萬泰忠孝
均價/坪
17.8 萬/坪
成交筆數
86 筆
漲跌幅
+50%
平均坪數
36 坪
萬泰忠孝 實價登錄行情概況
萬泰忠孝位於台中市大甲區（忠孝街172號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 88 戶，實價登錄共 86 筆成交紀錄，平均單價約 17.8 萬/坪，平均坪數約 36 坪，成交單價介於 15.0 萬至 45.6 萬/坪，近一年單價上漲 50%。想了解更多大甲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大甲區實價登錄- 臺中市大甲區忠孝街１８０號三樓之２980 萬
2025-11-16 · 26.7 萬/坪
- 臺中市大甲區忠孝街１８０號二樓之９900 萬
2025-05-24 · 24.7 萬/坪
- 臺中市大甲區忠孝街１８０號六樓之９970 萬
2024-08-12 · 26.6 萬/坪
- 臺中市大甲區忠孝街１８０號三樓之５930 萬
2023-03-09 · 18.6 萬/坪
- 臺中市大甲區忠孝街１８０號十樓之７1,235 萬
2022-11-25 · 22.3 萬/坪
- 臺中市大甲區忠孝街186號1,588 萬
2022-10-17 · 45.6 萬/坪
- 臺中市大甲區忠孝街127號對面1,310 萬
2022-07-10 · 36.2 萬/坪
- 臺中市大甲區忠孝街１８０號二樓之６825 萬
2021-10-21 · 16.5 萬/坪
- 臺中市大甲區忠孝街１８０號二樓之５835 萬
2021-10-21 · 16.5 萬/坪
- 臺中市大甲區忠孝街１８０號二樓之８818 萬
2021-10-13 · 16.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-16 | 臺中市大甲區忠孝街１８０號三樓之２ | 980 萬 | 26.7 萬/坪 | 36.8 坪 | 三層/十一層 |
| 2025-05-24 | 臺中市大甲區忠孝街１８０號二樓之９ | 900 萬 | 24.7 萬/坪 | 36.4 坪 | 二層/十一層 |
| 2024-08-12 | 臺中市大甲區忠孝街１８０號六樓之９ | 970 萬 | 26.6 萬/坪 | 36.4 坪 | 六層/十一層 |
| 2023-03-09 | 臺中市大甲區忠孝街１８０號三樓之５ | 930 萬 | 18.6 萬/坪 | 50.1 坪 | 三層/十一層 |
| 2022-11-25 | 臺中市大甲區忠孝街１８０號十樓之７ | 1,235 萬 | 22.3 萬/坪 | 45.5 坪 | 十層/十一層 |
| 2022-10-17 | 臺中市大甲區忠孝街186號 | 1,588 萬 | 45.6 萬/坪 | 32.1 坪 | 一層/11 |
| 2022-07-10 | 臺中市大甲區忠孝街127號對面 | 1,310 萬 | 36.2 萬/坪 | 33.2 坪 | 一層/11 |
| 2021-10-21 | 臺中市大甲區忠孝街１８０號二樓之６ | 825 萬 | 16.5 萬/坪 | 40.1 坪 | 二層/十一層 |
| 2021-10-21 | 臺中市大甲區忠孝街１８０號二樓之５ | 835 萬 | 16.5 萬/坪 | 40.7 坪 | 二層/十一層 |
| 2021-10-13 | 臺中市大甲區忠孝街１８０號二樓之８ | 818 萬 | 16.1 萬/坪 | 40.8 坪 | 二層/十一層 |
萬泰忠孝 數據解讀
每一項都對照大甲區其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大甲區有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 8%；中位數 24.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.6%，其餘為公設與附屬建物。大甲區中位數 64.8%。
成交單價的離散程度為 23.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
86 筆成交 ÷ 88 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大甲區 51 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.8 萬/坪，比大甲區屋齡相近（2022±5 年）的 15 個社區的中位數 23.5 萬/坪低 24.0%。
半數成交落在 16.1–17.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 86 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬泰忠孝目前社區 | 17.8 萬/坪 | 36 坪 | 2022 | 86 | ||
| 幸福人文苑-華廈 | 17.2 萬 | 33.7 坪 | 2023 | 38 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築幸福5都匯站前 | 18.5 萬 | 31.2 坪 | 2022 | 11 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 帝堡NO.21 | 20.4 萬 | 31.9 坪 | 2021 | 77 | 坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日南莊園 | 21 萬 | 35.3 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 萬泰富綠芳 | 18.4 萬 | 42.5 坪 | 2013 | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鎮騰 | 20.9 萬 | 30.3 坪 | 2022 | 18 | 屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
萬泰忠孝最新平均成交價是多少？
萬泰忠孝最新實價登錄平均單價約 17.8 萬/坪，平均總價約 802 萬，共 86 筆成交紀錄。
萬泰忠孝近期房價走勢如何？
萬泰忠孝近一年單價上漲 50%，成交單價介於 15.0 萬至 45.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
萬泰忠孝是哪一年的社區？有多少戶？
萬泰忠孝建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 88 戶。
萬泰忠孝位於什麼位置？
萬泰忠孝位於台中市大甲區忠孝街172號。
大甲區有哪些相似社區可比較？
與萬泰忠孝條件最接近的社區包括：幸福人文苑-華廈（17.2 萬/坪）、築幸福5都匯站前（18.5 萬/坪）、帝堡NO.21（20.4 萬/坪）、日南莊園（21 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
萬泰忠孝比大甲區行情高還是低？
平均 17.8 萬/坪，比大甲區屋齡相近（2022±5 年）的 15 個社區的中位數 23.5 萬/坪低 24.0%。
萬泰忠孝最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大甲區 51 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
萬泰忠孝成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.1–17.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 86 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。