德光會
均價/坪
24.1 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.8 坪
德光會 實價登錄行情概況
德光會位於台中市沙鹿區（永寧路），社區總戶數 78 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 24.1 萬/坪，平均坪數約 33.8 坪，成交單價介於 20.9 萬至 25.2 萬/坪。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區興安西段205地號近永寧路231號736 萬
2021-12-10 · 20.9 萬/坪
- 臺中市沙鹿區興安西段205地號近永寧路231號998 萬
2021-12-06 · 24.5 萬/坪
- 臺中市沙鹿區興安西段205地號近永寧路231號988 萬
2021-12-06 · 24.8 萬/坪
- 臺中市沙鹿區興安西段205地號近永寧路231號966 萬
2021-11-28 · 24.2 萬/坪
- 臺中市沙鹿區興安西段205地號近永寧路231號988 萬
2021-11-25 · 24.7 萬/坪
- 臺中市沙鹿區興安西段205地號近永寧路231號870 萬
2021-11-18 · 25.2 萬/坪
- 臺中市沙鹿區興安西段205地號近永寧路231號946 萬
2021-11-15 · 24.9 萬/坪
- 臺中市沙鹿區興安西段205地號近永寧路231號898 萬
2021-11-15 · 23.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-10 | 臺中市沙鹿區興安西段205地號近永寧路231號 | 736 萬 | 20.9 萬/坪 | 30.4 坪 | 二層/14 |
| 2021-12-06 | 臺中市沙鹿區興安西段205地號近永寧路231號 | 998 萬 | 24.5 萬/坪 | 36.3 坪 | 十二層/14 |
| 2021-12-06 | 臺中市沙鹿區興安西段205地號近永寧路231號 | 988 萬 | 24.8 萬/坪 | 35.4 坪 | 八層/14 |
| 2021-11-28 | 臺中市沙鹿區興安西段205地號近永寧路231號 | 966 萬 | 24.2 萬/坪 | 35.4 坪 | 十一層/14 |
| 2021-11-25 | 臺中市沙鹿區興安西段205地號近永寧路231號 | 988 萬 | 24.7 萬/坪 | 35.4 坪 | 七層/14 |
| 2021-11-18 | 臺中市沙鹿區興安西段205地號近永寧路231號 | 870 萬 | 25.2 萬/坪 | 30.4 坪 | 八層/14 |
| 2021-11-15 | 臺中市沙鹿區興安西段205地號近永寧路231號 | 946 萬 | 24.9 萬/坪 | 33.6 坪 | 十一層/14 |
| 2021-11-15 | 臺中市沙鹿區興安西段205地號近永寧路231號 | 898 萬 | 23.4 萬/坪 | 33.6 坪 | 二層/14 |
德光會 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 19%；中位數 32.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 78 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.1 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.4 萬/坪低 25.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.0–24.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德光會目前社區 | 24.1 萬/坪 | 33.8 坪 | - | 8 | ||
| 鹿澤禮寓 | 25.6 萬 | 33.9 坪 | - | 59 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富宇凡爾賽 | 23.4 萬 | 31.3 坪 | 2023 | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 時代一景 | 22.3 萬 | 33.9 坪 | 2015 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 允將上上謙 | 24.6 萬 | 29.7 坪 | 2024 | 360 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 快樂天鵝(華廈) | 26.2 萬 | 32.9 坪 | 2021 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 裕國天賞D區 | 21.9 萬 | 33.2 坪 | 2015 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
德光會最新平均成交價是多少？
德光會最新實價登錄平均單價約 24.1 萬/坪，平均總價約 815 萬，共 8 筆成交紀錄。
德光會是哪一年的社區？有多少戶？
德光會社區總戶數 78 戶。
德光會位於什麼位置？
德光會位於台中市沙鹿區永寧路。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與德光會條件最接近的社區包括：鹿澤禮寓（25.6 萬/坪）、富宇凡爾賽（23.4 萬/坪）、時代一景（22.3 萬/坪）、允將上上謙（24.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
德光會比沙鹿區行情高還是低？
平均 24.1 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.4 萬/坪低 25.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
德光會最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
德光會成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.0–24.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。