知趣泊安
均價/坪
52.3 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
12.1 坪
知趣泊安 實價登錄行情概況
知趣泊安位於台中市大里區（立興街18號旁），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 52.3 萬/坪，平均坪數約 12.1 坪，成交單價介於 48.3 萬至 56.1 萬/坪。想了解更多大里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大里區實價登錄- 臺中市大里區立興街570 萬
2025-08-14 · 55.1 萬/坪
- 臺中市大里區立興街630 萬
2025-06-16 · 55.6 萬/坪
- 臺中市大里區立興街640 萬
2025-04-27 · 56.1 萬/坪
- 臺中市大里區立興街585 萬
2025-03-11 · 51.7 萬/坪
- 臺中市大里區立興街630 萬
2025-02-28 · 55.6 萬/坪
- 臺中市大里區立興街550 萬
2025-01-17 · 48.3 萬/坪
- 臺中市大里區立興街1,060 萬
2025-01-14 · 50.0 萬/坪
- 臺中市大里區立興街550 萬
2025-01-14 · 48.6 萬/坪
- 臺中市大里區立興街580 萬
2025-01-12 · 50.9 萬/坪
- 臺中市大里區立興街570 萬
2025-01-09 · 50.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 臺中市大里區立興街 | 570 萬 | 55.1 萬/坪 | 10.3 坪 | 四層/5 |
| 2025-06-16 | 臺中市大里區立興街 | 630 萬 | 55.6 萬/坪 | 11.3 坪 | 五層/5 |
| 2025-04-27 | 臺中市大里區立興街 | 640 萬 | 56.1 萬/坪 | 11.4 坪 | 五層/5 |
| 2025-03-11 | 臺中市大里區立興街 | 585 萬 | 51.7 萬/坪 | 11.3 坪 | 四層/5 |
| 2025-02-28 | 臺中市大里區立興街 | 630 萬 | 55.6 萬/坪 | 11.3 坪 | 三層/5 |
| 2025-01-17 | 臺中市大里區立興街 | 550 萬 | 48.3 萬/坪 | 11.4 坪 | 二層/5 |
| 2025-01-14 | 臺中市大里區立興街 | 1,060 萬 | 50.0 萬/坪 | 21.2 坪 | 二層/5 |
| 2025-01-14 | 臺中市大里區立興街 | 550 萬 | 48.6 萬/坪 | 11.3 坪 | 二層/5 |
| 2025-01-12 | 臺中市大里區立興街 | 580 萬 | 50.9 萬/坪 | 11.4 坪 | 四層/5 |
| 2025-01-09 | 臺中市大里區立興街 | 570 萬 | 50.0 萬/坪 | 11.4 坪 | 三層/5 |
知趣泊安 數據解讀
每一項都對照大里區其他 128 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大里區有成交紀錄的 128 個社區中，單價高於 95%；中位數 29.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.3 萬/坪，比大里區有成交紀錄的 127 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 78.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 50.0–55.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2738 公尺至捷運臺鐵臺中車站站，步行約 34 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 知趣泊安目前社區 | 52.3 萬/坪 | 12.1 坪 | - | 11 | ||
| 清森好漾 | 46.8 萬 | 15.7 坪 | 2024 | 54 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 森Dali | 41.8 萬 | 16.4 坪 | - | 26 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 清森好漾2 | 64.2 萬 | 14.3 坪 | - | 22 | 同區可比 | 比較 |
| 立彩FANCY | 52.6 萬 | 28.6 坪 | - | 68 | 單價相近 | 比較 |
| 昂峰馥築 | 49.7 萬 | 25 坪 | - | 34 | 單價相近 | 比較 |
| 躍於 | 51.7 萬 | 34.3 坪 | - | 66 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
知趣泊安最新平均成交價是多少？
知趣泊安最新實價登錄平均單價約 52.3 萬/坪，平均總價約 629 萬，共 11 筆成交紀錄。
知趣泊安是哪一年的社區？有多少戶？
知趣泊安社區總戶數 18 戶。
知趣泊安位於什麼位置？
知趣泊安位於台中市大里區立興街18號旁。
大里區有哪些相似社區可比較？
與知趣泊安條件最接近的社區包括：清森好漾（46.8 萬/坪）、森Dali（41.8 萬/坪）、清森好漾2（64.2 萬/坪）、立彩FANCY（52.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
知趣泊安比大里區行情高還是低？
平均 52.3 萬/坪，比大里區有成交紀錄的 127 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 78.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
知趣泊安最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
知趣泊安成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.0–55.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。