致富好好(大樓)
均價/坪
17.3 萬/坪
成交筆數
218 筆
漲跌幅
+6.3%
平均坪數
33.7 坪
致富好好(大樓) 實價登錄行情概況
致富好好(大樓)位於台中市清水區（中清路九段538巷2號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 198 戶，實價登錄共 218 筆成交紀錄，平均單價約 17.3 萬/坪，平均坪數約 33.7 坪，成交單價介於 14.3 萬至 26.5 萬/坪，近一年單價上漲 6.3%。想了解更多清水區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看清水區實價登錄- 臺中市清水區中清路九段５３８巷２號八樓之２858 萬
2025-08-14 · 26.2 萬/坪
- 臺中市清水區中清路九段５３８巷６號十四樓之３1,180 萬
2025-06-28 · 23.0 萬/坪
- 臺中市清水區中清路九段５３８巷６號八樓之７888 萬
2025-02-25 · 26.5 萬/坪
- 臺中市清水區中清路九段５３８巷２號四樓之２820 萬
2024-05-11 · 24.5 萬/坪
- 臺中市清水區中清路九段５３８巷２號十五樓之５775 萬
2024-01-22 · 23.1 萬/坪
- 臺中市清水區中清路九段５３８巷２號十五樓之７790 萬
2023-11-26 · 23.0 萬/坪
- 臺中市清水區中清路九段５３８巷３６號1,530 萬
2023-11-25 · 17.0 萬/坪
- 臺中市清水區中清路九段５３８巷２號三樓之５726 萬
2023-10-19 · 21.6 萬/坪
- 臺中市清水區中清路九段５３８巷６號五樓之８720 萬
2023-10-09 · 20.5 萬/坪
- 臺中市清水區中清路九段５３８巷２號十五樓之５700 萬
2023-09-28 · 20.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 臺中市清水區中清路九段５３８巷２號八樓之２ | 858 萬 | 26.2 萬/坪 | 25.6 坪 | 八層/十五層 |
| 2025-06-28 | 臺中市清水區中清路九段５３８巷６號十四樓之３ | 1,180 萬 | 23.0 萬/坪 | 35.7 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-02-25 | 臺中市清水區中清路九段５３８巷６號八樓之７ | 888 萬 | 26.5 萬/坪 | 25.6 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-05-11 | 臺中市清水區中清路九段５３８巷２號四樓之２ | 820 萬 | 24.5 萬/坪 | 25.6 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-01-22 | 臺中市清水區中清路九段５３８巷２號十五樓之５ | 775 萬 | 23.1 萬/坪 | 25.6 坪 | 十五層/十五層 |
| 2023-11-26 | 臺中市清水區中清路九段５３８巷２號十五樓之７ | 790 萬 | 23.0 萬/坪 | 34.3 坪 | 十五層/十五層 |
| 2023-11-25 | 臺中市清水區中清路九段５３８巷３６號 | 1,530 萬 | 17.0 萬/坪 | 82.6 坪 | 全/十五層 |
| 2023-10-19 | 臺中市清水區中清路九段５３８巷２號三樓之５ | 726 萬 | 21.6 萬/坪 | 25.6 坪 | 三層/十五層 |
| 2023-10-09 | 臺中市清水區中清路九段５３８巷６號五樓之８ | 720 萬 | 20.5 萬/坪 | 27.3 坪 | 五層/十五層 |
| 2023-09-28 | 臺中市清水區中清路九段５３８巷２號十五樓之５ | 700 萬 | 20.9 萬/坪 | 25.6 坪 | 十五層/十五層 |
致富好好(大樓) 數據解讀
每一項都對照清水區其他 74 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
清水區有成交紀錄的 74 個社區中，單價高於 7%；中位數 25.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.8%，其餘為公設與附屬建物。清水區中位數 63.8%。
成交單價的離散程度為 10.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
218 筆成交 ÷ 198 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在清水區 74 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.3 萬/坪，比清水區屋齡相近（2023±5 年）的 26 個社區的中位數 22.1 萬/坪低 21.6%。
半數成交落在 16.5–17.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 218 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 致富好好(大樓)目前社區 | 17.3 萬/坪 | 33.7 坪 | 2023 | 218 | ||
| 遠雄之星二期 | 17.1 萬 | 37.8 坪 | 2017 | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 彰慶晏苑 | 18.8 萬 | 31.6 坪 | 2020 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聯悦馥 | 17.7 萬 | 37.3 坪 | 2024 | 378 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 富宇中央公園 | 19.9 萬 | 31.3 坪 | 2021 | 129 | 坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳鋐晴灣 | 17.5 萬 | 38.3 坪 | 2020 | 47 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年） | 比較 |
| 青雲賦 | 20.5 萬 | 28.4 坪 | 2023 | 55 | 屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
致富好好(大樓)最新平均成交價是多少？
致富好好(大樓)最新實價登錄平均單價約 17.3 萬/坪，平均總價約 580 萬，共 218 筆成交紀錄。
致富好好(大樓)近期房價走勢如何？
致富好好(大樓)近一年單價上漲 6.3%，成交單價介於 14.3 萬至 26.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
致富好好(大樓)是哪一年的社區？有多少戶？
致富好好(大樓)建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 198 戶。
致富好好(大樓)位於什麼位置？
致富好好(大樓)位於台中市清水區中清路九段538巷2號。
清水區有哪些相似社區可比較？
與致富好好(大樓)條件最接近的社區包括：遠雄之星二期（17.1 萬/坪）、彰慶晏苑（18.8 萬/坪）、聯悦馥（17.7 萬/坪）、富宇中央公園（19.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
致富好好(大樓)比清水區行情高還是低？
平均 17.3 萬/坪，比清水區屋齡相近（2023±5 年）的 26 個社區的中位數 22.1 萬/坪低 21.6%。
致富好好(大樓)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在清水區 74 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
致富好好(大樓)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.5–17.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 218 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。