昂峰媂芬妮

台中市 豐原區 三豐路一段62號2017 年（屋齡約 9 年）80 戶

均價/坪

31.5 萬/坪

成交筆數

19 筆

漲跌幅

+19.6%

平均坪數

30.5 坪

單坪最低22.3 萬/坪
單坪最高36.5 萬/坪
平均總價1,113 萬

昂峰媂芬妮 實價登錄行情概況

昂峰媂芬妮位於台中市豐原區（三豐路一段62號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 80 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 31.5 萬/坪，平均坪數約 30.5 坪，成交單價介於 22.3 萬至 36.5 萬/坪，近一年單價上漲 19.6%。想了解更多豐原區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看豐原區實價登錄
  • 臺中市豐原區三豐路一段６６號十二樓

    2025-11-22 · 33.8 萬/坪

    1,100 萬
  • 臺中市豐原區三豐路一段６８號十樓

    2025-06-30 · 35.7 萬/坪

    1,168 萬
  • 臺中市豐原區三豐路一段７２號十二樓

    2025-02-16 · 33.1 萬/坪

    1,440 萬
  • 臺中市豐原區三豐路一段７８號三樓

    2024-10-03 · 36.5 萬/坪

    1,060 萬
  • 臺中市豐原區三豐路一段７６號九樓

    2024-06-26 · 34.7 萬/坪

    1,380 萬
  • 臺中市豐原區三豐路一段６６號三樓

    2024-06-19 · 36.0 萬/坪

    1,172 萬
  • 臺中市豐原區三豐路一段７６號十二樓

    2024-04-14 · 32.7 萬/坪

    1,420 萬
  • 臺中市豐原區三豐路一段６６號十樓

    2024-02-02 · 34.9 萬/坪

    1,136 萬
  • 臺中市豐原區三豐路一段７２號八樓

    2023-11-06 · 29.0 萬/坪

    1,260 萬
  • 臺中市豐原區三豐路一段６８號九樓

    2023-08-30 · 22.3 萬/坪

    730 萬

昂峰媂芬妮 數據解讀

每一項都對照豐原區其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置31.5萬/坪高於 60%

豐原區有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 60%；中位數 30.1 萬/坪。

主建物佔比56.5%高於 19%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.5%，其餘為公設與附屬建物。豐原區中位數 60.0%。

成交價一致性11.3% 變異高於 31%

成交單價的離散程度為 11.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡9年

建造於 2017 年，屋齡約 9 年。

累計換手率23.8%

19 筆成交 ÷ 80 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量1筆高於 61%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在豐原區 99 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+11.6%

平均 31.5 萬/坪，比豐原區屋齡相近（2017±5 年）的 22 個社區的中位數 28.3 萬/坪高 11.6%。

成交價區間29–34.3萬/坪

半數成交落在 29.0–34.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
昂峰媂芬妮目前社區31.5 萬/坪30.5 坪
昂峰紀凡希31.1 萬30.1 坪比較
城市貴族31 萬31.1 坪比較
豐閱聚心30.7 萬27 坪比較
贊騰有悅31.5 萬24.9 坪比較
總財向陽A+32.4 萬24.5 坪比較
育仁豐邸27.4 萬31.2 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

台中市豐原區 實價登錄行情

查看 豐原區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

昂峰媂芬妮最新平均成交價是多少？

昂峰媂芬妮最新實價登錄平均單價約 31.5 萬/坪，平均總價約 1,113 萬，共 19 筆成交紀錄。

昂峰媂芬妮近期房價走勢如何？

昂峰媂芬妮近一年單價上漲 19.6%，成交單價介於 22.3 萬至 36.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

昂峰媂芬妮是哪一年的社區？有多少戶？

昂峰媂芬妮建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 80 戶。

昂峰媂芬妮位於什麼位置？

昂峰媂芬妮位於台中市豐原區三豐路一段62號。

豐原區有哪些相似社區可比較？

與昂峰媂芬妮條件最接近的社區包括：昂峰紀凡希（31.1 萬/坪）、城市貴族（31 萬/坪）、豐閱聚心（30.7 萬/坪）、贊騰有悅（31.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

昂峰媂芬妮比豐原區行情高還是低？

平均 31.5 萬/坪，比豐原區屋齡相近（2017±5 年）的 22 個社區的中位數 28.3 萬/坪高 11.6%。

昂峰媂芬妮最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在豐原區 99 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

昂峰媂芬妮成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 29.0–34.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。