至高大廈
均價/坪
20.1 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-21.7%
平均坪數
12 坪
至高大廈 實價登錄行情概況
至高大廈位於台中市北區（北屯路26號），建造於 1982 年，屋齡約 44 年，社區總戶數 171 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 20.1 萬/坪，平均坪數約 12 坪，成交單價介於 16.2 萬至 27.0 萬/坪，近一年單價下跌 21.7%。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北區實價登錄- 臺中市北區北屯路２６號７樓之１０185 萬
2025-12-27 · 17.4 萬/坪
- 臺中市北區北屯路２６號八樓之２288 萬
2025-06-07 · 24.8 萬/坪
- 臺中市北區北屯路２６號七樓之１５145 萬
2025-05-10 · 16.3 萬/坪
- 臺中市北區北屯路２６號八樓之４190 萬
2024-05-28 · 16.4 萬/坪
- 臺中市北區北屯路２６號八樓之１７240 萬
2024-01-20 · 27.0 萬/坪
- 臺中市北區北屯路２６號７樓之１585 萬
2023-09-13 · 22.9 萬/坪
- 臺中市北區北屯路２６號八樓之１６200 萬
2023-04-21 · 22.5 萬/坪
- 臺中市北區北屯路２６號八樓之２250 萬
2023-03-05 · 21.6 萬/坪
- 臺中市北區北屯路２６號７樓之２250 萬
2023-03-02 · 21.6 萬/坪
- 臺中市北區北屯路２６號八樓之１６70 萬
2023-01-12 · 7.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-27 | 臺中市北區北屯路２６號７樓之１０ | 185 萬 | 17.4 萬/坪 | 10.6 坪 | 七層/十二層 |
| 2025-06-07 | 臺中市北區北屯路２６號八樓之２ | 288 萬 | 24.8 萬/坪 | 11.6 坪 | 八層/十二層 |
| 2025-05-10 | 臺中市北區北屯路２６號七樓之１５ | 145 萬 | 16.3 萬/坪 | 8.9 坪 | 七層/十二層 |
| 2024-05-28 | 臺中市北區北屯路２６號八樓之４ | 190 萬 | 16.4 萬/坪 | 11.6 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-01-20 | 臺中市北區北屯路２６號八樓之１７ | 240 萬 | 27.0 萬/坪 | 8.9 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-09-13 | 臺中市北區北屯路２６號７樓之１ | 585 萬 | 22.9 萬/坪 | 25.5 坪 | 七層/十二層 |
| 2023-04-21 | 臺中市北區北屯路２６號八樓之１６ | 200 萬 | 22.5 萬/坪 | 8.9 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-03-05 | 臺中市北區北屯路２６號八樓之２ | 250 萬 | 21.6 萬/坪 | 11.6 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-03-02 | 臺中市北區北屯路２６號７樓之２ | 250 萬 | 21.6 萬/坪 | 11.6 坪 | 七層/十二層 |
| 2023-01-12 | 臺中市北區北屯路２６號八樓之１６ | 70 萬 | 7.9 萬/坪 | 8.9 坪 | 八層/十二層 |
至高大廈 數據解讀
每一項都對照北區其他 180 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北區有成交紀錄的 180 個社區中，單價高於 3%；中位數 27.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 71.8%，其餘為公設與附屬建物。北區中位數 62.6%。
成交單價的離散程度為 17.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1982 年，屋齡約 44 年。
12 筆成交 ÷ 171 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北區 180 個社區中高於 48%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.1 萬/坪，比北區屋齡相近（1982±5 年）的 14 個社區的中位數 23.4 萬/坪低 14.1%。
半數成交落在 16.8–22.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1071 公尺至捷運四維國小站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 至高大廈目前社區 | 20.1 萬/坪 | 12 坪 | 1982 | 12 | ||
| 祿存星大樓 | 21.8 萬 | 13 坪 | 1991 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 福臨門大樓 | 24.2 萬 | 9.9 坪 | 1982 | 20 | 屋齡相近（44 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 英士公爵 | 23 萬 | 12.6 坪 | 1994 | 18 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 俊國天廈 | 24.2 萬 | 13.6 坪 | 1988 | 16 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 簡愛大樓 | 22.5 萬 | 14.3 坪 | 1993 | 18 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 一中時代會館 | 24.7 萬 | 12.7 坪 | 1991 | 14 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
至高大廈最新平均成交價是多少？
至高大廈最新實價登錄平均單價約 20.1 萬/坪，平均總價約 243 萬，共 12 筆成交紀錄。
至高大廈近期房價走勢如何？
至高大廈近一年單價下跌 21.7%，成交單價介於 16.2 萬至 27.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
至高大廈是哪一年的社區？有多少戶？
至高大廈建於 1982 年（屋齡約 44 年），社區總戶數 171 戶。
至高大廈位於什麼位置？
至高大廈位於台中市北區北屯路26號。
北區有哪些相似社區可比較？
與至高大廈條件最接近的社區包括：祿存星大樓（21.8 萬/坪）、福臨門大樓（24.2 萬/坪）、英士公爵（23 萬/坪）、俊國天廈（24.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
至高大廈比北區行情高還是低？
平均 20.1 萬/坪，比北區屋齡相近（1982±5 年）的 14 個社區的中位數 23.4 萬/坪低 14.1%。
至高大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北區 180 個社區中高於 48%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
至高大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.8–22.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。