時代一景
均價/坪
22.3 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+6.1%
平均坪數
33.9 坪
時代一景 實價登錄行情概況
時代一景位於台中市沙鹿區（自立路193號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 132 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 22.3 萬/坪，平均坪數約 33.9 坪，成交單價介於 19.0 萬至 27.8 萬/坪，近一年單價上漲 6.1%。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區自立路１９５號二樓之一1,100 萬
2025-12-29 · 20.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自立路１９９號二樓之一1,158 萬
2025-12-28 · 21.2 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自立路１９５號三樓之二1,100 萬
2025-06-18 · 24.6 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自立路１９３號三樓之二1,210 萬
2025-01-09 · 27.8 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自立路１９３號五樓之五860 萬
2023-06-13 · 22.4 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自立路１９３號二樓之二999 萬
2023-04-09 · 22.4 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自立路１９３號二樓之二930 萬
2022-04-10 · 20.8 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自立路１９３號二樓之五730 萬
2021-12-19 · 19.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 臺中市沙鹿區自立路１９５號二樓之一 | 1,100 萬 | 20.0 萬/坪 | 34.2 坪 | 二層/七層 |
| 2025-12-28 | 臺中市沙鹿區自立路１９９號二樓之一 | 1,158 萬 | 21.2 萬/坪 | 34.2 坪 | 二層/七層 |
| 2025-06-18 | 臺中市沙鹿區自立路１９５號三樓之二 | 1,100 萬 | 24.6 萬/坪 | 34.2 坪 | 三層/七層 |
| 2025-01-09 | 臺中市沙鹿區自立路１９３號三樓之二 | 1,210 萬 | 27.8 萬/坪 | 34.2 坪 | 三層/七層 |
| 2023-06-13 | 臺中市沙鹿區自立路１９３號五樓之五 | 860 萬 | 22.4 萬/坪 | 27.9 坪 | 五層/七層 |
| 2023-04-09 | 臺中市沙鹿區自立路１９３號二樓之二 | 999 萬 | 22.4 萬/坪 | 44.7 坪 | 二層/七層 |
| 2022-04-10 | 臺中市沙鹿區自立路１９３號二樓之二 | 930 萬 | 20.8 萬/坪 | 34.2 坪 | 二層/七層 |
| 2021-12-19 | 臺中市沙鹿區自立路１９３號二樓之五 | 730 萬 | 19.0 萬/坪 | 27.9 坪 | 二層/七層 |
時代一景 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 11%；中位數 32.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.2%，其餘為公設與附屬建物。沙鹿區中位數 62.7%。
成交單價的離散程度為 11.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
8 筆成交 ÷ 132 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 80%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.3 萬/坪，比沙鹿區屋齡相近（2015±5 年）的 13 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 9.6%。
半數成交落在 20.6–22.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 時代一景目前社區 | 22.3 萬/坪 | 33.9 坪 | 2015 | 8 | ||
| 裕國天賞D區 | 21.9 萬 | 33.2 坪 | 2015 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德光會 | 24.1 萬 | 33.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日日向上(透天) | 22.1 萬 | 32.6 坪 | 2012 | 30 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| 鹿澤禮寓 | 25.6 萬 | 33.9 坪 | - | 59 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富宇凡爾賽 | 23.4 萬 | 31.3 坪 | 2023 | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳鋐科藝 | 19.5 萬 | 32.6 坪 | 2022 | 202 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
時代一景最新平均成交價是多少？
時代一景最新實價登錄平均單價約 22.3 萬/坪，平均總價約 978 萬，共 8 筆成交紀錄。
時代一景近期房價走勢如何？
時代一景近一年單價上漲 6.1%，成交單價介於 19.0 萬至 27.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
時代一景是哪一年的社區？有多少戶？
時代一景建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 132 戶。
時代一景位於什麼位置？
時代一景位於台中市沙鹿區自立路193號。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與時代一景條件最接近的社區包括：裕國天賞D區（21.9 萬/坪）、德光會（24.1 萬/坪）、日日向上(透天)（22.1 萬/坪）、鹿澤禮寓（25.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
時代一景比沙鹿區行情高還是低？
平均 22.3 萬/坪，比沙鹿區屋齡相近（2015±5 年）的 13 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 9.6%。
時代一景最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 80%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
時代一景成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.6–22.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。