KEY HOUSE
均價/坪
28.7 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+15.8%
平均坪數
44.1 坪
KEY HOUSE 實價登錄行情概況
KEY HOUSE位於台中市烏日區（三榮一路33號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，社區總戶數 44 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 28.7 萬/坪，平均坪數約 44.1 坪，成交單價介於 24.4 萬至 33.4 萬/坪，近一年單價上漲 15.8%。想了解更多烏日區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看烏日區實價登錄- 臺中市烏日區三榮一路３５號四樓1,720 萬
2024-07-01 · 33.4 萬/坪
- 臺中市烏日區三榮一路３３號十一樓1,888 萬
2023-08-13 · 29.9 萬/坪
- 臺中市烏日區三榮一路３７號六樓1,470 萬
2023-04-15 · 28.5 萬/坪
- 臺中市烏日區三榮一路３５號十樓1,400 萬
2022-12-09 · 27.1 萬/坪
- 臺中市烏日區三榮一路３５號八樓1,300 萬
2021-06-21 · 24.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-01 | 臺中市烏日區三榮一路３５號四樓 | 1,720 萬 | 33.4 萬/坪 | 43.4 坪 | 四層/十二層 |
| 2023-08-13 | 臺中市烏日區三榮一路３３號十一樓 | 1,888 萬 | 29.9 萬/坪 | 46.8 坪 | 十一層/十二層 |
| 2023-04-15 | 臺中市烏日區三榮一路３７號六樓 | 1,470 萬 | 28.5 萬/坪 | 43.4 坪 | 六層/十二層 |
| 2022-12-09 | 臺中市烏日區三榮一路３５號十樓 | 1,400 萬 | 27.1 萬/坪 | 43.4 坪 | 十層/十二層 |
| 2021-06-21 | 臺中市烏日區三榮一路３５號八樓 | 1,300 萬 | 24.4 萬/坪 | 43.4 坪 | 八層/十二層 |
KEY HOUSE 數據解讀
每一項都對照烏日區其他 94 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
烏日區有成交紀錄的 94 個社區中，單價高於 44%；中位數 29.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.6%，其餘為公設與附屬建物。烏日區中位數 59.3%。
建造於 2016 年，屋齡約 10 年。
5 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在烏日區 94 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.7 萬/坪，比烏日區屋齡相近（2016±5 年）的 33 個社區的中位數 28.4 萬/坪高 1.0%。
半數成交落在 27.1–29.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 749 公尺至捷運高鐵台中站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| KEY HOUSE目前社區 | 28.7 萬/坪 | 44.1 坪 | 2016 | 5 | ||
| 櫻花景綻 | 28 萬 | 44.8 坪 | 2015 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高鐵青田 | 29.5 萬 | 41.8 坪 | 2016 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 映見築 | 28.9 萬 | 35.9 坪 | 2016 | 7 | 單價相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 櫻花家綻 | 29 萬 | 37.3 坪 | 2014 | 23 | 單價相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 櫻花臻綻 | 29 萬 | 36.7 坪 | 2014 | 23 | 單價相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 敬業雲起 | 28.9 萬 | 54.5 坪 | 2017 | 11 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
KEY HOUSE最新平均成交價是多少？
KEY HOUSE最新實價登錄平均單價約 28.7 萬/坪，平均總價約 1,508 萬，共 5 筆成交紀錄。
KEY HOUSE近期房價走勢如何？
KEY HOUSE近一年單價上漲 15.8%，成交單價介於 24.4 萬至 33.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
KEY HOUSE是哪一年的社區？有多少戶？
KEY HOUSE建於 2016 年（屋齡約 10 年），社區總戶數 44 戶。
KEY HOUSE位於什麼位置？
KEY HOUSE位於台中市烏日區三榮一路33號。
烏日區有哪些相似社區可比較？
與KEY HOUSE條件最接近的社區包括：櫻花景綻（28 萬/坪）、高鐵青田（29.5 萬/坪）、映見築（28.9 萬/坪）、櫻花家綻（29 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
KEY HOUSE比烏日區行情高還是低？
平均 28.7 萬/坪，比烏日區屋齡相近（2016±5 年）的 33 個社區的中位數 28.4 萬/坪高 1.0%。
KEY HOUSE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在烏日區 94 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
KEY HOUSE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.1–29.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。