誠總首席雲端6
均價/坪
46.4 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
79.1 坪
誠總首席雲端6 實價登錄行情概況
誠總首席雲端6位於台中市北屯區（景賢路399號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 16 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 46.4 萬/坪，平均坪數約 79.1 坪，成交單價介於 42.8 萬至 51.2 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區景賢路４１３號3,850 萬
2022-12-09 · 47.3 萬/坪
- 臺中市北屯區景賢路４１５號3,850 萬
2022-10-05 · 46.9 萬/坪
- 臺中市北屯區景賢路４１１號3,538 萬
2022-08-31 · 44.2 萬/坪
- 臺中市北屯區景賢路４０９號3,538 萬
2022-07-15 · 45.1 萬/坪
- 臺中市北屯區景賢路４０５號3,680 萬
2022-06-20 · 46.9 萬/坪
- 臺中市北屯區景賢路３９９號3,998 萬
2022-03-05 · 51.2 萬/坪
- 臺中市北屯區景賢路４０３號3,368 萬
2022-03-02 · 42.9 萬/坪
- 臺中市北屯區景賢路４２１號3,550 萬
2022-02-19 · 45.2 萬/坪
- 臺中市北屯區景賢路４２７號3,998 萬
2022-02-11 · 51.2 萬/坪
- 臺中市北屯區景賢路４２９號3,996 萬
2022-02-07 · 51.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-09 | 臺中市北屯區景賢路４１３號 | 3,850 萬 | 47.3 萬/坪 | 81.4 坪 | 全/四層 |
| 2022-10-05 | 臺中市北屯區景賢路４１５號 | 3,850 萬 | 46.9 萬/坪 | 82.1 坪 | 全/四層 |
| 2022-08-31 | 臺中市北屯區景賢路４１１號 | 3,538 萬 | 44.2 萬/坪 | 80.0 坪 | 全/四層 |
| 2022-07-15 | 臺中市北屯區景賢路４０９號 | 3,538 萬 | 45.1 萬/坪 | 78.4 坪 | 全/四層 |
| 2022-06-20 | 臺中市北屯區景賢路４０５號 | 3,680 萬 | 46.9 萬/坪 | 78.4 坪 | 全/四層 |
| 2022-03-05 | 臺中市北屯區景賢路３９９號 | 3,998 萬 | 51.2 萬/坪 | 78.2 坪 | 全/四層 |
| 2022-03-02 | 臺中市北屯區景賢路４０３號 | 3,368 萬 | 42.9 萬/坪 | 78.6 坪 | 全/四層 |
| 2022-02-19 | 臺中市北屯區景賢路４２１號 | 3,550 萬 | 45.2 萬/坪 | 78.6 坪 | 全/四層 |
| 2022-02-11 | 臺中市北屯區景賢路４２７號 | 3,998 萬 | 51.2 萬/坪 | 78.1 坪 | 全/四層 |
| 2022-02-07 | 臺中市北屯區景賢路４２９號 | 3,996 萬 | 51.1 萬/坪 | 78.2 坪 | 全/四層 |
誠總首席雲端6 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 69%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 91.5%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 6.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
16 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.4 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2024±5 年）的 142 個社區的中位數 35.5 萬/坪高 30.7%。
半數成交落在 44.2–48.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1553 公尺至捷運四維國小站，步行約 19 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 誠總首席雲端6目前社區 | 46.4 萬/坪 | 79.1 坪 | 2024 | 16 | ||
| 富暘雲山境 | 46.3 萬 | 71.6 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 富鼎3 | 44.6 萬 | 77.1 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 品藏 | 47.1 萬 | 72.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 愛臻邸 | 46.2 萬 | 69.4 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 松柏雅居3 | 51.2 萬 | 77.3 坪 | 2024 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 八展首富28期 | 50.4 萬 | 82.5 坪 | 2023 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
誠總首席雲端6最新平均成交價是多少？
誠總首席雲端6最新實價登錄平均單價約 46.4 萬/坪，平均總價約 3,669 萬，共 16 筆成交紀錄。
誠總首席雲端6是哪一年的社區？有多少戶？
誠總首席雲端6建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 16 戶。
誠總首席雲端6位於什麼位置？
誠總首席雲端6位於台中市北屯區景賢路399號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與誠總首席雲端6條件最接近的社區包括：富暘雲山境（46.3 萬/坪）、富鼎3（44.6 萬/坪）、品藏（47.1 萬/坪）、愛臻邸（46.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
誠總首席雲端6比北屯區行情高還是低？
平均 46.4 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2024±5 年）的 142 個社區的中位數 35.5 萬/坪高 30.7%。
誠總首席雲端6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
誠總首席雲端6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.2–48.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。