誠境6
均價/坪
23.5 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+1.7%
平均坪數
90.2 坪
誠境6 實價登錄行情概況
誠境6位於台中市沙鹿區（七賢南路66號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 10 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 23.5 萬/坪，平均坪數約 90.2 坪，成交單價介於 18.4 萬至 27.2 萬/坪，近一年單價上漲 1.7%。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區七賢南路６０之２號1,500 萬
2023-02-22 · 19.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區七賢南路６６之２號1,450 萬
2022-11-16 · 26.1 萬/坪
- 臺中市沙鹿區七賢南路６６之１號1,388 萬
2022-10-31 · 25.1 萬/坪
- 臺中市沙鹿區七賢南路６０號3,200 萬
2021-01-08 · 24.7 萬/坪
- 臺中市沙鹿區七賢南路６６號1,480 萬
2020-12-25 · 27.2 萬/坪
- 臺中市沙鹿區七賢南路６０之３號3,100 萬
2020-12-20 · 18.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-22 | 臺中市沙鹿區七賢南路６０之２號 | 1,500 萬 | 19.3 萬/坪 | 77.5 坪 | 全/四層 |
| 2022-11-16 | 臺中市沙鹿區七賢南路６６之２號 | 1,450 萬 | 26.1 萬/坪 | 55.6 坪 | 全/四層 |
| 2022-10-31 | 臺中市沙鹿區七賢南路６６之１號 | 1,388 萬 | 25.1 萬/坪 | 55.2 坪 | 全/四層 |
| 2021-01-08 | 臺中市沙鹿區七賢南路６０號 | 3,200 萬 | 24.7 萬/坪 | 129.5 坪 | 全/四層 |
| 2020-12-25 | 臺中市沙鹿區七賢南路６６號 | 1,480 萬 | 27.2 萬/坪 | 54.4 坪 | 全/四層 |
| 2020-12-20 | 臺中市沙鹿區七賢南路６０之３號 | 3,100 萬 | 18.4 萬/坪 | 168.7 坪 | 全/四層 |
誠境6 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 17%；中位數 32.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 94.7%，其餘為公設與附屬建物。沙鹿區中位數 62.7%。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
6 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.5 萬/坪，比沙鹿區屋齡相近（2022±5 年）的 45 個社區的中位數 26.2 萬/坪低 10.5%。
半數成交落在 20.7–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 誠境6目前社區 | 23.5 萬/坪 | 90.2 坪 | 2022 | 6 | ||
| 御品院Ⅱ | 23.7 萬 | 68 坪 | - | 11 | 單價相近 | 比較 |
| 富宇聚 | 25.7 萬 | 70.4 坪 | 2022 | 7 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 鴻墅林 | 26.2 萬 | 55.7 坪 | 2022 | 52 | 屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 璞悅敦峰 | 22.6 萬 | 54.5 坪 | 2022 | 30 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 星晴空 | 22.9 萬 | 46.9 坪 | 2021 | 49 | 單價相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 榛富 | 32.3 萬 | 83.3 坪 | 2013 | 12 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
誠境6最新平均成交價是多少？
誠境6最新實價登錄平均單價約 23.5 萬/坪，平均總價約 2,020 萬，共 6 筆成交紀錄。
誠境6近期房價走勢如何？
誠境6近一年單價上漲 1.7%，成交單價介於 18.4 萬至 27.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
誠境6是哪一年的社區？有多少戶？
誠境6建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 10 戶。
誠境6位於什麼位置？
誠境6位於台中市沙鹿區七賢南路66號。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與誠境6條件最接近的社區包括：御品院Ⅱ（23.7 萬/坪）、富宇聚（25.7 萬/坪）、鴻墅林（26.2 萬/坪）、璞悅敦峰（22.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
誠境6比沙鹿區行情高還是低？
平均 23.5 萬/坪，比沙鹿區屋齡相近（2022±5 年）的 45 個社區的中位數 26.2 萬/坪低 10.5%。
誠境6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
誠境6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.7–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。