富暘雲山境
均價/坪
46.3 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
71.6 坪
富暘雲山境 實價登錄行情概況
富暘雲山境位於台中市北屯區，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 46.3 萬/坪，平均坪數約 71.6 坪，成交單價介於 44.8 萬至 47.8 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區祥順一街3,388 萬
2024-06-03 · 47.8 萬/坪
- 臺中市北屯區祥順一街3,650 萬
2023-08-11 · 46.9 萬/坪
- 臺中市北屯區祥順一街3,400 萬
2023-07-10 · 44.8 萬/坪
- 臺中市北屯區祥順一街3,000 萬
2023-06-16 · 47.1 萬/坪
- 臺中市北屯區祥順一街3,138 萬
2023-05-02 · 45.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-03 | 臺中市北屯區祥順一街 | 3,388 萬 | 47.8 萬/坪 | 70.9 坪 | 全/5 |
| 2023-08-11 | 臺中市北屯區祥順一街 | 3,650 萬 | 46.9 萬/坪 | 77.8 坪 | 全/5 |
| 2023-07-10 | 臺中市北屯區祥順一街 | 3,400 萬 | 44.8 萬/坪 | 75.9 坪 | 全/5 |
| 2023-06-16 | 臺中市北屯區祥順一街 | 3,000 萬 | 47.1 萬/坪 | 63.7 坪 | 全/5 |
| 2023-05-02 | 臺中市北屯區祥順一街 | 3,138 萬 | 45.0 萬/坪 | 69.7 坪 | 全/5 |
富暘雲山境 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 69%；中位數 35.3 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.3 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 31.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 45.0–47.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富暘雲山境目前社區 | 46.3 萬/坪 | 71.6 坪 | - | 5 | ||
| 愛臻邸 | 46.2 萬 | 69.4 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 品藏 | 47.1 萬 | 72.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 誠總首席雲端6 | 46.4 萬 | 79.1 坪 | 2024 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 佑崧景和 | 48.1 萬 | 69.4 坪 | 2022 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 品山丰境 | 49.1 萬 | 73.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 品山丰境 | 49.1 萬 | 73.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富暘雲山境最新平均成交價是多少？
富暘雲山境最新實價登錄平均單價約 46.3 萬/坪，平均總價約 3,315 萬，共 5 筆成交紀錄。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與富暘雲山境條件最接近的社區包括：愛臻邸（46.2 萬/坪）、品藏（47.1 萬/坪）、誠總首席雲端6（46.4 萬/坪）、佑崧景和（48.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富暘雲山境比北屯區行情高還是低？
平均 46.3 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 31.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富暘雲山境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富暘雲山境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 45.0–47.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。