總財向陽A+
均價/坪
32.4 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.5 坪
總財向陽A+ 實價登錄行情概況
總財向陽A+位於台中市豐原區，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 32.4 萬/坪，平均坪數約 24.5 坪，成交單價介於 31.6 萬至 38.2 萬/坪。想了解更多豐原區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看豐原區實價登錄- 臺中市豐原區向陽路349巷785 萬
2024-05-30 · 38.2 萬/坪
- 臺中市豐原區向陽路349巷770 萬
2023-12-30 · 31.9 萬/坪
- 臺中市豐原區向陽路349巷960 萬
2023-12-26 · 32.0 萬/坪
- 臺中市豐原區向陽路349巷960 萬
2023-12-26 · 32.0 萬/坪
- 臺中市豐原區向陽路349巷920 萬
2023-12-25 · 32.7 萬/坪
- 臺中市豐原區向陽路349巷778 萬
2023-12-25 · 32.6 萬/坪
- 臺中市豐原區向陽路349巷745 萬
2023-12-21 · 32.8 萬/坪
- 臺中市豐原區向陽路349巷778 萬
2023-12-21 · 32.6 萬/坪
- 臺中市豐原區向陽路349巷820 萬
2023-12-20 · 31.6 萬/坪
- 臺中市豐原區向陽路349巷820 萬
2023-12-20 · 31.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-30 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 785 萬 | 38.2 萬/坪 | 20.6 坪 | 一層/5 |
| 2023-12-30 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 770 萬 | 31.9 萬/坪 | 24.1 坪 | 五層/5 |
| 2023-12-26 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 960 萬 | 32.0 萬/坪 | 25.9 坪 | 二層/5 |
| 2023-12-26 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 960 萬 | 32.0 萬/坪 | 25.9 坪 | 二層/5 |
| 2023-12-25 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 920 萬 | 32.7 萬/坪 | 23.9 坪 | 三層/5 |
| 2023-12-25 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 778 萬 | 32.6 萬/坪 | 23.9 坪 | 三層/5 |
| 2023-12-21 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 745 萬 | 32.8 萬/坪 | 22.8 坪 | 五層/5 |
| 2023-12-21 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 778 萬 | 32.6 萬/坪 | 23.9 坪 | 二層/5 |
| 2023-12-20 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 820 萬 | 31.6 萬/坪 | 25.9 坪 | 四層/5 |
| 2023-12-20 | 臺中市豐原區向陽路349巷 | 820 萬 | 31.6 萬/坪 | 25.9 坪 | 四層/5 |
總財向陽A+ 數據解讀
每一項都對照豐原區其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
豐原區有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 63%；中位數 30.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在豐原區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.4 萬/坪，比豐原區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 8.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.8–32.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 總財向陽A+目前社區 | 32.4 萬/坪 | 24.5 坪 | - | 16 | ||
| 贊騰有悅 | 31.5 萬 | 24.9 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 坤悅心世代 | 33 萬 | 22.6 坪 | 2021 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐閱聚心 | 30.7 萬 | 27 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昂峰媂芬妮 | 31.5 萬 | 30.5 坪 | 2017 | 19 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昂峰紀凡希 | 31.1 萬 | 30.1 坪 | 2018 | 10 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 城市貴族 | 31 萬 | 31.1 坪 | 2016 | 13 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
總財向陽A+最新平均成交價是多少？
總財向陽A+最新實價登錄平均單價約 32.4 萬/坪，平均總價約 794 萬，共 16 筆成交紀錄。
豐原區有哪些相似社區可比較？
與總財向陽A+條件最接近的社區包括：贊騰有悅（31.5 萬/坪）、坤悅心世代（33 萬/坪）、豐閱聚心（30.7 萬/坪）、昂峰媂芬妮（31.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
總財向陽A+比豐原區行情高還是低？
平均 32.4 萬/坪，比豐原區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 8.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
總財向陽A+最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在豐原區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
總財向陽A+成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.8–32.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。