總太青境
均價/坪
27.9 萬/坪
成交筆數
80 筆
漲跌幅
+12.7%
平均坪數
37.2 坪
總太青境 實價登錄行情概況
總太青境位於台中市北屯區（環太東路621號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 470 戶，實價登錄共 80 筆成交紀錄，平均單價約 27.9 萬/坪，平均坪數約 37.2 坪，成交單價介於 19.4 萬至 33.5 萬/坪，近一年單價上漲 12.7%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區環太東路６２７號七樓之３1,378 萬
2025-12-22 · 30.3 萬/坪
- 臺中市北屯區環太東路６２２號二樓之７995 萬
2025-10-10 · 26.0 萬/坪
- 臺中市北屯區環太東路６２６號八樓之７1,245 萬
2025-09-06 · 28.8 萬/坪
- 臺中市北屯區環太東路６２７號八樓之５1,100 萬
2025-09-03 · 23.7 萬/坪
- 臺中市北屯區環太東路６２６號二樓之３1,225 萬
2025-08-08 · 28.6 萬/坪
- 臺中市北屯區環太東路６２５號十三樓之１1,320 萬
2025-07-06 · 30.6 萬/坪
- 臺中市北屯區環太東路６２３號二樓之２1,270 萬
2025-05-14 · 29.9 萬/坪
- 臺中市北屯區環太東路６２３號十三樓之７1,265 萬
2025-04-07 · 30.0 萬/坪
- 臺中市北屯區環太東路６２６號八樓之７1,220 萬
2025-01-12 · 28.2 萬/坪
- 臺中市北屯區環太東路６２２號十一樓之５1,400 萬
2024-11-26 · 32.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 臺中市北屯區環太東路６２７號七樓之３ | 1,378 萬 | 30.3 萬/坪 | 38.9 坪 | 七層/十四層 |
| 2025-10-10 | 臺中市北屯區環太東路６２２號二樓之７ | 995 萬 | 26.0 萬/坪 | 38.2 坪 | 二層/十四層 |
| 2025-09-06 | 臺中市北屯區環太東路６２６號八樓之７ | 1,245 萬 | 28.8 萬/坪 | 35.8 坪 | 八層/十四層 |
| 2025-09-03 | 臺中市北屯區環太東路６２７號八樓之５ | 1,100 萬 | 23.7 萬/坪 | 38.9 坪 | 八層/十四層 |
| 2025-08-08 | 臺中市北屯區環太東路６２６號二樓之３ | 1,225 萬 | 28.6 萬/坪 | 36.4 坪 | 二層/十四層 |
| 2025-07-06 | 臺中市北屯區環太東路６２５號十三樓之１ | 1,320 萬 | 30.6 萬/坪 | 35.6 坪 | 十三層/十四層 |
| 2025-05-14 | 臺中市北屯區環太東路６２３號二樓之２ | 1,270 萬 | 29.9 萬/坪 | 38.5 坪 | 二層/十四層 |
| 2025-04-07 | 臺中市北屯區環太東路６２３號十三樓之７ | 1,265 萬 | 30.0 萬/坪 | 35.6 坪 | 十三層/十四層 |
| 2025-01-12 | 臺中市北屯區環太東路６２６號八樓之７ | 1,220 萬 | 28.2 萬/坪 | 35.8 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-11-26 | 臺中市北屯區環太東路６２２號十一樓之５ | 1,400 萬 | 32.3 萬/坪 | 35.8 坪 | 十一層/十四層 |
總太青境 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 27%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.0%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 10.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
80 筆成交 ÷ 470 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在北屯區 570 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.9 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2015±5 年）的 107 個社區的中位數 32.9 萬/坪低 15.2%。
半數成交落在 25.9–29.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 80 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 總太青境目前社區 | 27.9 萬/坪 | 37.2 坪 | 2015 | 80 | ||
| 藝33 | 27.8 萬 | 35.2 坪 | 2015 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 情定水蓮十一期 | 29.1 萬 | 36.6 坪 | 2015 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福森林 | 29.3 萬 | 37.1 坪 | 2014 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 興願景 | 26.9 萬 | 37.5 坪 | 2017 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 一月春語 | 27.6 萬 | 41.5 坪 | 2015 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新麗馳 | 28.5 萬 | 41.8 坪 | 2015 | 43 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
總太青境最新平均成交價是多少？
總太青境最新實價登錄平均單價約 27.9 萬/坪，平均總價約 1,216 萬，共 80 筆成交紀錄。
總太青境近期房價走勢如何？
總太青境近一年單價上漲 12.7%，成交單價介於 19.4 萬至 33.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
總太青境是哪一年的社區？有多少戶？
總太青境建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 470 戶。
總太青境位於什麼位置？
總太青境位於台中市北屯區環太東路621號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與總太青境條件最接近的社區包括：藝33（27.8 萬/坪）、情定水蓮十一期（29.1 萬/坪）、幸福森林（29.3 萬/坪）、興願景（26.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
總太青境比北屯區行情高還是低？
平均 27.9 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2015±5 年）的 107 個社區的中位數 32.9 萬/坪低 15.2%。
總太青境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在北屯區 570 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
總太青境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.9–29.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 80 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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