藝術貴族
均價/坪
27.6 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
-2.4%
平均坪數
10.2 坪
藝術貴族 實價登錄行情概況
藝術貴族位於台中市西區（柳川東路二段147號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 124 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 27.6 萬/坪，平均坪數約 10.2 坪，成交單價介於 9.7 萬至 37.6 萬/坪，近一年單價下跌 2.4%。想了解更多西區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西區實價登錄- 臺中市西區柳川東路二段１４７號７樓之９235 萬
2026-01-22 · 24.6 萬/坪
- 臺中市西區柳川東路二段１４７號１０樓之７358 萬
2024-07-02 · 34.3 萬/坪
- 臺中市西區柳川東路二段１４７號８樓之１０297 萬
2024-07-02 · 25.4 萬/坪
- 臺中市西區柳川東路二段１４７號１１樓之１350 萬
2024-07-01 · 37.6 萬/坪
- 臺中市西區柳川東路二段１４７號５樓之９258 萬
2024-05-03 · 27.0 萬/坪
- 臺中市西區柳川東路二段１４７號１２樓之３260 萬
2024-04-20 · 27.9 萬/坪
- 臺中市西區柳川東路二段１４７號９樓之２281 萬
2024-01-24 · 30.6 萬/坪
- 臺中市西區柳川東路二段１４７號１１樓之１262 萬
2023-11-11 · 28.1 萬/坪
- 臺中市西區柳川東路二段１４７號３樓之９348 萬
2023-08-20 · 35.6 萬/坪
- 臺中市西區柳川東路二段１４７號六樓之１３293 萬
2023-05-30 · 28.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 臺中市西區柳川東路二段１４７號７樓之９ | 235 萬 | 24.6 萬/坪 | 9.6 坪 | 七層/十二層 |
| 2024-07-02 | 臺中市西區柳川東路二段１４７號１０樓之７ | 358 萬 | 34.3 萬/坪 | 10.4 坪 | 十層/十二層 |
| 2024-07-02 | 臺中市西區柳川東路二段１４７號８樓之１０ | 297 萬 | 25.4 萬/坪 | 11.7 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-07-01 | 臺中市西區柳川東路二段１４７號１１樓之１ | 350 萬 | 37.6 萬/坪 | 9.3 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-05-03 | 臺中市西區柳川東路二段１４７號５樓之９ | 258 萬 | 27.0 萬/坪 | 9.6 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-04-20 | 臺中市西區柳川東路二段１４７號１２樓之３ | 260 萬 | 27.9 萬/坪 | 9.3 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-01-24 | 臺中市西區柳川東路二段１４７號９樓之２ | 281 萬 | 30.6 萬/坪 | 9.2 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-11-11 | 臺中市西區柳川東路二段１４７號１１樓之１ | 262 萬 | 28.1 萬/坪 | 9.3 坪 | 十一層/十二層 |
| 2023-08-20 | 臺中市西區柳川東路二段１４７號３樓之９ | 348 萬 | 35.6 萬/坪 | 9.8 坪 | 三層/十二層 |
| 2023-05-30 | 臺中市西區柳川東路二段１４７號六樓之１３ | 293 萬 | 28.6 萬/坪 | 10.3 坪 | 六層/十二層 |
藝術貴族 數據解讀
每一項都對照西區其他 136 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西區有成交紀錄的 136 個社區中，單價高於 29%；中位數 31.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.8%，其餘為公設與附屬建物。西區中位數 60.4%。
成交單價的離散程度為 21.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
19 筆成交 ÷ 124 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西區 136 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.6 萬/坪，比西區屋齡相近（1995±5 年）的 50 個社區的中位數 27.9 萬/坪低 0.9%。
半數成交落在 24.3–30.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1558 公尺至捷運臺鐵臺中車站站，步行約 19 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藝術貴族目前社區 | 27.6 萬/坪 | 10.2 坪 | 1995 | 19 | ||
| 科博天下 | 27.9 萬 | 10.7 坪 | 1992 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 一品居 | 24.9 萬 | 10.1 坪 | 1993 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 科博家 | 26.7 萬 | 12.5 坪 | 1995 | 9 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 新巢 | 29.7 萬 | 9.2 坪 | 1996 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 都市麗廈 | 25.9 萬 | 11.4 坪 | 1993 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 愛大樓 | 25.1 萬 | 10.1 坪 | 1990 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（36 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藝術貴族最新平均成交價是多少？
藝術貴族最新實價登錄平均單價約 27.6 萬/坪，平均總價約 280 萬，共 19 筆成交紀錄。
藝術貴族近期房價走勢如何？
藝術貴族近一年單價下跌 2.4%，成交單價介於 9.7 萬至 37.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
藝術貴族是哪一年的社區？有多少戶？
藝術貴族建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 124 戶。
藝術貴族位於什麼位置？
藝術貴族位於台中市西區柳川東路二段147號。
西區有哪些相似社區可比較？
與藝術貴族條件最接近的社區包括：科博天下（27.9 萬/坪）、一品居（24.9 萬/坪）、科博家（26.7 萬/坪）、新巢（29.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藝術貴族比西區行情高還是低？
平均 27.6 萬/坪，比西區屋齡相近（1995±5 年）的 50 個社區的中位數 27.9 萬/坪低 0.9%。
藝術貴族最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西區 136 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藝術貴族成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.3–30.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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