經國盛世
均價/坪
13.0 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+5.8%
平均坪數
29.5 坪
經國盛世 實價登錄行情概況
經國盛世位於台中市大甲區（經國路914號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 167 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 13.0 萬/坪，平均坪數約 29.5 坪，成交單價介於 9.6 萬至 15.8 萬/坪，近一年單價上漲 5.8%。想了解更多大甲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大甲區實價登錄- 臺中市大甲區經國路９０８號八樓之５100 萬
2025-12-02 · 10.6 萬/坪
- 臺中市大甲區經國路９２４號二樓480 萬
2025-03-30 · 14.2 萬/坪
- 臺中市大甲區經國路９２４號四樓450 萬
2024-08-31 · 13.8 萬/坪
- 臺中市大甲區經國路９１４號九樓680 萬
2024-06-05 · 15.8 萬/坪
- 臺中市大甲區經國路９１６號九樓475 萬
2023-07-06 · 14.0 萬/坪
- 臺中市大甲區經國路９１６號二樓450 萬
2023-02-23 · 13.2 萬/坪
- 臺中市大甲區經國路９２０號四樓460 萬
2022-11-13 · 14.0 萬/坪
- 臺中市大甲區經國路９１２號十二樓560 萬
2022-09-24 · 13.5 萬/坪
- 臺中市大甲區經國路９２４號六樓420 萬
2022-09-06 · 12.9 萬/坪
- 臺中市大甲區經國路９０８號十二樓之３140 萬
2022-06-30 · 14.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 臺中市大甲區經國路９０８號八樓之５ | 100 萬 | 10.6 萬/坪 | 9.5 坪 | 八層/十二層 |
| 2025-03-30 | 臺中市大甲區經國路９２４號二樓 | 480 萬 | 14.2 萬/坪 | 33.9 坪 | 二層/十二層 |
| 2024-08-31 | 臺中市大甲區經國路９２４號四樓 | 450 萬 | 13.8 萬/坪 | 32.5 坪 | 四層/十二層 |
| 2024-06-05 | 臺中市大甲區經國路９１４號九樓 | 680 萬 | 15.8 萬/坪 | 43.0 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-07-06 | 臺中市大甲區經國路９１６號九樓 | 475 萬 | 14.0 萬/坪 | 34.0 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-02-23 | 臺中市大甲區經國路９１６號二樓 | 450 萬 | 13.2 萬/坪 | 34.0 坪 | 二層/十二層 |
| 2022-11-13 | 臺中市大甲區經國路９２０號四樓 | 460 萬 | 14.0 萬/坪 | 32.9 坪 | 四層/十二層 |
| 2022-09-24 | 臺中市大甲區經國路９１２號十二樓 | 560 萬 | 13.5 萬/坪 | 41.6 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-09-06 | 臺中市大甲區經國路９２４號六樓 | 420 萬 | 12.9 萬/坪 | 32.5 坪 | 六層/十二層 |
| 2022-06-30 | 臺中市大甲區經國路９０８號十二樓之３ | 140 萬 | 14.6 萬/坪 | 9.6 坪 | 十二層/十二層 |
經國盛世 數據解讀
每一項都對照大甲區其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大甲區有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 0%；中位數 24.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 72.3%，其餘為公設與附屬建物。大甲區中位數 64.8%。
成交單價的離散程度為 12.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
15 筆成交 ÷ 167 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大甲區 51 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 13.0 萬/坪，比大甲區有成交紀錄的 50 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 46.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 12.4–14.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 經國盛世目前社區 | 13.0 萬/坪 | 29.5 坪 | 1995 | 15 | ||
| 大甲花園城 | 13.6 萬 | 37.3 坪 | 1995 | 17 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福人文苑-華廈 | 17.2 萬 | 33.7 坪 | 2023 | 38 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 築幸福5都匯站前 | 18.5 萬 | 31.2 坪 | 2022 | 11 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 都匯幸福 | 24 萬 | 29.2 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日南莊園 | 21 萬 | 35.3 坪 | - | 11 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 稻香華廈區 | 20 萬 | 28.2 坪 | - | 23 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
經國盛世最新平均成交價是多少？
經國盛世最新實價登錄平均單價約 13.0 萬/坪，平均總價約 393 萬，共 15 筆成交紀錄。
經國盛世近期房價走勢如何？
經國盛世近一年單價上漲 5.8%，成交單價介於 9.6 萬至 15.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
經國盛世是哪一年的社區？有多少戶？
經國盛世建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 167 戶。
經國盛世位於什麼位置？
經國盛世位於台中市大甲區經國路914號。
大甲區有哪些相似社區可比較？
與經國盛世條件最接近的社區包括：大甲花園城（13.6 萬/坪）、幸福人文苑-華廈（17.2 萬/坪）、築幸福5都匯站前（18.5 萬/坪）、都匯幸福（24 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
經國盛世比大甲區行情高還是低？
平均 13.0 萬/坪，比大甲區有成交紀錄的 50 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 46.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
經國盛世最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大甲區 51 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
經國盛世成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 12.4–14.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。