裕國天賞D區
均價/坪
21.9 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+8.7%
平均坪數
33.2 坪
裕國天賞D區 實價登錄行情概況
裕國天賞D區位於台中市沙鹿區（自立路172號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 17 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 21.9 萬/坪，平均坪數約 33.2 坪，成交單價介於 17.2 萬至 27.1 萬/坪，近一年單價上漲 8.7%。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區自立路１９７號二樓之二1,050 萬
2025-03-07 · 23.5 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自立路１９５號六樓之五1,100 萬
2024-06-05 · 26.6 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自立路２０１號六樓之一1,288 萬
2024-05-28 · 23.4 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自立路１９７號七樓之五1,040 萬
2024-05-25 · 27.1 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自立路２０１號四樓之一1,230 萬
2023-12-30 · 22.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自立路１９７號二樓之一960 萬
2023-11-04 · 21.5 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自立路１９９號六樓之三996 萬
2023-10-05 · 24.1 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自立路１９７號五樓之五855 萬
2023-09-28 · 22.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自立路１９７號七樓之三883 萬
2023-08-28 · 23.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自立路１９７號四樓之一945 萬
2022-10-16 · 21.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-07 | 臺中市沙鹿區自立路１９７號二樓之二 | 1,050 萬 | 23.5 萬/坪 | 34.2 坪 | 二層/七層 |
| 2024-06-05 | 臺中市沙鹿區自立路１９５號六樓之五 | 1,100 萬 | 26.6 萬/坪 | 30.9 坪 | 六層/七層 |
| 2024-05-28 | 臺中市沙鹿區自立路２０１號六樓之一 | 1,288 萬 | 23.4 萬/坪 | 34.2 坪 | 六層/七層 |
| 2024-05-25 | 臺中市沙鹿區自立路１９７號七樓之五 | 1,040 萬 | 27.1 萬/坪 | 27.9 坪 | 七層/七層 |
| 2023-12-30 | 臺中市沙鹿區自立路２０１號四樓之一 | 1,230 萬 | 22.3 萬/坪 | 34.2 坪 | 四層/七層 |
| 2023-11-04 | 臺中市沙鹿區自立路１９７號二樓之一 | 960 萬 | 21.5 萬/坪 | 34.2 坪 | 二層/七層 |
| 2023-10-05 | 臺中市沙鹿區自立路１９９號六樓之三 | 996 萬 | 24.1 萬/坪 | 30.9 坪 | 六層/七層 |
| 2023-09-28 | 臺中市沙鹿區自立路１９７號五樓之五 | 855 萬 | 22.3 萬/坪 | 27.9 坪 | 五層/七層 |
| 2023-08-28 | 臺中市沙鹿區自立路１９７號七樓之三 | 883 萬 | 23.0 萬/坪 | 27.9 坪 | 七層/七層 |
| 2022-10-16 | 臺中市沙鹿區自立路１９７號四樓之一 | 945 萬 | 21.9 萬/坪 | 43.2 坪 | 四層/七層 |
裕國天賞D區 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 9%；中位數 32.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.5%，其餘為公設與附屬建物。沙鹿區中位數 62.7%。
成交單價的離散程度為 11.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
19 筆成交 ÷ 17 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.9 萬/坪，比沙鹿區屋齡相近（2015±5 年）的 13 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 11.0%。
半數成交落在 20.8–23.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 裕國天賞D區目前社區 | 21.9 萬/坪 | 33.2 坪 | 2015 | 19 | ||
| 時代一景 | 22.3 萬 | 33.9 坪 | 2015 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德光會 | 24.1 萬 | 33.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日日向上(透天) | 22.1 萬 | 32.6 坪 | 2012 | 30 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| 富宇凡爾賽 | 23.4 萬 | 31.3 坪 | 2023 | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳鋐科藝 | 19.5 萬 | 32.6 坪 | 2022 | 202 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鹿澤禮寓 | 25.6 萬 | 33.9 坪 | - | 59 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
裕國天賞D區最新平均成交價是多少？
裕國天賞D區最新實價登錄平均單價約 21.9 萬/坪，平均總價約 963 萬，共 19 筆成交紀錄。
裕國天賞D區近期房價走勢如何？
裕國天賞D區近一年單價上漲 8.7%，成交單價介於 17.2 萬至 27.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
裕國天賞D區是哪一年的社區？有多少戶？
裕國天賞D區建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 17 戶。
裕國天賞D區位於什麼位置？
裕國天賞D區位於台中市沙鹿區自立路172號。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與裕國天賞D區條件最接近的社區包括：時代一景（22.3 萬/坪）、德光會（24.1 萬/坪）、日日向上(透天)（22.1 萬/坪）、富宇凡爾賽（23.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
裕國天賞D區比沙鹿區行情高還是低？
平均 21.9 萬/坪，比沙鹿區屋齡相近（2015±5 年）的 13 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 11.0%。
裕國天賞D區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
裕國天賞D區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.8–23.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。