豐閱聚心
均價/坪
30.7 萬/坪
成交筆數
49 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27 坪
豐閱聚心 實價登錄行情概況
豐閱聚心位於台中市豐原區（圓環東路230巷50號），社區總戶數 46 戶，實價登錄共 49 筆成交紀錄，平均單價約 30.7 萬/坪，平均坪數約 27 坪，成交單價介於 27.8 萬至 37.6 萬/坪。想了解更多豐原區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看豐原區實價登錄- 臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁810 萬
2023-06-12 · 30.3 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁825 萬
2023-06-10 · 31.0 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁868 萬
2023-06-07 · 32.7 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁815 萬
2023-06-01 · 30.4 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁980 萬
2023-04-01 · 37.0 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁1,050 萬
2023-03-29 · 29.2 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁805 萬
2023-03-26 · 30.1 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁1,270 萬
2023-03-24 · 37.3 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁990 萬
2023-03-23 · 37.6 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁825 萬
2023-03-23 · 31.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-12 | 臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁 | 810 萬 | 30.3 萬/坪 | 24.1 坪 | 六層/10 |
| 2023-06-10 | 臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁 | 825 萬 | 31.0 萬/坪 | 24.1 坪 | 九層/10 |
| 2023-06-07 | 臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁 | 868 萬 | 32.7 萬/坪 | 24.1 坪 | 二層/10 |
| 2023-06-01 | 臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁 | 815 萬 | 30.4 萬/坪 | 24.0 坪 | 七層/10 |
| 2023-04-01 | 臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁 | 980 萬 | 37.0 萬/坪 | 24.3 坪 | 十層/10 |
| 2023-03-29 | 臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁 | 1,050 萬 | 29.2 萬/坪 | 31.3 坪 | 三層/10 |
| 2023-03-26 | 臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁 | 805 萬 | 30.1 萬/坪 | 24.1 坪 | 五層/10 |
| 2023-03-24 | 臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁 | 1,270 萬 | 37.3 萬/坪 | 30.3 坪 | 一層/10 |
| 2023-03-23 | 臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁 | 990 萬 | 37.6 萬/坪 | 24.2 坪 | 一層/10 |
| 2023-03-23 | 臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁 | 825 萬 | 31.0 萬/坪 | 24.1 坪 | 九層/10 |
豐閱聚心 數據解讀
每一項都對照豐原區其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
豐原區有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 54%；中位數 30.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
49 筆成交 ÷ 46 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在豐原區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.7 萬/坪，比豐原區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 2.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.3–30.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐閱聚心目前社區 | 30.7 萬/坪 | 27 坪 | - | 49 | ||
| 贊騰有悅 | 31.5 萬 | 24.9 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昂峰紀凡希 | 31.1 萬 | 30.1 坪 | 2018 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 城市貴族 | 31 萬 | 31.1 坪 | 2016 | 13 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昂峰媂芬妮 | 31.5 萬 | 30.5 坪 | 2017 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 總財向陽A+ | 32.4 萬 | 24.5 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳緣Ⅱ育仁豐邸 | 28.5 萬 | 31.6 坪 | 2024 | 24 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豐閱聚心最新平均成交價是多少？
豐閱聚心最新實價登錄平均單價約 30.7 萬/坪，平均總價約 827 萬，共 49 筆成交紀錄。
豐閱聚心是哪一年的社區？有多少戶？
豐閱聚心社區總戶數 46 戶。
豐閱聚心位於什麼位置？
豐閱聚心位於台中市豐原區圓環東路230巷50號。
豐原區有哪些相似社區可比較？
與豐閱聚心條件最接近的社區包括：贊騰有悅（31.5 萬/坪）、昂峰紀凡希（31.1 萬/坪）、城市貴族（31 萬/坪）、昂峰媂芬妮（31.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豐閱聚心比豐原區行情高還是低？
平均 30.7 萬/坪，比豐原區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 2.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
豐閱聚心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在豐原區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豐閱聚心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.3–30.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。