泉宇丰格
均價/坪
60.1 萬/坪
成交筆數
68 筆
漲跌幅
+7.8%
平均坪數
38.9 坪
泉宇丰格 實價登錄行情概況
泉宇丰格位於台中市西區（精誠路、大墩十二街），社區總戶數 71 戶，實價登錄共 68 筆成交紀錄，平均單價約 60.1 萬/坪，平均坪數約 38.9 坪，成交單價介於 55.0 萬至 65.7 萬/坪，近一年單價上漲 7.8%。想了解更多西區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西區實價登錄- 臺中市西區精誠路2,980 萬
2025-12-07 · 64.1 萬/坪
- 臺中市西區精誠路2,858 萬
2025-11-01 · 64.6 萬/坪
- 臺中市西區精誠路2,658 萬
2025-09-24 · 60.9 萬/坪
- 臺中市西區精誠路2,791 萬
2025-06-25 · 64.3 萬/坪
- 臺中市西區精誠路3,075 萬
2025-06-10 · 64.4 萬/坪
- 臺中市西區精誠路2,600 萬
2025-05-21 · 61.9 萬/坪
- 臺中市西區精誠路2,989 萬
2025-02-10 · 64.1 萬/坪
- 臺中市西區精誠路3,045 萬
2024-09-30 · 63.9 萬/坪
- 臺中市西區精誠路2,939 萬
2024-09-23 · 65.7 萬/坪
- 臺中市西區精誠路2,558 萬
2024-08-30 · 57.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-07 | 臺中市西區精誠路 | 2,980 萬 | 64.1 萬/坪 | 38.9 坪 | 十四層/15 |
| 2025-11-01 | 臺中市西區精誠路 | 2,858 萬 | 64.6 萬/坪 | 40.0 坪 | 十五層/15 |
| 2025-09-24 | 臺中市西區精誠路 | 2,658 萬 | 60.9 萬/坪 | 40.0 坪 | 六層/15 |
| 2025-06-25 | 臺中市西區精誠路 | 2,791 萬 | 64.3 萬/坪 | 39.9 坪 | 十五層/15 |
| 2025-06-10 | 臺中市西區精誠路 | 3,075 萬 | 64.4 萬/坪 | 40.0 坪 | 十三層/15 |
| 2025-05-21 | 臺中市西區精誠路 | 2,600 萬 | 61.9 萬/坪 | 38.0 坪 | 九層/15 |
| 2025-02-10 | 臺中市西區精誠路 | 2,989 萬 | 64.1 萬/坪 | 38.9 坪 | 十三層/15 |
| 2024-09-30 | 臺中市西區精誠路 | 3,045 萬 | 63.9 萬/坪 | 39.1 坪 | 十五層/15 |
| 2024-09-23 | 臺中市西區精誠路 | 2,939 萬 | 65.7 萬/坪 | 37.4 坪 | 十二層/15 |
| 2024-08-30 | 臺中市西區精誠路 | 2,558 萬 | 57.2 萬/坪 | 37.6 坪 | 二層/15 |
泉宇丰格 數據解讀
每一項都對照西區其他 136 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西區有成交紀錄的 136 個社區中，單價高於 96%；中位數 31.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
68 筆成交 ÷ 71 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在西區 136 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.1 萬/坪，比西區有成交紀錄的 135 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 93.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 58.2–61.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 68 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 927 公尺至捷運水安宮站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泉宇丰格目前社區 | 60.1 萬/坪 | 38.9 坪 | - | 68 | ||
| 鉅日若谷 | 63.3 萬 | 40.8 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泉宇VIVA | 53 萬 | 39.9 坪 | - | 52 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 迎白 | 56.2 萬 | 34 坪 | - | 104 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 博星MANSION | 52.6 萬 | 44.3 坪 | - | 74 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 君哲向上微風 | 47.9 萬 | 35.6 坪 | 2024 | 31 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勤美之真 | 73.3 萬 | 45.6 坪 | - | 212 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
泉宇丰格最新平均成交價是多少？
泉宇丰格最新實價登錄平均單價約 60.1 萬/坪，平均總價約 2,341 萬，共 68 筆成交紀錄。
泉宇丰格近期房價走勢如何？
泉宇丰格近一年單價上漲 7.8%，成交單價介於 55.0 萬至 65.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
泉宇丰格是哪一年的社區？有多少戶？
泉宇丰格社區總戶數 71 戶。
泉宇丰格位於什麼位置？
泉宇丰格位於台中市西區精誠路、大墩十二街。
西區有哪些相似社區可比較？
與泉宇丰格條件最接近的社區包括：鉅日若谷（63.3 萬/坪）、泉宇VIVA（53 萬/坪）、迎白（56.2 萬/坪）、博星MANSION（52.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
泉宇丰格比西區行情高還是低？
平均 60.1 萬/坪，比西區有成交紀錄的 135 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 93.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
泉宇丰格最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在西區 136 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
泉宇丰格成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 58.2–61.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 68 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。