昂峰紀凡希
均價/坪
31.1 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+7.6%
平均坪數
30.1 坪
昂峰紀凡希 實價登錄行情概況
昂峰紀凡希位於台中市豐原區（文村街15號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 104 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 31.1 萬/坪，平均坪數約 30.1 坪，成交單價介於 26.7 萬至 36.9 萬/坪，近一年單價上漲 7.6%。想了解更多豐原區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看豐原區實價登錄- 臺中市豐原區文村街１５號八樓之８1,220 萬
2025-10-12 · 35.0 萬/坪
- 臺中市豐原區文村街１５號四樓之８980 萬
2025-09-01 · 36.6 萬/坪
- 臺中市豐原區文村街１５號二樓之９868 萬
2024-09-22 · 32.5 萬/坪
- 臺中市豐原區文村街１５號六樓之７1,228 萬
2024-06-02 · 36.9 萬/坪
- 臺中市豐原區文村街１５號十樓之１1,500 萬
2024-04-15 · 31.9 萬/坪
- 臺中市豐原區文村街１５號十二樓之２1,221 萬
2022-09-18 · 28.7 萬/坪
- 臺中市豐原區文村街１５號六樓之３940 萬
2022-01-29 · 26.7 萬/坪
- 臺中市豐原區文村街１５號十二樓之２1,135 萬
2022-01-22 · 26.7 萬/坪
- 臺中市豐原區文村街１５號十一樓之８1,035 萬
2022-01-12 · 29.7 萬/坪
- 臺中市豐原區文村街１５號五樓之７888 萬
2021-11-16 · 26.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-12 | 臺中市豐原區文村街１５號八樓之８ | 1,220 萬 | 35.0 萬/坪 | 26.8 坪 | 八層/十二層 |
| 2025-09-01 | 臺中市豐原區文村街１５號四樓之８ | 980 萬 | 36.6 萬/坪 | 26.8 坪 | 四層/十二層 |
| 2024-09-22 | 臺中市豐原區文村街１５號二樓之９ | 868 萬 | 32.5 萬/坪 | 26.7 坪 | 二層/十二層 |
| 2024-06-02 | 臺中市豐原區文村街１５號六樓之７ | 1,228 萬 | 36.9 萬/坪 | 25.5 坪 | 六層/十二層 |
| 2024-04-15 | 臺中市豐原區文村街１５號十樓之１ | 1,500 萬 | 31.9 萬/坪 | 38.9 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-09-18 | 臺中市豐原區文村街１５號十二樓之２ | 1,221 萬 | 28.7 萬/坪 | 42.6 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-01-29 | 臺中市豐原區文村街１５號六樓之３ | 940 萬 | 26.7 萬/坪 | 27.2 坪 | 六層/十二層 |
| 2022-01-22 | 臺中市豐原區文村街１５號十二樓之２ | 1,135 萬 | 26.7 萬/坪 | 34.5 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-01-12 | 臺中市豐原區文村街１５號十一樓之８ | 1,035 萬 | 29.7 萬/坪 | 26.8 坪 | 十一層/十二層 |
| 2021-11-16 | 臺中市豐原區文村街１５號五樓之７ | 888 萬 | 26.7 萬/坪 | 25.5 坪 | 五層/十二層 |
昂峰紀凡希 數據解讀
每一項都對照豐原區其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
豐原區有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 58%；中位數 30.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.6%，其餘為公設與附屬建物。豐原區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 12.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
10 筆成交 ÷ 104 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在豐原區 99 個社區中高於 80%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.1 萬/坪，比豐原區屋齡相近（2018±5 年）的 25 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 13.3%。
半數成交落在 27.2–34.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昂峰紀凡希目前社區 | 31.1 萬/坪 | 30.1 坪 | 2018 | 10 | ||
| 昂峰媂芬妮 | 31.5 萬 | 30.5 坪 | 2017 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 城市貴族 | 31 萬 | 31.1 坪 | 2016 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐閱聚心 | 30.7 萬 | 27 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 贊騰有悅 | 31.5 萬 | 24.9 坪 | - | 64 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 同學匯 | 27.2 萬 | 30.3 坪 | 2021 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳緣Ⅱ育仁豐邸 | 28.5 萬 | 31.6 坪 | 2024 | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昂峰紀凡希最新平均成交價是多少？
昂峰紀凡希最新實價登錄平均單價約 31.1 萬/坪，平均總價約 1,102 萬，共 10 筆成交紀錄。
昂峰紀凡希近期房價走勢如何？
昂峰紀凡希近一年單價上漲 7.6%，成交單價介於 26.7 萬至 36.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昂峰紀凡希是哪一年的社區？有多少戶？
昂峰紀凡希建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 104 戶。
昂峰紀凡希位於什麼位置？
昂峰紀凡希位於台中市豐原區文村街15號。
豐原區有哪些相似社區可比較？
與昂峰紀凡希條件最接近的社區包括：昂峰媂芬妮（31.5 萬/坪）、城市貴族（31 萬/坪）、豐閱聚心（30.7 萬/坪）、贊騰有悅（31.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昂峰紀凡希比豐原區行情高還是低？
平均 31.1 萬/坪，比豐原區屋齡相近（2018±5 年）的 25 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 13.3%。
昂峰紀凡希最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在豐原區 99 個社區中高於 80%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昂峰紀凡希成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.2–34.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。