豪門星鑽
均價/坪
21.8 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+14.1%
平均坪數
35.1 坪
豪門星鑽 實價登錄行情概況
豪門星鑽位於台中市太平區（樹孝路67巷2弄1號），建造於 1992 年，屋齡約 34 年，社區總戶數 74 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 21.8 萬/坪，平均坪數約 35.1 坪，成交單價介於 16.3 萬至 26.3 萬/坪，近一年單價上漲 14.1%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區樹孝路６７巷２弄１號七樓1,000 萬
2024-08-23 · 25.1 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路６７巷２弄１１號七樓780 萬
2024-02-20 · 24.5 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路６７巷２弄９號二樓958 萬
2023-11-29 · 21.4 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路６７巷２弄１號三樓758 萬
2023-09-17 · 21.9 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路６７巷２弄７號三樓700 萬
2023-06-21 · 26.3 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路６７巷２弄９號二樓730 萬
2023-06-17 · 16.3 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路６７巷２弄１１號七樓700 萬
2023-05-04 · 21.9 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路６７巷２弄５號五樓600 萬
2022-07-31 · 16.8 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路６７巷２弄１號三樓653 萬
2022-01-10 · 18.9 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路６７巷２弄７號三樓650 萬
2021-12-04 · 24.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-23 | 臺中市太平區樹孝路６７巷２弄１號七樓 | 1,000 萬 | 25.1 萬/坪 | 39.9 坪 | 七層/七層 |
| 2024-02-20 | 臺中市太平區樹孝路６７巷２弄１１號七樓 | 780 萬 | 24.5 萬/坪 | 31.9 坪 | 七層/七層 |
| 2023-11-29 | 臺中市太平區樹孝路６７巷２弄９號二樓 | 958 萬 | 21.4 萬/坪 | 44.7 坪 | 二層/七層 |
| 2023-09-17 | 臺中市太平區樹孝路６７巷２弄１號三樓 | 758 萬 | 21.9 萬/坪 | 34.6 坪 | 三層/七層 |
| 2023-06-21 | 臺中市太平區樹孝路６７巷２弄７號三樓 | 700 萬 | 26.3 萬/坪 | 26.6 坪 | 三層/七層 |
| 2023-06-17 | 臺中市太平區樹孝路６７巷２弄９號二樓 | 730 萬 | 16.3 萬/坪 | 44.7 坪 | 二層/七層 |
| 2023-05-04 | 臺中市太平區樹孝路６７巷２弄１１號七樓 | 700 萬 | 21.9 萬/坪 | 31.9 坪 | 七層/七層 |
| 2022-07-31 | 臺中市太平區樹孝路６７巷２弄５號五樓 | 600 萬 | 16.8 萬/坪 | 35.6 坪 | 五層/七層 |
| 2022-01-10 | 臺中市太平區樹孝路６７巷２弄１號三樓 | 653 萬 | 18.9 萬/坪 | 34.6 坪 | 三層/七層 |
| 2021-12-04 | 臺中市太平區樹孝路６７巷２弄７號三樓 | 650 萬 | 24.4 萬/坪 | 26.6 坪 | 三層/七層 |
豪門星鑽 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 18%；中位數 30.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.2%，其餘為公設與附屬建物。太平區中位數 61.5%。
成交單價的離散程度為 15.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1992 年，屋齡約 34 年。
10 筆成交 ÷ 74 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.8 萬/坪，比太平區屋齡相近（1992±5 年）的 32 個社區的中位數 21.1 萬/坪高 3.3%。
半數成交落在 19.5–24.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豪門星鑽目前社區 | 21.8 萬/坪 | 35.1 坪 | 1992 | 10 | ||
| 現代羅馬 | 21.9 萬 | 33.8 坪 | 1992 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍鳳世家一期 | 21.5 萬 | 34.5 坪 | 1991 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（35 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 健宏庭園 | 21.6 萬 | 34.1 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 伊甸園 | 21.5 萬 | 37.6 坪 | 1991 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（35 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日安大道 | 21.9 萬 | 34.7 坪 | 1998 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富貴吉祥富棟 | 22.2 萬 | 31.2 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豪門星鑽最新平均成交價是多少？
豪門星鑽最新實價登錄平均單價約 21.8 萬/坪，平均總價約 753 萬，共 10 筆成交紀錄。
豪門星鑽近期房價走勢如何？
豪門星鑽近一年單價上漲 14.1%，成交單價介於 16.3 萬至 26.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
豪門星鑽是哪一年的社區？有多少戶？
豪門星鑽建於 1992 年（屋齡約 34 年），社區總戶數 74 戶。
豪門星鑽位於什麼位置？
豪門星鑽位於台中市太平區樹孝路67巷2弄1號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與豪門星鑽條件最接近的社區包括：現代羅馬（21.9 萬/坪）、龍鳳世家一期（21.5 萬/坪）、健宏庭園（21.6 萬/坪）、伊甸園（21.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豪門星鑽比太平區行情高還是低？
平均 21.8 萬/坪，比太平區屋齡相近（1992±5 年）的 32 個社區的中位數 21.1 萬/坪高 3.3%。
豪門星鑽最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豪門星鑽成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.5–24.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。