賺錢時代
均價/坪
22.7 萬/坪
成交筆數
87 筆
漲跌幅
+19.8%
平均坪數
21.1 坪
賺錢時代 實價登錄行情概況
賺錢時代位於台中市南區（學府路170號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，社區總戶數 2077 戶，實價登錄共 87 筆成交紀錄，平均單價約 22.7 萬/坪，平均坪數約 21.1 坪，成交單價介於 14.3 萬至 34.0 萬/坪，近一年單價上漲 19.8%。想了解更多南區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南區實價登錄- 臺中市南區學府路１７０號８樓之３850 萬
2025-12-13 · 22.6 萬/坪
- 臺中市南區學府路１６８巷７號十一樓之１615 萬
2025-11-30 · 23.4 萬/坪
- 臺中市南區學府路１６８巷７號６樓之１650 萬
2025-11-17 · 24.7 萬/坪
- 臺中市南區學府路１６８巷５號十七樓之２348 萬
2025-11-03 · 26.7 萬/坪
- 臺中市南區學府路１６８巷７號十七樓之１５310 萬
2025-10-12 · 23.8 萬/坪
- 臺中市南區學府路１６８巷５號１０樓之６292 萬
2025-09-05 · 22.4 萬/坪
- 臺中市南區學府路１６８巷７號十九樓之１２330 萬
2025-08-30 · 24.4 萬/坪
- 臺中市南區學府路１６８巷５號６樓之１０530 萬
2025-07-02 · 20.2 萬/坪
- 臺中市南區學府路１６８巷７號１０樓之１０650 萬
2025-07-01 · 24.7 萬/坪
- 臺中市南區學府路１７０號十六樓之２1,100 萬
2025-06-06 · 26.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 臺中市南區學府路１７０號８樓之３ | 850 萬 | 22.6 萬/坪 | 37.5 坪 | 八層，九層/十九層 |
| 2025-11-30 | 臺中市南區學府路１６８巷７號十一樓之１ | 615 萬 | 23.4 萬/坪 | 26.3 坪 | 十一層/十九層 |
| 2025-11-17 | 臺中市南區學府路１６８巷７號６樓之１ | 650 萬 | 24.7 萬/坪 | 26.3 坪 | 六層/十九層 |
| 2025-11-03 | 臺中市南區學府路１６８巷５號十七樓之２ | 348 萬 | 26.7 萬/坪 | 13.0 坪 | 十七層/十九層 |
| 2025-10-12 | 臺中市南區學府路１６８巷７號十七樓之１５ | 310 萬 | 23.8 萬/坪 | 13.0 坪 | 十七層/十九層 |
| 2025-09-05 | 臺中市南區學府路１６８巷５號１０樓之６ | 292 萬 | 22.4 萬/坪 | 13.0 坪 | 十層/十九層 |
| 2025-08-30 | 臺中市南區學府路１６８巷７號十九樓之１２ | 330 萬 | 24.4 萬/坪 | 13.5 坪 | 十九層/十九層 |
| 2025-07-02 | 臺中市南區學府路１６８巷５號６樓之１０ | 530 萬 | 20.2 萬/坪 | 26.3 坪 | 六層/十九層 |
| 2025-07-01 | 臺中市南區學府路１６８巷７號１０樓之１０ | 650 萬 | 24.7 萬/坪 | 26.3 坪 | 十層/十九層 |
| 2025-06-06 | 臺中市南區學府路１７０號十六樓之２ | 1,100 萬 | 26.7 萬/坪 | 41.2 坪 | 十六層，十七層/十九層 |
賺錢時代 數據解讀
每一項都對照南區其他 175 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南區有成交紀錄的 175 個社區中，單價高於 10%；中位數 32.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.0%，其餘為公設與附屬建物。南區中位數 60.5%。
成交單價的離散程度為 15.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1997 年，屋齡約 29 年。
87 筆成交 ÷ 2077 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在南區 175 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.7 萬/坪，比南區屋齡相近（1997±5 年）的 60 個社區的中位數 24.5 萬/坪低 7.1%。
半數成交落在 20.0–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 87 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1382 公尺至捷運臺鐵臺中車站站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 賺錢時代目前社區 | 22.7 萬/坪 | 21.1 坪 | 1997 | 87 | ||
| 南天王大廈 | 22.2 萬 | 21.7 坪 | 1996 | 63 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 遠見天下大樓 | 24.8 萬 | 15.3 坪 | 1995 | 40 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 望族一期 | 25.7 萬 | 17.1 坪 | 1993 | 38 | 屋齡相近（33 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 假日半島 | 25 萬 | 15.2 坪 | 1994 | 23 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 健康公園 | 25.3 萬 | 14.7 坪 | 1994 | 18 | 屋齡相近（32 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 東原興大 | 23.9 萬 | 11.4 坪 | 1995 | 15 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
賺錢時代最新平均成交價是多少？
賺錢時代最新實價登錄平均單價約 22.7 萬/坪，平均總價約 483 萬，共 87 筆成交紀錄。
賺錢時代近期房價走勢如何？
賺錢時代近一年單價上漲 19.8%，成交單價介於 14.3 萬至 34.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
賺錢時代是哪一年的社區？有多少戶？
賺錢時代建於 1997 年（屋齡約 29 年），社區總戶數 2077 戶。
賺錢時代位於什麼位置？
賺錢時代位於台中市南區學府路170號。
南區有哪些相似社區可比較？
與賺錢時代條件最接近的社區包括：南天王大廈（22.2 萬/坪）、遠見天下大樓（24.8 萬/坪）、望族一期（25.7 萬/坪）、假日半島（25 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
賺錢時代比南區行情高還是低？
平均 22.7 萬/坪，比南區屋齡相近（1997±5 年）的 60 個社區的中位數 24.5 萬/坪低 7.1%。
賺錢時代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在南區 175 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
賺錢時代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.0–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 87 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
賺錢時代 目前有 1 件在售物件
查看在售物件