總太2020
均價/坪
30.5 萬/坪
成交筆數
135 筆
漲跌幅
+14%
平均坪數
31.2 坪
總太2020 實價登錄行情概況
總太2020位於台中市北屯區（環太東路467號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 937 戶，實價登錄共 135 筆成交紀錄，平均單價約 30.5 萬/坪，平均坪數約 31.2 坪，成交單價介於 19.8 萬至 37.9 萬/坪，近一年單價上漲 14%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區環太東路４６２號二樓之１1,000 萬
2026-01-08 · 30.0 萬/坪
- 臺中市北屯區環太東路４６２號四樓之３1,180 萬
2025-12-31 · 26.1 萬/坪
- 臺中市北屯區環太東路４６５號九樓之１１1,350 萬
2025-12-12 · 29.9 萬/坪
- 臺中市北屯區環太東路４６７號十五樓之８1,140 萬
2025-11-28 · 30.7 萬/坪
- 臺中市北屯區環太東路４６２號十樓之１３860 萬
2025-10-14 · 30.2 萬/坪
- 臺中市北屯區環太東路４６３號五樓之６1,080 萬
2025-08-23 · 30.5 萬/坪
- 臺中市北屯區環太東路４６１號六樓之８1,178 萬
2025-08-11 · 31.7 萬/坪
- 臺中市北屯區環太東路４６５號十一樓之５1,130 萬
2025-07-29 · 31.9 萬/坪
- 臺中市北屯區環太東路４６３號十四樓之６1,050 萬
2025-07-09 · 29.7 萬/坪
- 臺中市北屯區環太東路４６６號十二樓之３2,510 萬
2025-07-06 · 31.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | 臺中市北屯區環太東路４６２號二樓之１ | 1,000 萬 | 30.0 萬/坪 | 26.1 坪 | 二層/十五層 |
| 2025-12-31 | 臺中市北屯區環太東路４６２號四樓之３ | 1,180 萬 | 26.1 萬/坪 | 37.9 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-12-12 | 臺中市北屯區環太東路４６５號九樓之１１ | 1,350 萬 | 29.9 萬/坪 | 37.9 坪 | 九層/十五層 |
| 2025-11-28 | 臺中市北屯區環太東路４６７號十五樓之８ | 1,140 萬 | 30.7 萬/坪 | 29.9 坪 | 十五層/十五層 |
| 2025-10-14 | 臺中市北屯區環太東路４６２號十樓之１３ | 860 萬 | 30.2 萬/坪 | 21.2 坪 | 十層/十五層 |
| 2025-08-23 | 臺中市北屯區環太東路４６３號五樓之６ | 1,080 萬 | 30.5 萬/坪 | 28.2 坪 | 五層/十五層 |
| 2025-08-11 | 臺中市北屯區環太東路４６１號六樓之８ | 1,178 萬 | 31.7 萬/坪 | 29.9 坪 | 六層/十五層 |
| 2025-07-29 | 臺中市北屯區環太東路４６５號十一樓之５ | 1,130 萬 | 31.9 萬/坪 | 28.2 坪 | 十一層/十五層 |
| 2025-07-09 | 臺中市北屯區環太東路４６３號十四樓之６ | 1,050 萬 | 29.7 萬/坪 | 28.2 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-07-06 | 臺中市北屯區環太東路４６６號十二樓之３ | 2,510 萬 | 31.1 萬/坪 | 66.3 坪 | 十二層/十五層 |
總太2020 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 38%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.7%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 11.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
135 筆成交 ÷ 937 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在北屯區 570 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.5 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2020±5 年）的 189 個社區的中位數 33.6 萬/坪低 9.4%。
半數成交落在 28.1–33.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 135 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 總太2020目前社區 | 30.5 萬/坪 | 31.2 坪 | 2020 | 135 | ||
| 德鑫 鑫時代 | 30.9 萬 | 31.3 坪 | 2021 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 情定水蓮no.13 | 30.4 萬 | 30.4 坪 | 2018 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 櫻花活力水岸 | 30.2 萬 | 31.9 坪 | 2018 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 好樣 | 29.9 萬 | 30.8 坪 | 2022 | 98 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 大任品謙 | 30.1 萬 | 33.9 坪 | 2016 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鼎佳光曦 | 28.3 萬 | 29.9 坪 | 2021 | 51 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
總太2020最新平均成交價是多少？
總太2020最新實價登錄平均單價約 30.5 萬/坪，平均總價約 1,145 萬，共 135 筆成交紀錄。
總太2020近期房價走勢如何？
總太2020近一年單價上漲 14%，成交單價介於 19.8 萬至 37.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
總太2020是哪一年的社區？有多少戶？
總太2020建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 937 戶。
總太2020位於什麼位置？
總太2020位於台中市北屯區環太東路467號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與總太2020條件最接近的社區包括：德鑫 鑫時代（30.9 萬/坪）、情定水蓮no.13（30.4 萬/坪）、櫻花活力水岸（30.2 萬/坪）、好樣（29.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
總太2020比北屯區行情高還是低？
平均 30.5 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2020±5 年）的 189 個社區的中位數 33.6 萬/坪低 9.4%。
總太2020最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在北屯區 570 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
總太2020成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.1–33.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 135 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。