豐境敘美

西區有成交紀錄的 136 個社區中，單價高於 59%；中位數 31.5 萬/坪。

扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.4%，其餘為公設與附屬建物。西區中位數 60.4%。

成交單價的離散程度為 3.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

建造於 2015 年，屋齡約 11 年。

8 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西區 136 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

平均 34.1 萬/坪，比西區屋齡相近（2015±5 年）的 18 個社區的中位數 40.6 萬/坪低 15.9%。

半數成交落在 33.3–34.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

直線距離 1370 公尺至捷運水安宮站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。