3,980 萬
2022-05-03 · 35.6 萬/坪
- 臺中市北屯區昌平東七路與崇德十八路口3,980 萬
2022-03-27 · 35.6 萬/坪
- 臺中市北屯區昌平東七路與崇德十八路口5,020 萬
2022-03-15 · 41.1 萬/坪
- 臺中市北屯區昌平東七路與崇德十八路口3,980 萬
2022-03-15 · 35.8 萬/坪
- 臺中市北屯區昌平東七路與崇德十八路口3,880 萬
2022-03-15 · 36.7 萬/坪
- 臺中市北屯區昌平東七路與崇德十八路口3,980 萬
2022-02-17 · 35.6 萬/坪
- 臺中市北屯區昌平東七路與崇德十八路口3,960 萬
2022-01-28 · 37.4 萬/坪
- 臺中市北屯區昌平東七路與崇德十八路口3,960 萬
2022-01-28 · 37.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-18 | 臺中市北屯區昌平東七路與崇德十八路口 | 3,960 萬 | 35.7 萬/坪 | 111.1 坪 | 全/4 |
| 2022-06-14 | 臺中市北屯區昌平東七路與崇德十八路口 | 3,980 萬 | 35.1 萬/坪 | 113.3 坪 | 全/4 |
| 2022-05-03 | 臺中市北屯區昌平東七路與崇德十八路口 | 3,980 萬 | 35.6 萬/坪 | 111.7 坪 | 全/4 |
| 2022-03-27 | 臺中市北屯區昌平東七路與崇德十八路口 | 3,980 萬 | 35.6 萬/坪 | 111.7 坪 | 全/4 |
| 2022-03-15 | 臺中市北屯區昌平東七路與崇德十八路口 | 5,020 萬 | 41.1 萬/坪 | 122.2 坪 | 全/4 |
| 2022-03-15 | 臺中市北屯區昌平東七路與崇德十八路口 | 3,980 萬 | 35.8 萬/坪 | 111.3 坪 | 全/4 |
| 2022-03-15 | 臺中市北屯區昌平東七路與崇德十八路口 | 3,880 萬 | 36.7 萬/坪 | 105.8 坪 | 全/4 |
| 2022-02-17 | 臺中市北屯區昌平東七路與崇德十八路口 | 3,980 萬 | 35.6 萬/坪 | 111.7 坪 | 全/4 |
| 2022-01-28 | 臺中市北屯區昌平東七路與崇德十八路口 | 3,960 萬 | 37.4 萬/坪 | 105.9 坪 | 全/4 |
| 2022-01-28 | 臺中市北屯區昌平東七路與崇德十八路口 | 3,960 萬 | 37.4 萬/坪 | 105.9 坪 | 全/4 |
遇建築 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 53%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.4 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 3.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.6–36.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遇建築目前社區 | 36.4 萬/坪 | 110.9 坪 | - | 14 | ||
| 富宇觀頂 | 33.5 萬 | 104.6 坪 | 2011 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 昌平荷玉 | 39.6 萬 | 100.5 坪 | 2022 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 誠總首席雲端Ⅲ | 37.1 萬 | 102.4 坪 | 2023 | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 樹上雲 | 35.3 萬 | 74.8 坪 | 2024 | 59 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 翔禾藏媺 | 39.2 萬 | 103.3 坪 | 2022 | 26 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 基創御山 | 43 萬 | 100 坪 | 2022 | 14 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遇建築最新平均成交價是多少？
遇建築最新實價登錄平均單價約 36.4 萬/坪，平均總價約 4,036 萬，共 14 筆成交紀錄。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與遇建築條件最接近的社區包括：富宇觀頂（33.5 萬/坪）、昌平荷玉（39.6 萬/坪）、誠總首席雲端Ⅲ（37.1 萬/坪）、樹上雲（35.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遇建築比北屯區行情高還是低？
平均 36.4 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 3.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
遇建築最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遇建築成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.6–36.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。