親家大無限
均價/坪
29.0 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
+8%
平均坪數
35.3 坪
親家大無限 實價登錄行情概況
親家大無限位於台中市東區（旱溪東路一段300號），建造於 2006 年，屋齡約 20 年，社區總戶數 264 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 29.0 萬/坪，平均坪數約 35.3 坪，成交單價介於 20.0 萬至 36.1 萬/坪，近一年單價上漲 8%。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 臺中市東區旱溪東路一段３００號五樓之三1,145 萬
2025-11-02 · 29.8 萬/坪
- 臺中市東區旱溪東路一段３００號十樓之十六1,150 萬
2025-09-25 · 31.4 萬/坪
- 臺中市東區旱溪東路一段３００號十四樓之十七1,200 萬
2025-09-18 · 29.4 萬/坪
- 臺中市東區旱溪東路一段３００號七樓之七1,108 萬
2025-02-11 · 33.6 萬/坪
- 臺中市東區旱溪東路一段３００號二樓之一880 萬
2024-09-09 · 33.1 萬/坪
- 臺中市東區旱溪東路一段３００號十五樓之十五1,445 萬
2024-07-19 · 36.1 萬/坪
- 臺中市東區旱溪東路一段３００號十一樓之十九1,465 萬
2024-07-01 · 35.2 萬/坪
- 臺中市東區旱溪東路一段３００號七樓之十九1,145 萬
2024-06-12 · 30.3 萬/坪
- 臺中市東區旱溪東路一段３００號二樓之十六1,260 萬
2024-06-01 · 31.0 萬/坪
- 臺中市東區旱溪東路一段３００號十二樓之十1,234 萬
2024-03-21 · 32.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-02 | 臺中市東區旱溪東路一段３００號五樓之三 | 1,145 萬 | 29.8 萬/坪 | 34.6 坪 | 五層/十五層 |
| 2025-09-25 | 臺中市東區旱溪東路一段３００號十樓之十六 | 1,150 萬 | 31.4 萬/坪 | 36.6 坪 | 十層/十五層 |
| 2025-09-18 | 臺中市東區旱溪東路一段３００號十四樓之十七 | 1,200 萬 | 29.4 萬/坪 | 36.8 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-02-11 | 臺中市東區旱溪東路一段３００號七樓之七 | 1,108 萬 | 33.6 萬/坪 | 29.2 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-09-09 | 臺中市東區旱溪東路一段３００號二樓之一 | 880 萬 | 33.1 萬/坪 | 26.6 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-07-19 | 臺中市東區旱溪東路一段３００號十五樓之十五 | 1,445 萬 | 36.1 萬/坪 | 36.3 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-07-01 | 臺中市東區旱溪東路一段３００號十一樓之十九 | 1,465 萬 | 35.2 萬/坪 | 37.8 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-06-12 | 臺中市東區旱溪東路一段３００號七樓之十九 | 1,145 萬 | 30.3 萬/坪 | 37.8 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-06-01 | 臺中市東區旱溪東路一段３００號二樓之十六 | 1,260 萬 | 31.0 萬/坪 | 36.6 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-03-21 | 臺中市東區旱溪東路一段３００號十二樓之十 | 1,234 萬 | 32.4 萬/坪 | 34.0 坪 | 十二層/十五層 |
親家大無限 數據解讀
每一項都對照東區其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 48%；中位數 29.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.0%，其餘為公設與附屬建物。東區中位數 60.4%。
成交單價的離散程度為 12.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2006 年，屋齡約 20 年。
25 筆成交 ÷ 264 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在東區 60 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.0 萬/坪，比東區屋齡相近（2006±5 年）的 6 個社區的中位數 28.4 萬/坪高 1.9%。
半數成交落在 26.4–31.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1644 公尺至捷運臺鐵臺中車站站，步行約 21 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 親家大無限目前社區 | 29.0 萬/坪 | 35.3 坪 | 2006 | 25 | ||
| 水鋼琴 | 28.4 萬 | 28.7 坪 | 2006 | 17 | 單價相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝美新東區 | 28.6 萬 | 34.6 坪 | 2023 | 521 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東京市銀座區 | 28.7 萬 | 49 坪 | 2011 | 25 | 單價相近、屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陽光城市大樓 | 25.4 萬 | 30.1 坪 | 2005 | 6 | 屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新業築願景 | 28.4 萬 | 37.6 坪 | 2023 | 226 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國聚之禮 | 28.8 萬 | 40.5 坪 | 2021 | 165 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
親家大無限最新平均成交價是多少？
親家大無限最新實價登錄平均單價約 29.0 萬/坪，平均總價約 1,077 萬，共 25 筆成交紀錄。
親家大無限近期房價走勢如何？
親家大無限近一年單價上漲 8%，成交單價介於 20.0 萬至 36.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
親家大無限是哪一年的社區？有多少戶？
親家大無限建於 2006 年（屋齡約 20 年），社區總戶數 264 戶。
親家大無限位於什麼位置？
親家大無限位於台中市東區旱溪東路一段300號。
東區有哪些相似社區可比較？
與親家大無限條件最接近的社區包括：水鋼琴（28.4 萬/坪）、勝美新東區（28.6 萬/坪）、東京市銀座區（28.7 萬/坪）、陽光城市大樓（25.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
親家大無限比東區行情高還是低？
平均 29.0 萬/坪，比東區屋齡相近（2006±5 年）的 6 個社區的中位數 28.4 萬/坪高 1.9%。
親家大無限最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在東區 60 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
親家大無限成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.4–31.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。