迎白
均價/坪
56.2 萬/坪
成交筆數
104 筆
漲跌幅
+1.5%
平均坪數
34 坪
迎白 實價登錄行情概況
迎白位於台中市西區，實價登錄共 104 筆成交紀錄，平均單價約 56.2 萬/坪，平均坪數約 34 坪，成交單價介於 52.1 萬至 67.2 萬/坪，近一年單價上漲 1.5%。想了解更多西區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西區實價登錄- 臺中市西區五權西路一段2,546 萬
2024-07-18 · 56.6 萬/坪
- 臺中市西區五權西路一段2,558 萬
2024-07-02 · 56.9 萬/坪
- 臺中市西區五權西路一段2,802 萬
2024-06-28 · 61.4 萬/坪
- 臺中市西區五權西路一段2,578 萬
2024-06-22 · 57.4 萬/坪
- 臺中市西區五權西路一段2,628 萬
2024-06-20 · 58.3 萬/坪
- 臺中市西區五權西路一段2,540 萬
2024-06-12 · 56.0 萬/坪
- 臺中市西區五權西路一段2,568 萬
2024-06-12 · 57.1 萬/坪
- 臺中市西區五權西路一段2,670 萬
2024-06-03 · 58.4 萬/坪
- 臺中市西區五權西路一段2,588 萬
2024-05-24 · 57.4 萬/坪
- 臺中市西區五權西路一段2,600 萬
2024-05-23 · 58.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-18 | 臺中市西區五權西路一段 | 2,546 萬 | 56.6 萬/坪 | 41.5 坪 | 三層/23 |
| 2024-07-02 | 臺中市西區五權西路一段 | 2,558 萬 | 56.9 萬/坪 | 41.5 坪 | 四層/23 |
| 2024-06-28 | 臺中市西區五權西路一段 | 2,802 萬 | 61.4 萬/坪 | 41.5 坪 | 二十一層/23 |
| 2024-06-22 | 臺中市西區五權西路一段 | 2,578 萬 | 57.4 萬/坪 | 41.5 坪 | 七層/23 |
| 2024-06-20 | 臺中市西區五權西路一段 | 2,628 萬 | 58.3 萬/坪 | 41.5 坪 | 十四層/23 |
| 2024-06-12 | 臺中市西區五權西路一段 | 2,540 萬 | 56.0 萬/坪 | 41.5 坪 | 九層/23 |
| 2024-06-12 | 臺中市西區五權西路一段 | 2,568 萬 | 57.1 萬/坪 | 41.5 坪 | 六層/23 |
| 2024-06-03 | 臺中市西區五權西路一段 | 2,670 萬 | 58.4 萬/坪 | 41.5 坪 | 十五層/23 |
| 2024-05-24 | 臺中市西區五權西路一段 | 2,588 萬 | 57.4 萬/坪 | 41.5 坪 | 十六層/23 |
| 2024-05-23 | 臺中市西區五權西路一段 | 2,600 萬 | 58.1 萬/坪 | 41.5 坪 | 十層/23 |
迎白 數據解讀
每一項都對照西區其他 136 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西區有成交紀錄的 136 個社區中，單價高於 93%；中位數 31.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西區 136 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.2 萬/坪，比西區有成交紀錄的 135 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 81.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 55.2–57.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 104 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 迎白目前社區 | 56.2 萬/坪 | 34 坪 | - | 104 | ||
| 泉宇丰格 | 60.1 萬 | 38.9 坪 | - | 68 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泉宇VIVA | 53 萬 | 39.9 坪 | - | 52 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 君哲向上微風 | 47.9 萬 | 35.6 坪 | 2024 | 31 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 博星MANSION | 52.6 萬 | 44.3 坪 | - | 74 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鉅日若谷 | 63.3 萬 | 40.8 坪 | - | 14 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 永宏.草悟道 | 56.8 萬 | 22.1 坪 | - | 18 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
迎白最新平均成交價是多少？
迎白最新實價登錄平均單價約 56.2 萬/坪，平均總價約 1,918 萬，共 104 筆成交紀錄。
迎白近期房價走勢如何？
迎白近一年單價上漲 1.5%，成交單價介於 52.1 萬至 67.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
西區有哪些相似社區可比較？
與迎白條件最接近的社區包括：泉宇丰格（60.1 萬/坪）、泉宇VIVA（53 萬/坪）、君哲向上微風（47.9 萬/坪）、博星MANSION（52.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
迎白比西區行情高還是低？
平均 56.2 萬/坪，比西區有成交紀錄的 135 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 81.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
迎白最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西區 136 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
迎白成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 55.2–57.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 104 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。