致富時上
均價/坪
26.2 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+8.5%
平均坪數
34.1 坪
致富時上 實價登錄行情概況
致富時上位於台中市沙鹿區（福成路48巷6號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 125 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 26.2 萬/坪，平均坪數約 34.1 坪，成交單價介於 21.8 萬至 30.9 萬/坪，近一年單價上漲 8.5%。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區福成路４８巷８號十樓之２1,400 萬
2025-12-09 · 28.7 萬/坪
- 臺中市沙鹿區福成路４８巷６號四樓之１880 萬
2025-11-23 · 24.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區福成路４８巷８號七樓之１1,210 萬
2025-08-10 · 25.6 萬/坪
- 臺中市沙鹿區福成路４８巷６號一樓之６820 萬
2025-07-06 · 21.8 萬/坪
- 臺中市沙鹿區福成路４８巷６號四樓之６800 萬
2025-06-07 · 30.9 萬/坪
- 臺中市沙鹿區福成路４８巷６號五樓之６940 萬
2025-05-07 · 25.7 萬/坪
- 臺中市沙鹿區福成路４８巷６號七樓之８1,060 萬
2024-08-22 · 28.2 萬/坪
- 臺中市沙鹿區福成路４８巷８號九樓之１1,400 萬
2024-06-02 · 29.6 萬/坪
- 臺中市沙鹿區福成路４８巷８號十樓之６1,260 萬
2023-11-06 · 26.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區福成路４８巷６號六樓之９915 萬
2023-09-24 · 25.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 臺中市沙鹿區福成路４８巷８號十樓之２ | 1,400 萬 | 28.7 萬/坪 | 38.1 坪 | 十層/十層 |
| 2025-11-23 | 臺中市沙鹿區福成路４８巷６號四樓之１ | 880 萬 | 24.0 萬/坪 | 25.9 坪 | 四層/十層 |
| 2025-08-10 | 臺中市沙鹿區福成路４８巷８號七樓之１ | 1,210 萬 | 25.6 萬/坪 | 36.6 坪 | 七層/十層 |
| 2025-07-06 | 臺中市沙鹿區福成路４８巷６號一樓之６ | 820 萬 | 21.8 萬/坪 | 25.9 坪 | 一層/十層 |
| 2025-06-07 | 臺中市沙鹿區福成路４８巷６號四樓之６ | 800 萬 | 30.9 萬/坪 | 25.9 坪 | 四層/十層 |
| 2025-05-07 | 臺中市沙鹿區福成路４８巷６號五樓之６ | 940 萬 | 25.7 萬/坪 | 25.9 坪 | 五層/十層 |
| 2024-08-22 | 臺中市沙鹿區福成路４８巷６號七樓之８ | 1,060 萬 | 28.2 萬/坪 | 37.6 坪 | 七層/十層 |
| 2024-06-02 | 臺中市沙鹿區福成路４８巷８號九樓之１ | 1,400 萬 | 29.6 萬/坪 | 36.6 坪 | 九層/十層 |
| 2023-11-06 | 臺中市沙鹿區福成路４８巷８號十樓之６ | 1,260 萬 | 26.3 萬/坪 | 37.3 坪 | 十層/十層 |
| 2023-09-24 | 臺中市沙鹿區福成路４８巷６號六樓之９ | 915 萬 | 25.0 萬/坪 | 36.6 坪 | 六層/十層 |
致富時上 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 26%；中位數 32.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.0%，其餘為公設與附屬建物。沙鹿區中位數 62.7%。
成交單價的離散程度為 10.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
18 筆成交 ÷ 125 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 80%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.2 萬/坪，比沙鹿區屋齡相近（2019±5 年）的 46 個社區的中位數 24.8 萬/坪高 5.8%。
半數成交落在 24.2–28.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 致富時上目前社區 | 26.2 萬/坪 | 34.1 坪 | 2019 | 18 | ||
| 快樂天鵝(華廈) | 26.2 萬 | 32.9 坪 | 2021 | 26 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 鹿澤禮寓 | 25.6 萬 | 33.9 坪 | - | 59 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 德光聚 | 26.9 萬 | 30.3 坪 | - | 133 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 德光會 | 24.1 萬 | 33.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 佳鏵大心 | 24.8 萬 | 32.1 坪 | 2023 | 198 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 小時代VI | 28.5 萬 | 34.5 坪 | 2024 | 136 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
致富時上最新平均成交價是多少？
致富時上最新實價登錄平均單價約 26.2 萬/坪，平均總價約 1,048 萬，共 18 筆成交紀錄。
致富時上近期房價走勢如何？
致富時上近一年單價上漲 8.5%，成交單價介於 21.8 萬至 30.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
致富時上是哪一年的社區？有多少戶？
致富時上建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 125 戶。
致富時上位於什麼位置？
致富時上位於台中市沙鹿區福成路48巷6號。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與致富時上條件最接近的社區包括：快樂天鵝(華廈)（26.2 萬/坪）、鹿澤禮寓（25.6 萬/坪）、德光聚（26.9 萬/坪）、德光會（24.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
致富時上比沙鹿區行情高還是低？
平均 26.2 萬/坪，比沙鹿區屋齡相近（2019±5 年）的 46 個社區的中位數 24.8 萬/坪高 5.8%。
致富時上最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 80%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
致富時上成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.2–28.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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