誠總首席雲端Ⅲ
均價/坪
37.1 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
102.4 坪
誠總首席雲端Ⅲ 實價登錄行情概況
誠總首席雲端Ⅲ位於台中市北屯區（長富街25號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 9 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 37.1 萬/坪，平均坪數約 102.4 坪，成交單價介於 35.2 萬至 39.4 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區長富街３３號3,600 萬
2021-06-02 · 37.1 萬/坪
- 臺中市北屯區長富街２７號3,500 萬
2021-05-27 · 35.2 萬/坪
- 臺中市北屯區長富街３５號3,520 萬
2021-04-30 · 36.2 萬/坪
- 臺中市北屯區長富街３７號3,610 萬
2021-03-19 · 37.2 萬/坪
- 臺中市北屯區長富街２５號4,300 萬
2021-03-15 · 39.4 萬/坪
- 臺中市北屯區長富街４１號4,120 萬
2021-01-18 · 38.1 萬/坪
- 臺中市北屯區長富街３９號3,960 萬
2020-12-12 · 36.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-06-02 | 臺中市北屯區長富街３３號 | 3,600 萬 | 37.1 萬/坪 | 97.0 坪 | 全/四層 |
| 2021-05-27 | 臺中市北屯區長富街２７號 | 3,500 萬 | 35.2 萬/坪 | 99.4 坪 | 全/四層 |
| 2021-04-30 | 臺中市北屯區長富街３５號 | 3,520 萬 | 36.2 萬/坪 | 97.4 坪 | 全/四層 |
| 2021-03-19 | 臺中市北屯區長富街３７號 | 3,610 萬 | 37.2 萬/坪 | 97.0 坪 | 全/四層 |
| 2021-03-15 | 臺中市北屯區長富街２５號 | 4,300 萬 | 39.4 萬/坪 | 109.1 坪 | 全/四層 |
| 2021-01-18 | 臺中市北屯區長富街４１號 | 4,120 萬 | 38.1 萬/坪 | 108.1 坪 | 全/四層 |
| 2020-12-12 | 臺中市北屯區長富街３９號 | 3,960 萬 | 36.4 萬/坪 | 108.8 坪 | 全/四層 |
誠總首席雲端Ⅲ 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 54%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 77.0%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
7 筆成交 ÷ 9 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.1 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2023±5 年）的 151 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 5.1%。
半數成交落在 36.3–37.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 349 公尺至捷運舊社站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 誠總首席雲端Ⅲ目前社區 | 37.1 萬/坪 | 102.4 坪 | 2023 | 7 | ||
| 翔禾藏媺 | 39.2 萬 | 103.3 坪 | 2022 | 26 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 建和金店 | 43 萬 | 100.5 坪 | 2022 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 昌平荷玉 | 39.6 萬 | 100.5 坪 | 2022 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 遇建築 | 36.4 萬 | 110.9 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 晟溢大觀2 | 39.8 萬 | 73.1 坪 | 2023 | 8 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 大觀5 | 39.9 萬 | 79 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
誠總首席雲端Ⅲ最新平均成交價是多少？
誠總首席雲端Ⅲ最新實價登錄平均單價約 37.1 萬/坪，平均總價約 3,801 萬，共 7 筆成交紀錄。
誠總首席雲端Ⅲ是哪一年的社區？有多少戶？
誠總首席雲端Ⅲ建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 9 戶。
誠總首席雲端Ⅲ位於什麼位置？
誠總首席雲端Ⅲ位於台中市北屯區長富街25號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與誠總首席雲端Ⅲ條件最接近的社區包括：翔禾藏媺（39.2 萬/坪）、建和金店（43 萬/坪）、昌平荷玉（39.6 萬/坪）、遇建築（36.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
誠總首席雲端Ⅲ比北屯區行情高還是低？
平均 37.1 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2023±5 年）的 151 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 5.1%。
誠總首席雲端Ⅲ最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
誠總首席雲端Ⅲ成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.3–37.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。