帝堡NO.21
均價/坪
20.4 萬/坪
成交筆數
77 筆
漲跌幅
+5.5%
平均坪數
31.9 坪
帝堡NO.21 實價登錄行情概況
帝堡NO.21位於台中市大甲區（大智街205巷1號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 76 戶，實價登錄共 77 筆成交紀錄，平均單價約 20.4 萬/坪，平均坪數約 31.9 坪，成交單價介於 15.3 萬至 23.7 萬/坪，近一年單價上漲 5.5%。想了解更多大甲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大甲區實價登錄- 臺中市大甲區大智街２０５巷５號五樓之８415 萬
2025-09-01 · 15.3 萬/坪
- 臺中市大甲區大智街２０５巷５號二樓之３950 萬
2025-08-24 · 21.5 萬/坪
- 臺中市大甲區大智街２０５巷５號五樓之６850 萬
2024-12-23 · 22.4 萬/坪
- 臺中市大甲區大智街２０５巷５號八樓之５1,040 萬
2024-12-18 · 23.7 萬/坪
- 臺中市大甲區大智街２０５巷５號三樓之８330 萬
2022-12-19 · 20.2 萬/坪
- 臺中市大甲區大智街２０５巷５號三樓之１952 萬
2022-03-30 · 20.8 萬/坪
- 臺中市大甲區大智街２０５巷５號二樓之７830 萬
2022-02-19 · 20.3 萬/坪
- 臺中市大甲區大智街２０５巷５號三樓之７838 萬
2022-01-15 · 20.9 萬/坪
- 臺中市大甲區大智街２０５巷５號二樓之２830 萬
2021-11-18 · 20.2 萬/坪
- 臺中市大甲區賢仁段456-18地號頂店里大智街205巷830 萬
2021-11-18 · 20.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 臺中市大甲區大智街２０５巷５號五樓之８ | 415 萬 | 15.3 萬/坪 | 16.3 坪 | 五層/十一層 |
| 2025-08-24 | 臺中市大甲區大智街２０５巷５號二樓之３ | 950 萬 | 21.5 萬/坪 | 36.0 坪 | 二層/十一層 |
| 2024-12-23 | 臺中市大甲區大智街２０５巷５號五樓之６ | 850 萬 | 22.4 萬/坪 | 29.4 坪 | 五層/十一層 |
| 2024-12-18 | 臺中市大甲區大智街２０５巷５號八樓之５ | 1,040 萬 | 23.7 萬/坪 | 35.3 坪 | 八層/十一層 |
| 2022-12-19 | 臺中市大甲區大智街２０５巷５號三樓之８ | 330 萬 | 20.2 萬/坪 | 16.3 坪 | 三層/十一層 |
| 2022-03-30 | 臺中市大甲區大智街２０５巷５號三樓之１ | 952 萬 | 20.8 萬/坪 | 37.4 坪 | 三層/十一層 |
| 2022-02-19 | 臺中市大甲區大智街２０５巷５號二樓之７ | 830 萬 | 20.3 萬/坪 | 35.4 坪 | 二層/十一層 |
| 2022-01-15 | 臺中市大甲區大智街２０５巷５號三樓之７ | 838 萬 | 20.9 萬/坪 | 35.1 坪 | 三層/十一層 |
| 2021-11-18 | 臺中市大甲區大智街２０５巷５號二樓之２ | 830 萬 | 20.2 萬/坪 | 36.0 坪 | 二層/十一層 |
| 2021-11-18 | 臺中市大甲區賢仁段456-18地號頂店里大智街205巷 | 830 萬 | 20.8 萬/坪 | 34.9 坪 | 二層/11 |
帝堡NO.21 數據解讀
每一項都對照大甲區其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大甲區有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 16%；中位數 24.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.4%，其餘為公設與附屬建物。大甲區中位數 64.8%。
成交單價的離散程度為 5.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
77 筆成交 ÷ 76 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在大甲區 51 個社區中高於 80%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.4 萬/坪，比大甲區屋齡相近（2021±5 年）的 15 個社區的中位數 23.5 萬/坪低 13.2%。
半數成交落在 19.8–20.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 77 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 帝堡NO.21目前社區 | 20.4 萬/坪 | 31.9 坪 | 2021 | 77 | ||
| 鎮騰 | 20.9 萬 | 30.3 坪 | 2022 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日南莊園 | 21 萬 | 35.3 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築幸福5都匯站前 | 18.5 萬 | 31.2 坪 | 2022 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 帝堡No.27 | 23.1 萬 | 31.3 坪 | 2024 | 54 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 帝堡NO.27 | 23.5 萬 | 30.7 坪 | - | 57 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 萬泰忠孝 | 17.8 萬 | 36 坪 | 2022 | 86 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
帝堡NO.21最新平均成交價是多少？
帝堡NO.21最新實價登錄平均單價約 20.4 萬/坪，平均總價約 663 萬，共 77 筆成交紀錄。
帝堡NO.21近期房價走勢如何？
帝堡NO.21近一年單價上漲 5.5%，成交單價介於 15.3 萬至 23.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
帝堡NO.21是哪一年的社區？有多少戶？
帝堡NO.21建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 76 戶。
帝堡NO.21位於什麼位置？
帝堡NO.21位於台中市大甲區大智街205巷1號。
大甲區有哪些相似社區可比較？
與帝堡NO.21條件最接近的社區包括：鎮騰（20.9 萬/坪）、日南莊園（21 萬/坪）、築幸福5都匯站前（18.5 萬/坪）、帝堡No.27（23.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
帝堡NO.21比大甲區行情高還是低？
平均 20.4 萬/坪，比大甲區屋齡相近（2021±5 年）的 15 個社區的中位數 23.5 萬/坪低 13.2%。
帝堡NO.21最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在大甲區 51 個社區中高於 80%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
帝堡NO.21成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.8–20.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 77 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。