築自在2期
均價/坪
28.9 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
53.3 坪
築自在2期 實價登錄行情概況
築自在2期位於台中市烏日區，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 28.9 萬/坪，平均坪數約 53.3 坪，成交單價介於 26.2 萬至 29.8 萬/坪。想了解更多烏日區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看烏日區實價登錄- 臺中市烏日區五光路五堂巷1,510 萬
2022-11-08 · 28.5 萬/坪
- 臺中市烏日區五光路五堂巷1,550 萬
2022-10-26 · 29.2 萬/坪
- 臺中市烏日區五光路五堂巷1,600 萬
2022-10-24 · 26.2 萬/坪
- 臺中市烏日區五光路五堂巷1,580 萬
2022-10-19 · 29.8 萬/坪
- 臺中市烏日區五光路五堂巷1,520 萬
2022-10-07 · 29.2 萬/坪
- 臺中市烏日區五光路五堂巷1,530 萬
2022-10-03 · 29.4 萬/坪
- 臺中市烏日區五光路五堂巷1,560 萬
2022-10-03 · 27.4 萬/坪
- 臺中市烏日區五光路五堂巷1,535 萬
2022-09-24 · 29.5 萬/坪
- 臺中市烏日區五光路五堂巷1,520 萬
2022-09-19 · 29.2 萬/坪
- 臺中市烏日區五光路五堂巷1,520 萬
2022-08-13 · 29.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-08 | 臺中市烏日區五光路五堂巷 | 1,510 萬 | 28.5 萬/坪 | 53.0 坪 | 全/4 |
| 2022-10-26 | 臺中市烏日區五光路五堂巷 | 1,550 萬 | 29.2 萬/坪 | 53.0 坪 | 全/4 |
| 2022-10-24 | 臺中市烏日區五光路五堂巷 | 1,600 萬 | 26.2 萬/坪 | 61.0 坪 | 全/4 |
| 2022-10-19 | 臺中市烏日區五光路五堂巷 | 1,580 萬 | 29.8 萬/坪 | 53.0 坪 | 全/4 |
| 2022-10-07 | 臺中市烏日區五光路五堂巷 | 1,520 萬 | 29.2 萬/坪 | 52.0 坪 | 全/4 |
| 2022-10-03 | 臺中市烏日區五光路五堂巷 | 1,530 萬 | 29.4 萬/坪 | 52.0 坪 | 全/4 |
| 2022-10-03 | 臺中市烏日區五光路五堂巷 | 1,560 萬 | 27.4 萬/坪 | 57.0 坪 | 全/4 |
| 2022-09-24 | 臺中市烏日區五光路五堂巷 | 1,535 萬 | 29.5 萬/坪 | 52.0 坪 | 全/4 |
| 2022-09-19 | 臺中市烏日區五光路五堂巷 | 1,520 萬 | 29.2 萬/坪 | 52.0 坪 | 全/4 |
| 2022-08-13 | 臺中市烏日區五光路五堂巷 | 1,520 萬 | 29.8 萬/坪 | 51.0 坪 | 全/4 |
築自在2期 數據解讀
每一項都對照烏日區其他 94 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
烏日區有成交紀錄的 94 個社區中，單價高於 47%；中位數 29.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在烏日區 94 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.9 萬/坪，比烏日區有成交紀錄的 93 個社區的中位數 29.5 萬/坪低 2.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.0–29.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 築自在2期目前社區 | 28.9 萬/坪 | 53.3 坪 | - | 12 | ||
| 敬業雲起 | 28.9 萬 | 54.5 坪 | 2017 | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 富都心 | 26.1 萬 | 48 坪 | 2013 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| KEY HOUSE | 28.7 萬 | 44.1 坪 | 2016 | 5 | 單價相近 | 比較 |
| RIVER ONE | 31.5 萬 | 51 坪 | 2017 | 27 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 櫻花晶綻 | 24.1 萬 | 49.3 坪 | 2015 | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 櫻花景綻 | 28 萬 | 44.8 坪 | 2015 | 17 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
築自在2期最新平均成交價是多少？
築自在2期最新實價登錄平均單價約 28.9 萬/坪，平均總價約 1,540 萬，共 12 筆成交紀錄。
烏日區有哪些相似社區可比較？
與築自在2期條件最接近的社區包括：敬業雲起（28.9 萬/坪）、富都心（26.1 萬/坪）、KEY HOUSE（28.7 萬/坪）、RIVER ONE（31.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
築自在2期比烏日區行情高還是低？
平均 28.9 萬/坪，比烏日區有成交紀錄的 93 個社區的中位數 29.5 萬/坪低 2.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
築自在2期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在烏日區 94 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
築自在2期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.0–29.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。