都匯幸福
均價/坪
24.0 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.2 坪
都匯幸福 實價登錄行情概況
都匯幸福位於台中市大甲區（青三路4巷37號），社區總戶數 6 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 24.0 萬/坪，平均坪數約 29.2 坪，成交單價介於 20.4 萬至 37.5 萬/坪。想了解更多大甲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大甲區實價登錄- 臺中市大甲區青三路四巷620 萬
2023-06-10 · 37.5 萬/坪
- 臺中市大甲區青三路四巷660 萬
2023-02-22 · 20.4 萬/坪
- 臺中市大甲區青三路四巷660 萬
2023-02-18 · 20.4 萬/坪
- 臺中市大甲區青三路四巷660 萬
2022-12-07 · 20.4 萬/坪
- 臺中市大甲區青三路四巷688 萬
2022-10-10 · 21.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-10 | 臺中市大甲區青三路四巷 | 620 萬 | 37.5 萬/坪 | 16.6 坪 | 一層/5 |
| 2023-02-22 | 臺中市大甲區青三路四巷 | 660 萬 | 20.4 萬/坪 | 32.4 坪 | 四層/5 |
| 2023-02-18 | 臺中市大甲區青三路四巷 | 660 萬 | 20.4 萬/坪 | 32.4 坪 | 二層/5 |
| 2022-12-07 | 臺中市大甲區青三路四巷 | 660 萬 | 20.4 萬/坪 | 32.4 坪 | 三層/5 |
| 2022-10-10 | 臺中市大甲區青三路四巷 | 688 萬 | 21.3 萬/坪 | 32.3 坪 | 五層/5 |
都匯幸福 數據解讀
每一項都對照大甲區其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大甲區有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 47%；中位數 24.2 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 6 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大甲區 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.0 萬/坪，比大甲區有成交紀錄的 50 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 1.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.4–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 都匯幸福目前社區 | 24.0 萬/坪 | 29.2 坪 | - | 5 | ||
| 帝堡NO.27 | 23.5 萬 | 30.7 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翔賀居No.15 | 24.3 萬 | 32.5 坪 | 2025 | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 帝堡No.27 | 23.1 萬 | 31.3 坪 | 2024 | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翔賀居15期 | 24.2 萬 | 33.6 坪 | - | 45 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福人居 | 24 萬 | 35.4 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天清美術五期 | 23.5 萬 | 35.8 坪 | 2020 | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
都匯幸福最新平均成交價是多少？
都匯幸福最新實價登錄平均單價約 24.0 萬/坪，平均總價約 658 萬，共 5 筆成交紀錄。
都匯幸福是哪一年的社區？有多少戶？
都匯幸福社區總戶數 6 戶。
都匯幸福位於什麼位置？
都匯幸福位於台中市大甲區青三路4巷37號。
大甲區有哪些相似社區可比較？
與都匯幸福條件最接近的社區包括：帝堡NO.27（23.5 萬/坪）、翔賀居No.15（24.3 萬/坪）、帝堡No.27（23.1 萬/坪）、翔賀居15期（24.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
都匯幸福比大甲區行情高還是低？
平均 24.0 萬/坪，比大甲區有成交紀錄的 50 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 1.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
都匯幸福最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大甲區 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
都匯幸福成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.4–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。