立東富園邸
均價/坪
20.1 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
63 坪
立東富園邸 實價登錄行情概況
立東富園邸位於台中市清水區（平等路145號之1），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 24 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 20.1 萬/坪，平均坪數約 63 坪，成交單價介於 18.3 萬至 22.5 萬/坪。想了解更多清水區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看清水區實價登錄- 臺中市清水區武秀段1127-241,050 萬
2021-11-26 · 21.9 萬/坪
- 臺中市清水區平等路１４３號1,668 萬
2020-06-23 · 22.5 萬/坪
- 臺中市清水區平等路１４５之２號1,120 萬
2020-05-26 · 18.9 萬/坪
- 臺中市清水區平等路１４５號1,566 萬
2020-05-05 · 20.2 萬/坪
- 臺中市清水區平等路１４５之３號1,100 萬
2020-03-30 · 18.6 萬/坪
- 臺中市清水區平等路１４５之５號1,100 萬
2020-03-30 · 18.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-26 | 臺中市清水區武秀段1127-24 | 1,050 萬 | 21.9 萬/坪 | 48.0 坪 | 全/4 |
| 2020-06-23 | 臺中市清水區平等路１４３號 | 1,668 萬 | 22.5 萬/坪 | 74.1 坪 | 全/四層 |
| 2020-05-26 | 臺中市清水區平等路１４５之２號 | 1,120 萬 | 18.9 萬/坪 | 59.2 坪 | 全/四層 |
| 2020-05-05 | 臺中市清水區平等路１４５號 | 1,566 萬 | 20.2 萬/坪 | 77.6 坪 | 全/四層 |
| 2020-03-30 | 臺中市清水區平等路１４５之３號 | 1,100 萬 | 18.6 萬/坪 | 59.2 坪 | 全/四層 |
| 2020-03-30 | 臺中市清水區平等路１４５之５號 | 1,100 萬 | 18.3 萬/坪 | 60.2 坪 | 全/四層 |
立東富園邸 數據解讀
每一項都對照清水區其他 74 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
清水區有成交紀錄的 74 個社區中，單價高於 16%；中位數 25.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 91.6%，其餘為公設與附屬建物。清水區中位數 63.8%。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
6 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在清水區 74 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.1 萬/坪，比清水區屋齡相近（2021±5 年）的 29 個社區的中位數 22.1 萬/坪低 9.3%。
半數成交落在 18.7–21.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 立東富園邸目前社區 | 20.1 萬/坪 | 63 坪 | 2021 | 6 | ||
| 大砌天下No.9 | 24.7 萬 | 64.6 坪 | 2022 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 雅砌2 | 22.7 萬 | 67.5 坪 | 2021 | 17 | 坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 玖晁典藏 | 25.9 萬 | 62.9 坪 | 2023 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 御墅水漾 | 21.9 萬 | 48.3 坪 | - | 37 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 四季春風 | 24.9 萬 | 55 坪 | 2024 | 15 | 屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 睿宸仁和 | 23.9 萬 | 49 坪 | 2023 | 38 | 屋齡相近（3 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
立東富園邸最新平均成交價是多少？
立東富園邸最新實價登錄平均單價約 20.1 萬/坪，平均總價約 1,267 萬，共 6 筆成交紀錄。
立東富園邸是哪一年的社區？有多少戶？
立東富園邸建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 24 戶。
立東富園邸位於什麼位置？
立東富園邸位於台中市清水區平等路145號之1。
清水區有哪些相似社區可比較？
與立東富園邸條件最接近的社區包括：大砌天下No.9（24.7 萬/坪）、雅砌2（22.7 萬/坪）、玖晁典藏（25.9 萬/坪）、御墅水漾（21.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
立東富園邸比清水區行情高還是低？
平均 20.1 萬/坪，比清水區屋齡相近（2021±5 年）的 29 個社區的中位數 22.1 萬/坪低 9.3%。
立東富園邸最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在清水區 74 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
立東富園邸成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.7–21.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。