星晴空
均價/坪
22.9 萬/坪
成交筆數
49 筆
漲跌幅
+13.2%
平均坪數
46.9 坪
星晴空 實價登錄行情概況
星晴空位於台中市沙鹿區（星海路33巷62號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 55 戶，實價登錄共 49 筆成交紀錄，平均單價約 22.9 萬/坪，平均坪數約 46.9 坪，成交單價介於 18.6 萬至 35.9 萬/坪，近一年單價上漲 13.2%。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區星海路３３巷９號1,710 萬
2024-06-14 · 35.9 萬/坪
- 臺中市沙鹿區星海路３３巷２９號1,360 萬
2022-06-25 · 30.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區星海路３３巷１３號1,300 萬
2022-05-28 · 27.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區星海路３３巷２６號1,420 萬
2022-05-05 · 29.8 萬/坪
- 臺中市沙鹿區星海路３３巷２２號1,375 萬
2022-04-27 · 28.9 萬/坪
- 臺中市沙鹿區星海路３３巷１６號1,150 萬
2022-04-12 · 24.1 萬/坪
- 臺中市沙鹿區星海路３３巷６號1,022 萬
2020-12-31 · 21.5 萬/坪
- 臺中市沙鹿區星海路３３巷１號1,080 萬
2020-12-30 · 22.7 萬/坪
- 臺中市沙鹿區星海路３３巷２９號950 萬
2020-12-29 · 21.2 萬/坪
- 臺中市沙鹿區星海路３３巷８號992 萬
2020-12-25 · 20.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-14 | 臺中市沙鹿區星海路３３巷９號 | 1,710 萬 | 35.9 萬/坪 | 47.6 坪 | 全/四層 |
| 2022-06-25 | 臺中市沙鹿區星海路３３巷２９號 | 1,360 萬 | 30.3 萬/坪 | 44.9 坪 | 全/四層 |
| 2022-05-28 | 臺中市沙鹿區星海路３３巷１３號 | 1,300 萬 | 27.3 萬/坪 | 47.6 坪 | 全/四層 |
| 2022-05-05 | 臺中市沙鹿區星海路３３巷２６號 | 1,420 萬 | 29.8 萬/坪 | 47.6 坪 | 全/四層 |
| 2022-04-27 | 臺中市沙鹿區星海路３３巷２２號 | 1,375 萬 | 28.9 萬/坪 | 47.6 坪 | 全/四層 |
| 2022-04-12 | 臺中市沙鹿區星海路３３巷１６號 | 1,150 萬 | 24.1 萬/坪 | 47.6 坪 | 全/四層 |
| 2020-12-31 | 臺中市沙鹿區星海路３３巷６號 | 1,022 萬 | 21.5 萬/坪 | 47.6 坪 | 全/四層 |
| 2020-12-30 | 臺中市沙鹿區星海路３３巷１號 | 1,080 萬 | 22.7 萬/坪 | 47.6 坪 | 全/四層 |
| 2020-12-29 | 臺中市沙鹿區星海路３３巷２９號 | 950 萬 | 21.2 萬/坪 | 44.9 坪 | 全/四層 |
| 2020-12-25 | 臺中市沙鹿區星海路３３巷８號 | 992 萬 | 20.8 萬/坪 | 47.6 坪 | 全/四層 |
星晴空 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 14%；中位數 32.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 89.9%，其餘為公設與附屬建物。沙鹿區中位數 62.7%。
成交單價的離散程度為 13.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
49 筆成交 ÷ 55 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.9 萬/坪，比沙鹿區屋齡相近（2021±5 年）的 45 個社區的中位數 26.2 萬/坪低 12.7%。
半數成交落在 20.8–23.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 星晴空目前社區 | 22.9 萬/坪 | 46.9 坪 | 2021 | 49 | ||
| 璞悅敦峰 | 22.6 萬 | 54.5 坪 | 2022 | 30 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 仁里文逸 | 25.2 萬 | 49 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大名人堡雅6 | 26.7 萬 | 51.4 坪 | 2022 | 15 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大名人建設堡雅6期 | 27.5 萬 | 49.5 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 林泰親善 | 25.4 萬 | 58.2 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 帝堡No.15 | 20 萬 | 47.9 坪 | 2018 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
星晴空最新平均成交價是多少？
星晴空最新實價登錄平均單價約 22.9 萬/坪，平均總價約 1,072 萬，共 49 筆成交紀錄。
星晴空近期房價走勢如何？
星晴空近一年單價上漲 13.2%，成交單價介於 18.6 萬至 35.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
星晴空是哪一年的社區？有多少戶？
星晴空建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 55 戶。
星晴空位於什麼位置？
星晴空位於台中市沙鹿區星海路33巷62號。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與星晴空條件最接近的社區包括：璞悅敦峰（22.6 萬/坪）、仁里文逸（25.2 萬/坪）、大名人堡雅6（26.7 萬/坪）、大名人建設堡雅6期（27.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
星晴空比沙鹿區行情高還是低？
平均 22.9 萬/坪，比沙鹿區屋齡相近（2021±5 年）的 45 個社區的中位數 26.2 萬/坪低 12.7%。
星晴空最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
星晴空成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.8–23.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。