昌平荷玉
均價/坪
39.6 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
100.5 坪
昌平荷玉 實價登錄行情概況
昌平荷玉位於台中市北屯區（昌平東八路506號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 6 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 39.6 萬/坪，平均坪數約 100.5 坪，成交單價介於 18.8 萬至 46.0 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區昌平東八路５１０號3,860 萬
2025-03-16 · 44.3 萬/坪
- 臺中市北屯區昌平東八路５１２號3,980 萬
2022-10-08 · 44.4 萬/坪
- 臺中市北屯區昌平東八路５１０號3,925 萬
2022-06-16 · 45.0 萬/坪
- 臺中市北屯區昌平東八路５１６號3,900 萬
2022-01-25 · 46.0 萬/坪
- 臺中市北屯區昌平東八路５０６號4,630 萬
2021-11-24 · 36.7 萬/坪
- 臺中市北屯區昌平東八路５０８號3,964 萬
2021-05-18 · 41.9 萬/坪
- 臺中市北屯區昌平東八路５０２號2,520 萬
2020-06-01 · 18.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-16 | 臺中市北屯區昌平東八路５１０號 | 3,860 萬 | 44.3 萬/坪 | 87.2 坪 | 全/四層 |
| 2022-10-08 | 臺中市北屯區昌平東八路５１２號 | 3,980 萬 | 44.4 萬/坪 | 89.7 坪 | 全/四層 |
| 2022-06-16 | 臺中市北屯區昌平東八路５１０號 | 3,925 萬 | 45.0 萬/坪 | 87.2 坪 | 全/四層 |
| 2022-01-25 | 臺中市北屯區昌平東八路５１６號 | 3,900 萬 | 46.0 萬/坪 | 84.7 坪 | 全/四層 |
| 2021-11-24 | 臺中市北屯區昌平東八路５０６號 | 4,630 萬 | 36.7 萬/坪 | 126.0 坪 | 全/四層 |
| 2021-05-18 | 臺中市北屯區昌平東八路５０８號 | 3,964 萬 | 41.9 萬/坪 | 94.6 坪 | 全/四層 |
| 2020-06-01 | 臺中市北屯區昌平東八路５０２號 | 2,520 萬 | 18.8 萬/坪 | 134.0 坪 | 全/四層 |
昌平荷玉 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 58%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 95.6%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
7 筆成交 ÷ 6 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.6 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2022±5 年）的 162 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 12.1%。
半數成交落在 39.3–44.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1092 公尺至捷運北屯總站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昌平荷玉目前社區 | 39.6 萬/坪 | 100.5 坪 | 2022 | 7 | ||
| 基創御山 | 43 萬 | 100 坪 | 2022 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 精晨臻城 | 41.1 萬 | 85.5 坪 | 2022 | 15 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 翔禾藏媺 | 39.2 萬 | 103.3 坪 | 2022 | 26 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 旭日東昇 | 41.7 萬 | 86.7 坪 | 2022 | 8 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 原生六邑 | 44.9 萬 | 95.4 坪 | 2022 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 遇建築 | 36.4 萬 | 110.9 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昌平荷玉最新平均成交價是多少？
昌平荷玉最新實價登錄平均單價約 39.6 萬/坪，平均總價約 3,826 萬，共 7 筆成交紀錄。
昌平荷玉是哪一年的社區？有多少戶？
昌平荷玉建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 6 戶。
昌平荷玉位於什麼位置？
昌平荷玉位於台中市北屯區昌平東八路506號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與昌平荷玉條件最接近的社區包括：基創御山（43 萬/坪）、精晨臻城（41.1 萬/坪）、翔禾藏媺（39.2 萬/坪）、旭日東昇（41.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昌平荷玉比北屯區行情高還是低？
平均 39.6 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2022±5 年）的 162 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 12.1%。
昌平荷玉最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昌平荷玉成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.3–44.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。