窗的博物館
均價/坪
32.7 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+13.6%
平均坪數
46.3 坪
窗的博物館 實價登錄行情概況
窗的博物館位於台中市北屯區（崇德十一路57號），建造於 2006 年，屋齡約 20 年，社區總戶數 65 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 32.7 萬/坪，平均坪數約 46.3 坪，成交單價介於 26.3 萬至 36.9 萬/坪，近一年單價上漲 13.6%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區崇德十一路６１號４樓2,178 萬
2024-05-21 · 35.4 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十一路５９號４樓之１1,700 萬
2024-05-19 · 36.9 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十一路５７號８樓之１1,388 萬
2023-02-20 · 33.2 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十一路５７號７樓之１1,330 萬
2022-08-28 · 31.8 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十一路５９號１１樓1,050 萬
2022-02-11 · 26.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-21 | 臺中市北屯區崇德十一路６１號４樓 | 2,178 萬 | 35.4 萬/坪 | 61.6 坪 | 四層/十三層 |
| 2024-05-19 | 臺中市北屯區崇德十一路５９號４樓之１ | 1,700 萬 | 36.9 萬/坪 | 46.1 坪 | 四層/十三層 |
| 2023-02-20 | 臺中市北屯區崇德十一路５７號８樓之１ | 1,388 萬 | 33.2 萬/坪 | 41.8 坪 | 八層/十三層 |
| 2022-08-28 | 臺中市北屯區崇德十一路５７號７樓之１ | 1,330 萬 | 31.8 萬/坪 | 41.8 坪 | 七層/十三層 |
| 2022-02-11 | 臺中市北屯區崇德十一路５９號１１樓 | 1,050 萬 | 26.3 萬/坪 | 40.0 坪 | 十一層/十三層 |
窗的博物館 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 43%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 49.6%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
建造於 2006 年，屋齡約 20 年。
5 筆成交 ÷ 65 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.7 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2006±5 年）的 30 個社區的中位數 31.6 萬/坪高 3.6%。
半數成交落在 31.8–35.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1653 公尺至捷運松竹站，步行約 21 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 窗的博物館目前社區 | 32.7 萬/坪 | 46.3 坪 | 2006 | 5 | ||
| 日灃 | 33 萬 | 44.6 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太子國寶大廈 | 34.9 萬 | 43.4 坪 | 2004 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（22 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏台別墅二期 | 34.8 萬 | 41.9 坪 | 2007 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇宇山鄰 | 33.7 萬 | 47.4 坪 | 2014 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 水悅私塾 | 31.1 萬 | 48.1 坪 | 2012 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 情定水蓮NO12 | 32.6 萬 | 49.3 坪 | 2016 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
窗的博物館最新平均成交價是多少？
窗的博物館最新實價登錄平均單價約 32.7 萬/坪，平均總價約 1,499 萬，共 5 筆成交紀錄。
窗的博物館近期房價走勢如何？
窗的博物館近一年單價上漲 13.6%，成交單價介於 26.3 萬至 36.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
窗的博物館是哪一年的社區？有多少戶？
窗的博物館建於 2006 年（屋齡約 20 年），社區總戶數 65 戶。
窗的博物館位於什麼位置？
窗的博物館位於台中市北屯區崇德十一路57號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與窗的博物館條件最接近的社區包括：日灃（33 萬/坪）、太子國寶大廈（34.9 萬/坪）、宏台別墅二期（34.8 萬/坪）、惠宇宇山鄰（33.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
窗的博物館比北屯區行情高還是低？
平均 32.7 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2006±5 年）的 30 個社區的中位數 31.6 萬/坪高 3.6%。
窗的博物館最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
窗的博物館成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.8–35.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。