日日向上(透天)
均價/坪
22.1 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
+27.2%
平均坪數
32.6 坪
日日向上(透天) 實價登錄行情概況
日日向上(透天)位於台中市沙鹿區（向上路六段723號），建造於 2012 年，屋齡約 14 年，社區總戶數 10 戶，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 22.1 萬/坪，平均坪數約 32.6 坪，成交單價介於 14.8 萬至 31.4 萬/坪，近一年單價上漲 27.2%。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區向上路六段７７２號七樓之１０800 萬
2025-11-13 · 22.8 萬/坪
- 臺中市沙鹿區向上路六段７７０號六樓之７1,095 萬
2025-09-07 · 25.9 萬/坪
- 臺中市沙鹿區向上路六段７７０號四樓之８958 萬
2025-07-27 · 22.6 萬/坪
- 臺中市沙鹿區向上路六段７７２號四樓之５745 萬
2025-05-07 · 20.5 萬/坪
- 臺中市沙鹿區向上路六段７７２號四樓之５680 萬
2025-03-15 · 18.7 萬/坪
- 臺中市沙鹿區向上路六段７７２號三樓之１２1,150 萬
2025-01-08 · 27.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區向上路六段７７０號四樓之１０950 萬
2024-12-27 · 26.7 萬/坪
- 臺中市沙鹿區向上路六段７７２號四樓之１１660 萬
2024-08-30 · 18.8 萬/坪
- 臺中市沙鹿區向上路六段７７２號三樓之９1,050 萬
2024-08-21 · 25.4 萬/坪
- 臺中市沙鹿區向上路六段７７２號二樓之３675 萬
2024-08-18 · 23.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-13 | 臺中市沙鹿區向上路六段７７２號七樓之１０ | 800 萬 | 22.8 萬/坪 | 28.3 坪 | 七層/九層 |
| 2025-09-07 | 臺中市沙鹿區向上路六段７７０號六樓之７ | 1,095 萬 | 25.9 萬/坪 | 35.9 坪 | 六層/九層 |
| 2025-07-27 | 臺中市沙鹿區向上路六段７７０號四樓之８ | 958 萬 | 22.6 萬/坪 | 35.9 坪 | 四層/九層 |
| 2025-05-07 | 臺中市沙鹿區向上路六段７７２號四樓之５ | 745 萬 | 20.5 萬/坪 | 28.3 坪 | 四層/九層 |
| 2025-03-15 | 臺中市沙鹿區向上路六段７７２號四樓之５ | 680 萬 | 18.7 萬/坪 | 28.3 坪 | 四層/九層 |
| 2025-01-08 | 臺中市沙鹿區向上路六段７７２號三樓之１２ | 1,150 萬 | 27.0 萬/坪 | 34.5 坪 | 三層/九層 |
| 2024-12-27 | 臺中市沙鹿區向上路六段７７０號四樓之１０ | 950 萬 | 26.7 萬/坪 | 28.2 坪 | 四層/九層 |
| 2024-08-30 | 臺中市沙鹿區向上路六段７７２號四樓之１１ | 660 萬 | 18.8 萬/坪 | 28.3 坪 | 四層/九層 |
| 2024-08-21 | 臺中市沙鹿區向上路六段７７２號三樓之９ | 1,050 萬 | 25.4 萬/坪 | 34.5 坪 | 三層/九層 |
| 2024-08-18 | 臺中市沙鹿區向上路六段７７２號二樓之３ | 675 萬 | 23.9 萬/坪 | 28.3 坪 | 二層/九層 |
日日向上(透天) 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 10%；中位數 32.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.4%，其餘為公設與附屬建物。沙鹿區中位數 62.7%。
成交單價的離散程度為 16.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2012 年，屋齡約 14 年。
30 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 80%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.1 萬/坪，比沙鹿區屋齡相近（2012±5 年）的 7 個社區的中位數 22.3 萬/坪低 0.7%。
半數成交落在 19.9–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日日向上(透天)目前社區 | 22.1 萬/坪 | 32.6 坪 | 2012 | 30 | ||
| 裕國天賞D區 | 21.9 萬 | 33.2 坪 | 2015 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 時代一景 | 22.3 萬 | 33.9 坪 | 2015 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 傑出一號讚 | 23 萬 | 28.4 坪 | 2017 | 32 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 小時代 | 22.3 萬 | 26.3 坪 | 2019 | 16 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 小時代V | 23 萬 | 30.1 坪 | 2023 | 122 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 風和日麗二期 | 20.3 萬 | 38.3 坪 | 2015 | 6 | 單價相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
日日向上(透天)最新平均成交價是多少？
日日向上(透天)最新實價登錄平均單價約 22.1 萬/坪，平均總價約 844 萬，共 30 筆成交紀錄。
日日向上(透天)近期房價走勢如何？
日日向上(透天)近一年單價上漲 27.2%，成交單價介於 14.8 萬至 31.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
日日向上(透天)是哪一年的社區？有多少戶？
日日向上(透天)建於 2012 年（屋齡約 14 年），社區總戶數 10 戶。
日日向上(透天)位於什麼位置？
日日向上(透天)位於台中市沙鹿區向上路六段723號。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與日日向上(透天)條件最接近的社區包括：裕國天賞D區（21.9 萬/坪）、時代一景（22.3 萬/坪）、傑出一號讚（23 萬/坪）、小時代（22.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
日日向上(透天)比沙鹿區行情高還是低？
平均 22.1 萬/坪，比沙鹿區屋齡相近（2012±5 年）的 7 個社區的中位數 22.3 萬/坪低 0.7%。
日日向上(透天)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 80%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
日日向上(透天)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.9–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。