森Dali
均價/坪
41.8 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
-
平均坪數
16.4 坪
森Dali 實價登錄行情概況
森Dali位於台中市大里區（自強街77號），社區總戶數 27 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 41.8 萬/坪，平均坪數約 16.4 坪，成交單價介於 39.0 萬至 44.9 萬/坪。想了解更多大里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大里區實價登錄- 臺中市大里區自強街630 萬
2024-05-24 · 41.7 萬/坪
- 臺中市大里區自強街640 萬
2024-05-18 · 42.4 萬/坪
- 臺中市大里區自強街650 萬
2024-05-14 · 43.1 萬/坪
- 臺中市大里區自強街810 萬
2024-03-26 · 42.2 萬/坪
- 臺中市大里區自強街690 萬
2024-03-05 · 42.2 萬/坪
- 臺中市大里區自強街687 萬
2024-03-05 · 42.3 萬/坪
- 臺中市大里區自強街670 萬
2024-03-04 · 41.2 萬/坪
- 臺中市大里區自強街660 萬
2024-03-01 · 40.4 萬/坪
- 臺中市大里區自強街700 萬
2024-02-29 · 42.9 萬/坪
- 臺中市大里區自強街980 萬
2024-02-27 · 44.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-24 | 臺中市大里區自強街 | 630 萬 | 41.7 萬/坪 | 15.1 坪 | 四層/7 |
| 2024-05-18 | 臺中市大里區自強街 | 640 萬 | 42.4 萬/坪 | 15.1 坪 | 七層/7 |
| 2024-05-14 | 臺中市大里區自強街 | 650 萬 | 43.1 萬/坪 | 15.1 坪 | 六層/7 |
| 2024-03-26 | 臺中市大里區自強街 | 810 萬 | 42.2 萬/坪 | 16.3 坪 | 七層/7 |
| 2024-03-05 | 臺中市大里區自強街 | 690 萬 | 42.2 萬/坪 | 16.3 坪 | 五層/7 |
| 2024-03-05 | 臺中市大里區自強街 | 687 萬 | 42.3 萬/坪 | 16.3 坪 | 五層/7 |
| 2024-03-04 | 臺中市大里區自強街 | 670 萬 | 41.2 萬/坪 | 16.3 坪 | 四層/7 |
| 2024-03-01 | 臺中市大里區自強街 | 660 萬 | 40.4 萬/坪 | 16.3 坪 | 三層/7 |
| 2024-02-29 | 臺中市大里區自強街 | 700 萬 | 42.9 萬/坪 | 16.3 坪 | 六層/7 |
| 2024-02-27 | 臺中市大里區自強街 | 980 萬 | 44.1 萬/坪 | 22.2 坪 | 四層、五層/7 |
森Dali 數據解讀
每一項都對照大里區其他 128 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大里區有成交紀錄的 128 個社區中，單價高於 88%；中位數 29.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
26 筆成交 ÷ 27 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.8 萬/坪，比大里區有成交紀錄的 127 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 42.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 40.6–42.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 森Dali目前社區 | 41.8 萬/坪 | 16.4 坪 | - | 26 | ||
| 清森好漾 | 46.8 萬 | 15.7 坪 | 2024 | 54 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 興大臻鑽 | 41.5 萬 | 18.8 坪 | 2025 | 31 | 單價相近 | 比較 |
| 八街寓所 | 39 萬 | 19.3 坪 | - | 36 | 單價相近 | 比較 |
| 昂峰敘詠隆 | 42.5 萬 | 25 坪 | - | 54 | 單價相近 | 比較 |
| 曙光之森 | 40.4 萬 | 26 坪 | - | 59 | 單價相近 | 比較 |
| 富宇曙光之森 | 40.4 萬 | 26 坪 | - | 59 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
森Dali最新平均成交價是多少？
森Dali最新實價登錄平均單價約 41.8 萬/坪，平均總價約 686 萬，共 26 筆成交紀錄。
森Dali是哪一年的社區？有多少戶？
森Dali社區總戶數 27 戶。
森Dali位於什麼位置？
森Dali位於台中市大里區自強街77號。
大里區有哪些相似社區可比較？
與森Dali條件最接近的社區包括：清森好漾（46.8 萬/坪）、興大臻鑽（41.5 萬/坪）、八街寓所（39 萬/坪）、昂峰敘詠隆（42.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
森Dali比大里區行情高還是低？
平均 41.8 萬/坪，比大里區有成交紀錄的 127 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 42.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
森Dali最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
森Dali成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.6–42.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。