萬泰富綠芳
均價/坪
18.4 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
42.5 坪
萬泰富綠芳 實價登錄行情概況
萬泰富綠芳位於台中市大甲區（大智街301號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 20 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 18.4 萬/坪，平均坪數約 42.5 坪，成交單價介於 13.1 萬至 24.1 萬/坪。想了解更多大甲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大甲區實價登錄- 臺中市大甲區大智街３０１之１號688 萬
2023-01-10 · 24.1 萬/坪
- 臺中市大甲區大智街３０１號七樓之１728 萬
2022-10-13 · 18.8 萬/坪
- 臺中市大甲區大智街３０１號七樓之２815 萬
2022-06-23 · 15.3 萬/坪
- 臺中市大甲區大智街３０１號800 萬
2022-04-19 · 20.8 萬/坪
- 臺中市大甲區大智街３０１號五樓之２700 萬
2022-04-16 · 13.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-10 | 臺中市大甲區大智街３０１之１號 | 688 萬 | 24.1 萬/坪 | 28.6 坪 | 一層/七層 |
| 2022-10-13 | 臺中市大甲區大智街３０１號七樓之１ | 728 萬 | 18.8 萬/坪 | 38.7 坪 | 七層/七層 |
| 2022-06-23 | 臺中市大甲區大智街３０１號七樓之２ | 815 萬 | 15.3 萬/坪 | 53.3 坪 | 七層/七層 |
| 2022-04-19 | 臺中市大甲區大智街３０１號 | 800 萬 | 20.8 萬/坪 | 38.5 坪 | 一層/七層 |
| 2022-04-16 | 臺中市大甲區大智街３０１號五樓之２ | 700 萬 | 13.1 萬/坪 | 53.3 坪 | 五層/七層 |
萬泰富綠芳 數據解讀
每一項都對照大甲區其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大甲區有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 10%；中位數 24.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.3%，其餘為公設與附屬建物。大甲區中位數 64.8%。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
5 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大甲區 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.4 萬/坪，比大甲區有成交紀錄的 50 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 24.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 15.3–20.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬泰富綠芳目前社區 | 18.4 萬/坪 | 42.5 坪 | 2013 | 5 | ||
| 萬泰忠孝 | 17.8 萬 | 36 坪 | 2022 | 86 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築幸福5都匯站前 | 18.5 萬 | 31.2 坪 | 2022 | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日南莊園 | 21 萬 | 35.3 坪 | - | 11 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福人文苑-華廈 | 17.2 萬 | 33.7 坪 | 2023 | 38 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 帝堡NO.21 | 20.4 萬 | 31.9 坪 | 2021 | 77 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠見 | 20.7 萬 | 38 坪 | - | 10 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
萬泰富綠芳最新平均成交價是多少？
萬泰富綠芳最新實價登錄平均單價約 18.4 萬/坪，平均總價約 746 萬，共 5 筆成交紀錄。
萬泰富綠芳是哪一年的社區？有多少戶？
萬泰富綠芳建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 20 戶。
萬泰富綠芳位於什麼位置？
萬泰富綠芳位於台中市大甲區大智街301號。
大甲區有哪些相似社區可比較？
與萬泰富綠芳條件最接近的社區包括：萬泰忠孝（17.8 萬/坪）、築幸福5都匯站前（18.5 萬/坪）、日南莊園（21 萬/坪）、幸福人文苑-華廈（17.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
萬泰富綠芳比大甲區行情高還是低？
平均 18.4 萬/坪，比大甲區有成交紀錄的 50 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 24.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
萬泰富綠芳最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大甲區 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
萬泰富綠芳成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.3–20.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。