贊騰有悅
均價/坪
31.5 萬/坪
成交筆數
64 筆
漲跌幅
+7%
平均坪數
24.9 坪
贊騰有悅 實價登錄行情概況
贊騰有悅位於台中市豐原區（鎌村路107巷102弄），社區總戶數 71 戶，實價登錄共 64 筆成交紀錄，平均單價約 31.5 萬/坪，平均坪數約 24.9 坪，成交單價介於 28.8 萬至 37.8 萬/坪，近一年單價上漲 7%。想了解更多豐原區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看豐原區實價登錄- 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄1,210 萬
2026-03-06 · 33.2 萬/坪
- 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄1,170 萬
2025-05-26 · 32.7 萬/坪
- 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄1,226 萬
2025-03-21 · 33.7 萬/坪
- 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄1,280 萬
2024-08-15 · 34.9 萬/坪
- 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄1,164 萬
2024-07-10 · 32.5 萬/坪
- 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄823 萬
2024-05-24 · 32.0 萬/坪
- 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄1,236 萬
2024-04-16 · 33.4 萬/坪
- 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄800 萬
2024-03-01 · 31.7 萬/坪
- 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄1,126 萬
2024-02-20 · 31.3 萬/坪
- 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄828 萬
2024-02-17 · 30.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 | 1,210 萬 | 33.2 萬/坪 | 31.9 坪 | 二層/7 |
| 2025-05-26 | 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 | 1,170 萬 | 32.7 萬/坪 | 30.9 坪 | 四層/7 |
| 2025-03-21 | 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 | 1,226 萬 | 33.7 萬/坪 | 31.9 坪 | 六層/7 |
| 2024-08-15 | 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 | 1,280 萬 | 34.9 萬/坪 | 32.1 坪 | 五層/7 |
| 2024-07-10 | 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 | 1,164 萬 | 32.5 萬/坪 | 30.9 坪 | 二層/7 |
| 2024-05-24 | 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 | 823 萬 | 32.0 萬/坪 | 22.6 坪 | 七層/7 |
| 2024-04-16 | 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 | 1,236 萬 | 33.4 萬/坪 | 32.2 坪 | 六層/7 |
| 2024-03-01 | 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 | 800 萬 | 31.7 萬/坪 | 22.1 坪 | 三層/7 |
| 2024-02-20 | 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 | 1,126 萬 | 31.3 萬/坪 | 30.9 坪 | 五層/7 |
| 2024-02-17 | 臺中市豐原區鎌村路107巷102弄 | 828 萬 | 30.8 萬/坪 | 23.6 坪 | 四層/7 |
贊騰有悅 數據解讀
每一項都對照豐原區其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
豐原區有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 59%；中位數 30.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
64 筆成交 ÷ 71 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在豐原區 99 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.5 萬/坪，比豐原區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 4.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.4–32.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 贊騰有悅目前社區 | 31.5 萬/坪 | 24.9 坪 | - | 64 | ||
| 總財向陽A+ | 32.4 萬 | 24.5 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐閱聚心 | 30.7 萬 | 27 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 坤悅心世代 | 33 萬 | 22.6 坪 | 2021 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昂峰媂芬妮 | 31.5 萬 | 30.5 坪 | 2017 | 19 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昂峰紀凡希 | 31.1 萬 | 30.1 坪 | 2018 | 10 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 城市貴族 | 31 萬 | 31.1 坪 | 2016 | 13 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
贊騰有悅最新平均成交價是多少？
贊騰有悅最新實價登錄平均單價約 31.5 萬/坪，平均總價約 786 萬，共 64 筆成交紀錄。
贊騰有悅近期房價走勢如何？
贊騰有悅近一年單價上漲 7%，成交單價介於 28.8 萬至 37.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
贊騰有悅是哪一年的社區？有多少戶？
贊騰有悅社區總戶數 71 戶。
贊騰有悅位於什麼位置？
贊騰有悅位於台中市豐原區鎌村路107巷102弄。
豐原區有哪些相似社區可比較？
與贊騰有悅條件最接近的社區包括：總財向陽A+（32.4 萬/坪）、豐閱聚心（30.7 萬/坪）、坤悅心世代（33 萬/坪）、昂峰媂芬妮（31.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
贊騰有悅比豐原區行情高還是低？
平均 31.5 萬/坪，比豐原區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 4.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
贊騰有悅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在豐原區 99 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
贊騰有悅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.4–32.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。