玖晁典藏
均價/坪
25.9 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
62.9 坪
玖晁典藏 實價登錄行情概況
玖晁典藏位於台中市清水區（五權一街65號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 4 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 25.9 萬/坪，平均坪數約 62.9 坪，成交單價介於 23.1 萬至 28.9 萬/坪。想了解更多清水區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看清水區實價登錄- 臺中市清水區五權一街５９號2,050 萬
2024-05-18 · 28.9 萬/坪
- 臺中市清水區五權一街６１號1,530 萬
2023-12-14 · 27.5 萬/坪
- 臺中市清水區五權一街６３號1,330 萬
2023-11-18 · 24.0 萬/坪
- 臺中市清水區五權一街６５號1,498 萬
2023-11-17 · 25.8 萬/坪
- 臺中市清水區五權一街８０之５號1,720 萬
2022-04-26 · 23.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-18 | 臺中市清水區五權一街５９號 | 2,050 萬 | 28.9 萬/坪 | 70.9 坪 | 全/四層 |
| 2023-12-14 | 臺中市清水區五權一街６１號 | 1,530 萬 | 27.5 萬/坪 | 55.6 坪 | 全/四層 |
| 2023-11-18 | 臺中市清水區五權一街６３號 | 1,330 萬 | 24.0 萬/坪 | 55.4 坪 | 全/四層 |
| 2023-11-17 | 臺中市清水區五權一街６５號 | 1,498 萬 | 25.8 萬/坪 | 58.1 坪 | 全/四層 |
| 2022-04-26 | 臺中市清水區五權一街８０之５號 | 1,720 萬 | 23.1 萬/坪 | 74.6 坪 | 全/四層 |
玖晁典藏 數據解讀
每一項都對照清水區其他 74 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
清水區有成交紀錄的 74 個社區中，單價高於 54%；中位數 25.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 94.9%，其餘為公設與附屬建物。清水區中位數 63.8%。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
5 筆成交 ÷ 4 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在清水區 74 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.9 萬/坪，比清水區屋齡相近（2023±5 年）的 26 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 17.0%。
半數成交落在 24.0–27.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 玖晁典藏目前社區 | 25.9 萬/坪 | 62.9 坪 | 2023 | 5 | ||
| 大砌天下No.9 | 24.7 萬 | 64.6 坪 | 2022 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 四季春風 | 24.9 萬 | 55 坪 | 2024 | 15 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 瑞鑫六戶 | 27 萬 | 55.2 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 愛閱 | 24.8 萬 | 54.7 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| FIKA | 25 萬 | 51.4 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 中山大道 | 27.4 萬 | 52.8 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
玖晁典藏最新平均成交價是多少？
玖晁典藏最新實價登錄平均單價約 25.9 萬/坪，平均總價約 1,626 萬，共 5 筆成交紀錄。
玖晁典藏是哪一年的社區？有多少戶？
玖晁典藏建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 4 戶。
玖晁典藏位於什麼位置？
玖晁典藏位於台中市清水區五權一街65號。
清水區有哪些相似社區可比較？
與玖晁典藏條件最接近的社區包括：大砌天下No.9（24.7 萬/坪）、四季春風（24.9 萬/坪）、瑞鑫六戶（27 萬/坪）、愛閱（24.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
玖晁典藏比清水區行情高還是低？
平均 25.9 萬/坪，比清水區屋齡相近（2023±5 年）的 26 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 17.0%。
玖晁典藏最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在清水區 74 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
玖晁典藏成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.0–27.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。